三证一书一表给业主吗
@秋蚁386：交房时,开发商应该提供哪些手续给业主 -
黄购17885235560…… 开发商应出示《建设工程质量认定证书》,并向收房业主提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)
@秋蚁386：收房时的两书一表是什么? -
黄购17885235560…… 具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》.其中,《房屋建筑工...
@秋蚁386：业主收房两书一表是否必要? -
黄购17885235560…… 北京京都律师事务所张海林律师回答: 首先业主收房两书一表是必须有的,如果开发商不提供业主可以拒绝收房.两书作为购房合同的附件规定了购房人的一些权利,一表是有关国家机关对房屋质量的认定.
@秋蚁386：新房入住交接的流程是怎样的?要注意什么? -
黄购17885235560…… 一、收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了.有几点要注意:1、收房是有期限的,你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任.2、如果你选择的是顶层,可以选择在下...
@秋蚁386：国家规定新修建的楼盘需要哪些合格证才算合格的 还有哪三书一证一表? -
黄购17885235560…… 你好,是三书一证一表. 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”.“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件....
@秋蚁386：业主收房时需要签收哪些材料 -
黄购17885235560…… 业主核查材料.开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,房屋的《竣工验收备案表》和《面积实测表》办收房手续时查看,《住宅质量保证书》业主可带...
@秋蚁386：收房后开发商需提供业主哪些证件 -
黄购17885235560…… 主要就是房产证了,如果你装修,还要和物业签署装修的协议,买房的时候的合同和发票也是必不可少的.一般不会和开发商打交道,大多数人都是和前期物业公司打交道,他们应该和你签署一个入住协议的.
@秋蚁386：交房时开发商应给业主什么相关资料 -
黄购17885235560…… 一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积). 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单.核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主). 三、房屋完好.交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利.四、交合理费用(物业管理费〈应有市物价局批文〉等)
@秋蚁386：买房时三书二证一表是指什么 -
黄购17885235560…… “三书两证一表”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《商品房竣工验收合格证》、《新建住宅商品房准许交付使用证》、《竣工验收备案表》.这些证件齐全,才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准,是开发商交楼的必要条件.
黄购17885235560…… 开发商应出示《建设工程质量认定证书》,并向收房业主提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)
@秋蚁386：收房时的两书一表是什么? -
黄购17885235560…… 具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》.其中,《房屋建筑工...
@秋蚁386：业主收房两书一表是否必要? -
黄购17885235560…… 北京京都律师事务所张海林律师回答: 首先业主收房两书一表是必须有的,如果开发商不提供业主可以拒绝收房.两书作为购房合同的附件规定了购房人的一些权利,一表是有关国家机关对房屋质量的认定.
@秋蚁386：新房入住交接的流程是怎样的?要注意什么? -
黄购17885235560…… 一、收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了.有几点要注意:1、收房是有期限的,你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任.2、如果你选择的是顶层,可以选择在下...
@秋蚁386：国家规定新修建的楼盘需要哪些合格证才算合格的 还有哪三书一证一表? -
黄购17885235560…… 你好,是三书一证一表. 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”.“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件....
@秋蚁386：业主收房时需要签收哪些材料 -
黄购17885235560…… 业主核查材料.开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,房屋的《竣工验收备案表》和《面积实测表》办收房手续时查看,《住宅质量保证书》业主可带...
@秋蚁386：收房后开发商需提供业主哪些证件 -
黄购17885235560…… 主要就是房产证了,如果你装修,还要和物业签署装修的协议,买房的时候的合同和发票也是必不可少的.一般不会和开发商打交道,大多数人都是和前期物业公司打交道,他们应该和你签署一个入住协议的.
@秋蚁386：交房时开发商应给业主什么相关资料 -
黄购17885235560…… 一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积). 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单.核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主). 三、房屋完好.交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利.四、交合理费用(物业管理费〈应有市物价局批文〉等)
@秋蚁386：买房时三书二证一表是指什么 -
黄购17885235560…… “三书两证一表”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《商品房竣工验收合格证》、《新建住宅商品房准许交付使用证》、《竣工验收备案表》.这些证件齐全,才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准,是开发商交楼的必要条件.
