上林龙湖名城二手房
@金雄1895：广西上林龙湖新城还有现房卖吗 -
余嵇13087579713…… 有啊,预付款
@金雄1895：铜陵龙湖名城再售2号和5号楼还有三房吗 -
余嵇13087579713…… 二号楼还剩704、1401没有签约备案;五号楼还有108、1108、1701
@金雄1895：炎华置信上林开府怎么样?好不好?值不值得买? -
余嵇13087579713…… 楼盘名称:成都炎华置信上林开府 城市:成都 楼盘位置:云溪路515、518号 开发商:成都万隆房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层, 规划信息:其占地面积为50666.92平方米,容积率,绿化率50%,共10栋楼,停车位车位...
@金雄1895：苏州龙湖首开湖西星辰楼盘怎么样?好不好? -
余嵇13087579713…… 位置离市区较远,目前的生活配套还不完善,楼盘本身的设计及施工质量比较好,总的来讲,还算一个不错的楼盘,以后生活配套完善了,会有较大的升值潜力.
@金雄1895：房屋买卖个税怎么算的 -
余嵇13087579713…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@金雄1895：父母与子女间房屋买卖要交契税吗 -
余嵇13087579713…… 父母与子女间房屋买卖要交契税的, 过户手续及费用如下: 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所...
@金雄1895：二套房,还建的两证齐全,没满5年,办过户,要交多少钱啊??? -
余嵇13087579713…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@金雄1895：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
余嵇13087579713…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@金雄1895：我已签订二手房购买合同,里面包括地上车位(有开发商开具的收据)车位是业主楼前共用车位,交易合法吗? -
余嵇13087579713…… 答案:这个问题非常复杂.你没说清楚.简单地说,停车位是物权法中所有所有者的共同产权,也是使用权.如果有一天,你的停车位在发生财产纠纷时没有安全保障.你只能起诉与你私下达成协议的人(开发商或财产),最终这是一个推诿的问题.建议你小心!
@金雄1895：之前的房子有2个没有经济来源,能领低保吗? -
余嵇13087579713…… 不可以. 按规定住房不符合低保条件规定的不能申请办理低保,你有两处房产是完全不符合规定的. 低保是最低生活保障金,是保障生活条件低于当地最低生活保障线以下家庭生活的,不是保障没有经济来源的,也不是没有经济来源就可以申请办理低保的,申请低保是有许多条件规定的. 所以不可以.
余嵇13087579713…… 有啊,预付款
@金雄1895：铜陵龙湖名城再售2号和5号楼还有三房吗 -
余嵇13087579713…… 二号楼还剩704、1401没有签约备案;五号楼还有108、1108、1701
@金雄1895：炎华置信上林开府怎么样?好不好?值不值得买? -
余嵇13087579713…… 楼盘名称:成都炎华置信上林开府 城市:成都 楼盘位置:云溪路515、518号 开发商:成都万隆房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层, 规划信息:其占地面积为50666.92平方米,容积率,绿化率50%,共10栋楼,停车位车位...
@金雄1895：苏州龙湖首开湖西星辰楼盘怎么样?好不好? -
余嵇13087579713…… 位置离市区较远,目前的生活配套还不完善,楼盘本身的设计及施工质量比较好,总的来讲,还算一个不错的楼盘,以后生活配套完善了,会有较大的升值潜力.
@金雄1895：房屋买卖个税怎么算的 -
余嵇13087579713…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@金雄1895：父母与子女间房屋买卖要交契税吗 -
余嵇13087579713…… 父母与子女间房屋买卖要交契税的, 过户手续及费用如下: 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所...
@金雄1895：二套房,还建的两证齐全,没满5年,办过户,要交多少钱啊??? -
余嵇13087579713…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@金雄1895：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
余嵇13087579713…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@金雄1895：我已签订二手房购买合同,里面包括地上车位(有开发商开具的收据)车位是业主楼前共用车位,交易合法吗? -
余嵇13087579713…… 答案:这个问题非常复杂.你没说清楚.简单地说,停车位是物权法中所有所有者的共同产权,也是使用权.如果有一天,你的停车位在发生财产纠纷时没有安全保障.你只能起诉与你私下达成协议的人(开发商或财产),最终这是一个推诿的问题.建议你小心!
@金雄1895：之前的房子有2个没有经济来源,能领低保吗? -
余嵇13087579713…… 不可以. 按规定住房不符合低保条件规定的不能申请办理低保,你有两处房产是完全不符合规定的. 低保是最低生活保障金,是保障生活条件低于当地最低生活保障线以下家庭生活的,不是保障没有经济来源的,也不是没有经济来源就可以申请办理低保的,申请低保是有许多条件规定的. 所以不可以.
