2024年契税全免了
@费俘3149：房龄多少年可以免交契税 -
芮昨17765062968…… 1、普宅首套房可享首套房契税优惠. 个人首次购买普通住房的契税为1.5%,而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率为1%,二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%,而别墅和非住宅,含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收. ...
@费俘3149：每一年几月份不收契税 -
芮昨17765062968…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@费俘3149：买卖二手房个税和契税可以免交吗
芮昨17765062968…… 买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交.买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/...
@费俘3149：土地使用权变更免契税的情况有什么
芮昨17765062968…… 土地使用权变更免契税的情况有1、承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施;2、土地被依法征收或占用,重新承受土地的;3、承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的;4、财政部或省政府确定的其他免征项目.法律依据《契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目. 引用法规《契税暂行条例》 第六条
@费俘3149：买首套房如果产权不足五年要缴税多少 -
芮昨17765062968…… 各地的执行标准会有差异,以下仅供参考希望能够帮到您.买卖房产要缴纳的税费有(): 1、契税1.5% 2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20% 3、公证费0.3% 4、审验服务费:5元/平方 5、工本费80元/件 6、营业税:房产证不满5年的交差额的5.5% 7、印花税:0.05% 如果不办按揭的话就那么多了.房产证满5年的第2和第6项不用缴纳.
@费俘3149：二手房满两年即可免税费,是不是真的 -
芮昨17765062968…… 二手房是按房产证或契税发票的时间算起,过五年即可全免5.5%营业税.若满足证过五年的条件下,卖方(以家庭为单位)省内只有这一套住房,即可全免%20个人所得税.这就是通常所说的:证过五年,唯一住房.无双税注:仅限普通住宅.如二手商铺、写字楼,别墅,甚至面积大于144平方的住宅.是不享受全免税费的.
@费俘3149：今年开始房产证几年可以免税 -
芮昨17765062968…… 没有全免的,契税都交 满2年唯一普房免营业税 满五年唯一普房免个税
芮昨17765062968…… 1、普宅首套房可享首套房契税优惠. 个人首次购买普通住房的契税为1.5%,而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率为1%,二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%,而别墅和非住宅,含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收. ...
@费俘3149：每一年几月份不收契税 -
芮昨17765062968…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@费俘3149：买卖二手房个税和契税可以免交吗
芮昨17765062968…… 买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交.买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/...
@费俘3149：土地使用权变更免契税的情况有什么
芮昨17765062968…… 土地使用权变更免契税的情况有1、承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施;2、土地被依法征收或占用,重新承受土地的;3、承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的;4、财政部或省政府确定的其他免征项目.法律依据《契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目. 引用法规《契税暂行条例》 第六条
@费俘3149：买首套房如果产权不足五年要缴税多少 -
芮昨17765062968…… 各地的执行标准会有差异,以下仅供参考希望能够帮到您.买卖房产要缴纳的税费有(): 1、契税1.5% 2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20% 3、公证费0.3% 4、审验服务费:5元/平方 5、工本费80元/件 6、营业税:房产证不满5年的交差额的5.5% 7、印花税:0.05% 如果不办按揭的话就那么多了.房产证满5年的第2和第6项不用缴纳.
@费俘3149：二手房满两年即可免税费,是不是真的 -
芮昨17765062968…… 二手房是按房产证或契税发票的时间算起,过五年即可全免5.5%营业税.若满足证过五年的条件下,卖方(以家庭为单位)省内只有这一套住房,即可全免%20个人所得税.这就是通常所说的:证过五年,唯一住房.无双税注:仅限普通住宅.如二手商铺、写字楼,别墅,甚至面积大于144平方的住宅.是不享受全免税费的.
@费俘3149：今年开始房产证几年可以免税 -
芮昨17765062968…… 没有全免的,契税都交 满2年唯一普房免营业税 满五年唯一普房免个税
