上海加装电梯纠纷
@利和2783：上海老小区关于装电梯如果不同意跟弃权两者怎么解释 -
盛府15897803200…… 在上海的老小区,加装电梯需要征求居民的意见,如果不同意或者弃权,其含义如下:1. 不同意:指拒绝在加装电梯的计划中,所在的楼层不参与加装电梯.这并不影响加装电梯整体项目的实施,只是该楼层不参与分摊加装电梯的费用,加装电梯后该楼层的居民也不能使用.2. 弃权:同样指放弃参与加装电梯的权力,但与不同意不同的是,弃权者不发表意见,不反对也不支持加装电梯的计划.这也不会影响加装电梯整体项目的实施.请注意,具体的规定可能会因地方政策和管理规定而有所不同,如果您还有疑问,建议您咨询专业人士.
@利和2783：对面楼加装电梯硬要在我楼的电梯旁加装,我楼反对并调解中,国土部却审批通过对方的审批,怎么处理? -
盛府15897803200…… 你们是可以起诉的,如果国土部批准了对方的施工方案,你们以国土部为被告,进行行政诉讼,要求国土部撤销批准.行政诉讼的举证责任是被告承担,但是你方最好找到所有的资料,包括地基处理,结构设计等,说明加装电梯会对你方的建筑有实质性的损害,请求法院判决撤销批准.
@利和2783：反对加装电梯需要走什么法律途径 -
盛府15897803200…… 建议先协商解决,协商不了可以起诉
@利和2783：加装电梯严重影响我的车两出行算侵权吗?我有权起诉吗?应该起诉谁? -
盛府15897803200…… 你是可以起诉的,起诉加装电梯的产权的所有人.现在给老楼加装电梯,国家是鼓励的.如果影响到你的权利,应该是协商解决,双方商量,可以给你一定的经济补偿.我你对此不满意,当然可以走法律途径.作为一名公民,当然有你有权起诉给你造成损害的另一方.能么我能赢这个官司,不好说.如果对方有合法手续,最多就给你一定的经济补偿.
@利和2783：加装电梯过程中发生争议如何解决? -
盛府15897803200…… 因加装电梯发生争议的,当事人可通过协商解决.协商不成要求调解的,相关部门应当予以调解.协商或调解不成的,当事人可依法向人民法院起诉.
@利和2783：因为加装电梯,一楼业主受噪音影响,釆光釆风受遮挡(不是严重遮挡),应该怎么提赔偿? -
盛府15897803200…… 受影响,就直接提出来啊!要么直接不同意加装电梯;要么就要求经济补偿,直接提出要求补偿的数额,达不到要求就不同意加装电梯.但任何要求都必须在加装电梯还没动工之前,一般在讨论方案时就提出来,不然会被认为是无理取闹.
@利和2783：对于加装电梯,业主有没有一票否决权 -
盛府15897803200…… 旧楼加装电梯的,对于没有造成物权侵权的业主是没有一票否决权的,但对于有事实物权侵权的业主是有一票否决权的.对于物权事实侵权是指加装的电梯占用了业主的固有资产(私有的房产)或严重影响到业主的采光通风和出入通道等.
@利和2783：旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 -
盛府15897803200…… 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分. 当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担. 总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
@利和2783：老旧小区加装电梯 楼上楼下分歧怎么办 -
盛府15897803200…… 有分歧就调解啊.市住建局表示,目前,各责任单位已安排专门处(科)室专人具体负责试点工作,积极为有加装意愿的小区业主提供政策指导,对部分具备较好实施条件的小区进行了实地考察、发放了业主意愿调查表.同时,市住建局还表示...
@利和2783：加装电梯中两证己办个别业主阻档施工怎么办 -
盛府15897803200…… 如果是物权被侵权的业主不同意加装电梯,那么就可以肯定已办的两证部分程序违法,相关管理部门应收回注销两证,停止施工.如果阻止施工的业主并不是被侵权的,那就可以通过相关执法部门仲裁,维护合法的施工.
