加装电梯5年内不得转让
@林沸3244：老旧楼层加装电梯? -
俞钱14756897307…… 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
@林沸3244：买准备加装电梯的房子,注意 -
俞钱14756897307…… 国家强制验收是管辖公共场合供公众使用的电梯的,个人住宅加装电梯,没有明确限制. 但要注意,个人加装,如果是自有地皮自建房,限制最少.如果是购买的商品房或租赁房,要考虑外观,结构改动,土建开挖等等情况,限制会多一些
@林沸3244：旧楼加装政府指导价对业主有什么好处在旧楼加装电梯中有人不执行政府指导价应 -
俞钱14756897307…… 旧楼加装电梯需所有的业主同意,有一户不同意,也是不能安装的.在城市规划区内加建建筑物,必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可.根据物权法的规定,在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有.按照《既有住宅增设电梯试行办法》,在建筑室外加装电梯,只能由全体业主共同书面提出申请.
@林沸3244：旧楼加装电梯的相关政策文件有哪些?
俞钱14756897307…… 1、加装电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤销,其住房维修基金已转规其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理.(参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第九条).
@林沸3244：老旧小区加装电梯有争议 加装电梯如何更顺畅 -
俞钱14756897307…… 城市早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五楼、六楼的老年人身体条件已经不能允许每天上楼下楼了,甚至有些老年人因为不愿意上下楼,刻意减少外出,每天的活动范围也仅仅局限在自...
@林沸3244：旧小区加装电梯标准是什么?
俞钱14756897307…… 1.首先,已建好并投入使用、具备合法的房屋权属证明、未被政府纳入房屋征收范围及改造计划且原住宅结构未设立电梯的地面4层以上均有住宅. 2.其次,加装电梯应取得本单元2/3以上的业主认可.拟占据业主专有部分的,还应取得该专有部分的业主同意. 3.再次,加装电梯设计方案满足建筑设计、消防安全、环境保护以及特种设备等有关规范,不影响现有住宅整体的安全性能. 4.加装电梯预设位置应在原住宅项目用地范围之内. 5.最后一点也是非常的重要,就是制定有电梯加装、检验、保养以及更新等方案;电梯运行维护及费用分担方案(包括电费、检验费、管理费等);加装电梯的施工安全与运行管理责任落实方案,并办理加装施工手续.
@林沸3244：2024年6月1日起,缴存人、配偶或双方父母出资为其拥有所有权且已建...
俞钱14756897307…… 随着居民老龄化问题越来越明显,旧楼加装电梯的事情变得迫在眉睫.首先,你要找一个具有安装资质的安装队,他要先打告知,然后安装,自检合格后邀请特检院监督检验,合格后发合格证,拿到合格证后,到当地质监局特监科办理注册登记,就可以了
@林沸3244：大连老楼加装电梯政策 -
俞钱14756897307…… 根据《大连市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》,大连市行政区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯.加装电梯须经本单元全体业主同意,并经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上的...
俞钱14756897307…… 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
@林沸3244：买准备加装电梯的房子,注意 -
俞钱14756897307…… 国家强制验收是管辖公共场合供公众使用的电梯的,个人住宅加装电梯,没有明确限制. 但要注意,个人加装,如果是自有地皮自建房,限制最少.如果是购买的商品房或租赁房,要考虑外观,结构改动,土建开挖等等情况,限制会多一些
@林沸3244：旧楼加装政府指导价对业主有什么好处在旧楼加装电梯中有人不执行政府指导价应 -
俞钱14756897307…… 旧楼加装电梯需所有的业主同意,有一户不同意,也是不能安装的.在城市规划区内加建建筑物,必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可.根据物权法的规定,在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有.按照《既有住宅增设电梯试行办法》,在建筑室外加装电梯,只能由全体业主共同书面提出申请.
@林沸3244：旧楼加装电梯的相关政策文件有哪些?
俞钱14756897307…… 1、加装电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤销,其住房维修基金已转规其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理.(参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第九条).
@林沸3244：老旧小区加装电梯有争议 加装电梯如何更顺畅 -
俞钱14756897307…… 城市早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五楼、六楼的老年人身体条件已经不能允许每天上楼下楼了,甚至有些老年人因为不愿意上下楼,刻意减少外出,每天的活动范围也仅仅局限在自...
@林沸3244：旧小区加装电梯标准是什么?
俞钱14756897307…… 1.首先,已建好并投入使用、具备合法的房屋权属证明、未被政府纳入房屋征收范围及改造计划且原住宅结构未设立电梯的地面4层以上均有住宅. 2.其次,加装电梯应取得本单元2/3以上的业主认可.拟占据业主专有部分的,还应取得该专有部分的业主同意. 3.再次,加装电梯设计方案满足建筑设计、消防安全、环境保护以及特种设备等有关规范,不影响现有住宅整体的安全性能. 4.加装电梯预设位置应在原住宅项目用地范围之内. 5.最后一点也是非常的重要,就是制定有电梯加装、检验、保养以及更新等方案;电梯运行维护及费用分担方案(包括电费、检验费、管理费等);加装电梯的施工安全与运行管理责任落实方案,并办理加装施工手续.
@林沸3244：2024年6月1日起,缴存人、配偶或双方父母出资为其拥有所有权且已建...
俞钱14756897307…… 随着居民老龄化问题越来越明显,旧楼加装电梯的事情变得迫在眉睫.首先,你要找一个具有安装资质的安装队,他要先打告知,然后安装,自检合格后邀请特检院监督检验,合格后发合格证,拿到合格证后,到当地质监局特监科办理注册登记,就可以了
@林沸3244：大连老楼加装电梯政策 -
俞钱14756897307…… 根据《大连市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》,大连市行政区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯.加装电梯须经本单元全体业主同意,并经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上的...
