2024年加装电梯新规文件
@桂匡4428：几层楼以上必须装电梯? -
柴注17273891126…… 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯. 因为国家规定: 1、第316条: 七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯. 注:①住...
@桂匡4428：在老房子加装电梯有什么规定 -
柴注17273891126…… 加装电梯是个较为复杂的系统工程,需有申请人、条件、资金来源、报建程序、工程监理、办理规划许可证、业主之间的协商补偿等均作了具体的规定等等.
@桂匡4428：旧楼应不应该加装电梯 -
柴注17273891126…… 旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件,规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜:一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件;二是加建电梯间设计合理,加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求;三是加建电梯经现场批前公示,无有效的反对意见,或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意.
@桂匡4428：老房子加装电梯有补贴,为什么很多小区不装? -
柴注17273891126…… 因为要求既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内. 既有住宅加装电梯应同时满足以下条件:市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明;既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内.对于单梯...
@桂匡4428：2024年6月1日起,缴存人、配偶或双方父母出资为其拥有所有权且已建...
柴注17273891126…… 七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯. 依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定:七层及七层以上的住宅,或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上...
@桂匡4428：关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见 -
柴注17273891126…… 原发布者:弘利教育 法律资格类 既有多层住宅加装电梯工作实施方案为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,进一步完善我市既有多层住宅建筑使用功能,提高居住品质,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国...
@桂匡4428：楼无电梯,如何申请安装电梯,要到哪些部门 -
柴注17273891126…… 老旧住宅楼原未设计安装电梯,现业主自愿申请加装电梯的问题,属于新增设电梯,是为了方便住户出行,同时也是不断提高原住户生活质量的一种特殊需求.按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定:改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.因此,旧楼房加装电梯应当按照以下程序进行:多数业主研究同意→建设、规划、消防、房管等部门审核同意→请有资质的单位进行设计、修建钢架结构→监理单位(监制单位)对电梯本体外的建设情况进行监理.针对电梯的安装,应当由取得相应资质的单位,按照《特种设备安全法》及相关安全技术规范的要求加装电梯.
柴注17273891126…… 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯. 因为国家规定: 1、第316条: 七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯. 注:①住...
@桂匡4428：在老房子加装电梯有什么规定 -
柴注17273891126…… 加装电梯是个较为复杂的系统工程,需有申请人、条件、资金来源、报建程序、工程监理、办理规划许可证、业主之间的协商补偿等均作了具体的规定等等.
@桂匡4428：旧楼应不应该加装电梯 -
柴注17273891126…… 旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件,规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜:一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件;二是加建电梯间设计合理,加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求;三是加建电梯经现场批前公示,无有效的反对意见,或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意.
@桂匡4428：老房子加装电梯有补贴,为什么很多小区不装? -
柴注17273891126…… 因为要求既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内. 既有住宅加装电梯应同时满足以下条件:市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明;既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内.对于单梯...
@桂匡4428：2024年6月1日起,缴存人、配偶或双方父母出资为其拥有所有权且已建...
柴注17273891126…… 七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯. 依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定:七层及七层以上的住宅,或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上...
@桂匡4428：关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见 -
柴注17273891126…… 原发布者:弘利教育 法律资格类 既有多层住宅加装电梯工作实施方案为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,进一步完善我市既有多层住宅建筑使用功能,提高居住品质,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国...
@桂匡4428：楼无电梯,如何申请安装电梯,要到哪些部门 -
柴注17273891126…… 老旧住宅楼原未设计安装电梯,现业主自愿申请加装电梯的问题,属于新增设电梯,是为了方便住户出行,同时也是不断提高原住户生活质量的一种特殊需求.按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定:改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.因此,旧楼房加装电梯应当按照以下程序进行:多数业主研究同意→建设、规划、消防、房管等部门审核同意→请有资质的单位进行设计、修建钢架结构→监理单位(监制单位)对电梯本体外的建设情况进行监理.针对电梯的安装,应当由取得相应资质的单位,按照《特种设备安全法》及相关安全技术规范的要求加装电梯.
