有效阻止加装电梯的办法
@简典3000：如何反抗加装电梯? -
鲍贵18679878417…… 反对加装电梯有效方法如下:1、商议是否加装电梯时,低层业主提出反对意见和理由,必要时可以 请求社区居委会、基层调解组织等第三方机构介入调解.2、对加装方案不满意的,低层业主可以委托专业律师陪同参与谈判调解会,在律师陪同下能更加明确表明低层业主的态度和诉求,更重视低层业主的意见.3、协调无法达成一致的情况下,占建筑物总面积三分之二以上的业主同意,在申请经审批通过公示阶段,低层业主及时提出异议申请. 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选.别墅大师
@简典3000：本幢楼房加装电梯,但防碍我家釆光通风,其他住户一致同意,我反绝有效吗? -
鲍贵18679878417…… 每个地方政策不一,有些地方政策是本栋楼80%住户同意就可以,仅供参考,具体还是看你当地政策
@简典3000：对于加装电梯,业主有没有一票否决权 -
鲍贵18679878417…… 旧楼加装电梯的,对于没有造成物权侵权的业主是没有一票否决权的,但对于有事实物权侵权的业主是有一票否决权的.对于物权事实侵权是指加装的电梯占用了业主的固有资产(私有的房产)或严重影响到业主的采光通风和出入通道等.
@简典3000：对面楼加装电梯硬要在我楼的电梯旁加装,我楼反对并调解中,国土部却审批通过对方的审批,怎么处理? -
鲍贵18679878417…… 你们是可以起诉的,如果国土部批准了对方的施工方案,你们以国土部为被告,进行行政诉讼,要求国土部撤销批准.行政诉讼的举证责任是被告承担,但是你方最好找到所有的资料,包括地基处理,结构设计等,说明加装电梯会对你方的建筑有实质性的损害,请求法院判决撤销批准.
@简典3000：旧楼应不应该加装电梯 -
鲍贵18679878417…… 旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件,规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜:一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件;二是加建电梯间设计合理,加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求;三是加建电梯经现场批前公示,无有效的反对意见,或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意.
@简典3000：加装电梯进场招物业阻挠 -
鲍贵18679878417…… 建筑物以及相关配套设施、设备增改建应当取得三分之二以上业主,且拥有建筑面积三分之二以上业主同意,才可以实施. 没有业主共同决定,物业公司制止,是维护业主共同利益的行为.
@简典3000：成功加装电梯的城市 怎么解决低层住户不 -
鲍贵18679878417…… 有城建部门过来核验的,如果不能安装,就不会批复 但一般旧楼没有预留井道 安装电梯一般都是室外加装观光电梯,这样的结构不会影响到楼房的承重,自然不会有楼房的安全问题.
@简典3000：入住装修物业不让用电梯怎么办 -
鲍贵18679878417…… 一般装修有专用的货梯或按照物业的要求指定的时间内使用电梯.如果物业不让用没有法律依据的. 建议还是跟物业沟通好,一般情况下,业主装修是允许用货梯的.装修之前应与物业详细沟通,缴纳装修保障金.看看是不是没有交钱.
@简典3000：我买了房,拿了钥匙迟迟不装电梯请问该向哪个部门投诉 -
鲍贵18679878417…… 找房地产开发公司,如果他们不理你,你就去找你当地的质检部门,质检部门不管你就去当地建设局.--来自郴州人物:czrenwu
鲍贵18679878417…… 反对加装电梯有效方法如下:1、商议是否加装电梯时,低层业主提出反对意见和理由,必要时可以 请求社区居委会、基层调解组织等第三方机构介入调解.2、对加装方案不满意的,低层业主可以委托专业律师陪同参与谈判调解会,在律师陪同下能更加明确表明低层业主的态度和诉求,更重视低层业主的意见.3、协调无法达成一致的情况下,占建筑物总面积三分之二以上的业主同意,在申请经审批通过公示阶段,低层业主及时提出异议申请. 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选.别墅大师
@简典3000：本幢楼房加装电梯,但防碍我家釆光通风,其他住户一致同意,我反绝有效吗? -
鲍贵18679878417…… 每个地方政策不一,有些地方政策是本栋楼80%住户同意就可以,仅供参考,具体还是看你当地政策
@简典3000：对于加装电梯,业主有没有一票否决权 -
鲍贵18679878417…… 旧楼加装电梯的,对于没有造成物权侵权的业主是没有一票否决权的,但对于有事实物权侵权的业主是有一票否决权的.对于物权事实侵权是指加装的电梯占用了业主的固有资产(私有的房产)或严重影响到业主的采光通风和出入通道等.
@简典3000：对面楼加装电梯硬要在我楼的电梯旁加装,我楼反对并调解中,国土部却审批通过对方的审批,怎么处理? -
鲍贵18679878417…… 你们是可以起诉的,如果国土部批准了对方的施工方案,你们以国土部为被告,进行行政诉讼,要求国土部撤销批准.行政诉讼的举证责任是被告承担,但是你方最好找到所有的资料,包括地基处理,结构设计等,说明加装电梯会对你方的建筑有实质性的损害,请求法院判决撤销批准.
@简典3000：旧楼应不应该加装电梯 -
鲍贵18679878417…… 旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件,规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜:一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件;二是加建电梯间设计合理,加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求;三是加建电梯经现场批前公示,无有效的反对意见,或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意.
@简典3000：加装电梯进场招物业阻挠 -
鲍贵18679878417…… 建筑物以及相关配套设施、设备增改建应当取得三分之二以上业主,且拥有建筑面积三分之二以上业主同意,才可以实施. 没有业主共同决定,物业公司制止,是维护业主共同利益的行为.
@简典3000：成功加装电梯的城市 怎么解决低层住户不 -
鲍贵18679878417…… 有城建部门过来核验的,如果不能安装,就不会批复 但一般旧楼没有预留井道 安装电梯一般都是室外加装观光电梯,这样的结构不会影响到楼房的承重,自然不会有楼房的安全问题.
@简典3000：入住装修物业不让用电梯怎么办 -
鲍贵18679878417…… 一般装修有专用的货梯或按照物业的要求指定的时间内使用电梯.如果物业不让用没有法律依据的. 建议还是跟物业沟通好,一般情况下,业主装修是允许用货梯的.装修之前应与物业详细沟通,缴纳装修保障金.看看是不是没有交钱.
@简典3000：我买了房,拿了钥匙迟迟不装电梯请问该向哪个部门投诉 -
鲍贵18679878417…… 找房地产开发公司,如果他们不理你,你就去找你当地的质检部门,质检部门不管你就去当地建设局.--来自郴州人物:czrenwu
