三种无证房屋拆迁补偿
@益舍6753：国家对无照房拆迁怎么补偿?? -
养忠15330617799…… 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
@益舍6753：农村这四种无证房屋拆迁也能获得全额补偿?
养忠15330617799…… 1、上个世纪50年代到60年代的房屋 上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款. 2、房屋依法修建,受到法律保护 在对房屋进行修建时,符合当地的政策和规定,应当获得相应赔偿. 3、代代流传下来的祖宅 老房子、祖上留下来的房子,只要能够证明是自己家的房子,拆迁时候就能获得想的补偿. 4、城镇化规划的区域范围 由于农村城镇化的加快,很多地方开始重新修建和扩建,这种情况下可以获得赔付.
@益舍6753：房屋拆迁时哪些情况下无证房也可得到补偿呢?
养忠15330617799…… 房屋拆迁时这些情况下无证房也可得到补偿: 1、祖业产 目前,城市里国有土地上的房屋仍然存在祖业产,五、六十年代遗留下来的,虽然没有证件,但是它们是合法存在...
@益舍6753：什么的房产没有手续 但是拆迁的时候还能够赔偿 -
养忠15330617799…… 在征收期间无证房屋如果没有被认定为违法建筑,都是有补偿的.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合.调查结...
@益舍6753：没有房产证拆迁是否有赔偿 -
养忠15330617799…… 这要具体情况具体分析,在此举几个例子. 一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办.那么,这种情况下能得...
@益舍6753：对于无产权房屋拆迁补偿方式有哪些 -
养忠15330617799…… 无产权房如果不是违法建筑,是可以正常获得拆迁补偿的,补偿的方式一种是对等补偿相应的住房面积或住房,第二种是补偿一定面积另加一部分补偿金,第三种是完全货币化补偿,鼓励购买并有购房优惠政策.现在来说一般是货币化补偿的方式,按人口或原住房面积补偿.
@益舍6753：无证房屋拆迁如何补偿?
养忠15330617799…… 现在的房产市场中,有很多没有证的房屋,无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当,但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人. 1、无证房屋权利...
@益舍6753：没有房产证和土地使用证的房子怎么拆迁赔偿 -
养忠15330617799…… 当然能得到合理的赔偿,你住的好好的,他为了他更大的利益拆你的房,自然会把他的一些小利给你从中获取他更大的利益.现在与以前不同,只要你不是狮子大开口,合理的补偿会得到国家的保护的.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可...
@益舍6753：无证房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的呢?
养忠15330617799…… 关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质.如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权.如果是没有办理权证...
@益舍6753：无证房屋拆迁补偿标准是怎么样呢?
养忠15330617799…… 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿.您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询.如果有异议,可以申请行政裁决. 房屋拆迁补偿一般包括两类: ①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; ②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.
养忠15330617799…… 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
@益舍6753：农村这四种无证房屋拆迁也能获得全额补偿?
养忠15330617799…… 1、上个世纪50年代到60年代的房屋 上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款. 2、房屋依法修建,受到法律保护 在对房屋进行修建时,符合当地的政策和规定,应当获得相应赔偿. 3、代代流传下来的祖宅 老房子、祖上留下来的房子,只要能够证明是自己家的房子,拆迁时候就能获得想的补偿. 4、城镇化规划的区域范围 由于农村城镇化的加快,很多地方开始重新修建和扩建,这种情况下可以获得赔付.
@益舍6753：房屋拆迁时哪些情况下无证房也可得到补偿呢?
养忠15330617799…… 房屋拆迁时这些情况下无证房也可得到补偿: 1、祖业产 目前,城市里国有土地上的房屋仍然存在祖业产,五、六十年代遗留下来的,虽然没有证件,但是它们是合法存在...
@益舍6753：什么的房产没有手续 但是拆迁的时候还能够赔偿 -
养忠15330617799…… 在征收期间无证房屋如果没有被认定为违法建筑,都是有补偿的.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合.调查结...
@益舍6753：没有房产证拆迁是否有赔偿 -
养忠15330617799…… 这要具体情况具体分析,在此举几个例子. 一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办.那么,这种情况下能得...
@益舍6753：对于无产权房屋拆迁补偿方式有哪些 -
养忠15330617799…… 无产权房如果不是违法建筑,是可以正常获得拆迁补偿的,补偿的方式一种是对等补偿相应的住房面积或住房,第二种是补偿一定面积另加一部分补偿金,第三种是完全货币化补偿,鼓励购买并有购房优惠政策.现在来说一般是货币化补偿的方式,按人口或原住房面积补偿.
@益舍6753：无证房屋拆迁如何补偿?
养忠15330617799…… 现在的房产市场中,有很多没有证的房屋,无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当,但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人. 1、无证房屋权利...
@益舍6753：没有房产证和土地使用证的房子怎么拆迁赔偿 -
养忠15330617799…… 当然能得到合理的赔偿,你住的好好的,他为了他更大的利益拆你的房,自然会把他的一些小利给你从中获取他更大的利益.现在与以前不同,只要你不是狮子大开口,合理的补偿会得到国家的保护的.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可...
@益舍6753：无证房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的呢?
养忠15330617799…… 关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质.如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权.如果是没有办理权证...
@益舍6753：无证房屋拆迁补偿标准是怎么样呢?
养忠15330617799…… 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿.您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询.如果有异议,可以申请行政裁决. 房屋拆迁补偿一般包括两类: ①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; ②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.