盛府15897803200…… 在上海的老小区,加装电梯需要征求居民的意见,如果不同意或者弃权,其含义如下:1. 不同意:指拒绝在加装电梯的计划中,所在的楼层不参与加装电梯.这并不影响加装电梯整体项目的实施,只是该楼层不参与分摊加装电梯的费用,加装电梯后该楼层的居民也不能使用.2. 弃权:同样指放弃参与加装电梯的权力,但与不同意不同的是,弃权者不发表意见,不反对也不支持加装电梯的计划.这也不会影响加装电梯整体项目的实施.请注意,具体的规定可能会因地方政策和管理规定而有所不同,如果您还有疑问,建议您咨询专业人士.
@利和2783：对面楼加装电梯硬要在我楼的电梯旁加装,我楼反对并调解中,国土部却审批通过对方的审批,怎么处理? -
盛府15897803200…… 你们是可以起诉的,如果国土部批准了对方的施工方案,你们以国土部为被告,进行行政诉讼,要求国土部撤销批准.行政诉讼的举证责任是被告承担,但是你方最好找到所有的资料,包括地基处理,结构设计等,说明加装电梯会对你方的建筑有实质性的损害,请求法院判决撤销批准.
@利和2783：反对加装电梯需要走什么法律途径 -
盛府15897803200…… 建议先协商解决,协商不了可以起诉
@利和2783：加装电梯严重影响我的车两出行算侵权吗?我有权起诉吗?应该起诉谁? -
盛府15897803200…… 你是可以起诉的,起诉加装电梯的产权的所有人.现在给老楼加装电梯,国家是鼓励的.如果影响到你的权利,应该是协商解决,双方商量,可以给你一定的经济补偿.我你对此不满意,当然可以走法律途径.作为一名公民,当然有你有权起诉给你造成损害的另一方.能么我能赢这个官司,不好说.如果对方有合法手续,最多就给你一定的经济补偿.
@利和2783：加装电梯过程中发生争议如何解决? -
盛府15897803200…… 因加装电梯发生争议的,当事人可通过协商解决.协商不成要求调解的,相关部门应当予以调解.协商或调解不成的,当事人可依法向人民法院起诉.
@利和2783：因为加装电梯,一楼业主受噪音影响,釆光釆风受遮挡(不是严重遮挡),应该怎么提赔偿? -
盛府15897803200…… 受影响,就直接提出来啊!要么直接不同意加装电梯;要么就要求经济补偿,直接提出要求补偿的数额,达不到要求就不同意加装电梯.但任何要求都必须在加装电梯还没动工之前,一般在讨论方案时就提出来,不然会被认为是无理取闹.
@利和2783：对于加装电梯,业主有没有一票否决权 -
盛府15897803200…… 旧楼加装电梯的,对于没有造成物权侵权的业主是没有一票否决权的,但对于有事实物权侵权的业主是有一票否决权的.对于物权事实侵权是指加装的电梯占用了业主的固有资产(私有的房产)或严重影响到业主的采光通风和出入通道等.
@利和2783：旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 -
盛府15897803200…… 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分. 当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担. 总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
@利和2783：老旧小区加装电梯 楼上楼下分歧怎么办 -
盛府15897803200…… 有分歧就调解啊.市住建局表示,目前,各责任单位已安排专门处(科)室专人具体负责试点工作,积极为有加装意愿的小区业主提供政策指导,对部分具备较好实施条件的小区进行了实地考察、发放了业主意愿调查表.同时,市住建局还表示...
@利和2783：加装电梯中两证己办个别业主阻档施工怎么办 -
盛府15897803200…… 如果是物权被侵权的业主不同意加装电梯,那么就可以肯定已办的两证部分程序违法,相关管理部门应收回注销两证,停止施工.如果阻止施工的业主并不是被侵权的,那就可以通过相关执法部门仲裁,维护合法的施工.
