电梯维修费用最新规定
@乜珍5763：关于对物业管理公司每月收取的电梯维修(维护)费用的相关规 -
侯坚17838194649…… 根据国家建设部、国家发改委《物业服务收费管理办法》第11条规定: 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用. 电梯属于共用设备设施,按照《管理办法》的相关规定,其运行养护费用列入物业服务成本.物业依据物业服务成本,向业主收取服务费用,符合国家法律规定.
@乜珍5763：电梯维修费用? -
侯坚17838194649…… 首先,电梯需要平时的普通保养和维修,这笔费用一般是每台电梯每个月不超过500元,但是这个费用是包含在物业费中的,不用另行支付. 再就是电梯大修了,电梯大修首先要先经过你们业主同意才可以进行的,他这种私自大修,修完了才找你们收钱,你们完全可以不给.大不了就把物业换了,还有,如果你们的业委会很爽快就答应付这笔大修费的话,那么毫无疑问,他们收了回扣,业委会也可以换了.
@乜珍5763：电梯的维保收费标准是多少钱 -
侯坚17838194649…… 电梯维保费分大包,半包,清包, 又分层站高低,地区,地段.
@乜珍5763：电梯维保一年费用是多少 -
侯坚17838194649…… 一般一台电梯,一个月需要300-500左右的维保费用,维修的话,看电梯是否出现故障,配件是否损坏
@乜珍5763：物业管理条例》里面有没有规定电梯日常维修费用的问题 -
侯坚17838194649…… 没有,我国的特种设备监察管理条例中有,保养费包括在电梯日常保养运行费中,更换零部件的材料人工费另行结算.
@乜珍5763：电梯维修保养年需多少钱 -
侯坚17838194649…… 看梯况,使用环境和使用频率不一样,每年的维修费用都不一样.但是保养费用一年3600元,定检费650元起步,7层(含)以上每层加35元,这是厦门地区的行情.别的地方不太清楚.
@乜珍5763：电梯维保费用一年大概多少钱?
侯坚17838194649…… 电梯维保费用要根据不同的单位不同的服务定的价格就会不同,还有电梯的载重,电梯的用途,电梯的新旧不同价格也会不同的.正常情况是客梯1000千克以下的是每月500月左右.电梯配件超过100元以上的就要向业主收费用(买配件).
@乜珍5763：电梯费到底按什么标准收 -
侯坚17838194649…… 电梯费指的是电梯日常检修和使用电费.电梯大修或更换的费用应该是从公共设施维修基金里面出,不应该让业主再分摊的,除非是公共设施维修基金使用完了. 实际上,在电梯费如何收取方面,国家目前并没有出台相应的法规,,但大多城市...
@乜珍5763：国家对电梯维修费分摊是否有具体规定 -
侯坚17838194649…… 如果出了电梯质保就合理,先用维修基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修,
@乜珍5763：电梯一般维修保养一次需多少钱 -
侯坚17838194649…… 一般一部电梯,每个月保养费为300-400元,保养一般不需要另收费,如果出现故障要维修,另收费.
侯坚17838194649…… 根据国家建设部、国家发改委《物业服务收费管理办法》第11条规定: 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用. 电梯属于共用设备设施,按照《管理办法》的相关规定,其运行养护费用列入物业服务成本.物业依据物业服务成本,向业主收取服务费用,符合国家法律规定.
@乜珍5763：电梯维修费用? -
侯坚17838194649…… 首先,电梯需要平时的普通保养和维修,这笔费用一般是每台电梯每个月不超过500元,但是这个费用是包含在物业费中的,不用另行支付. 再就是电梯大修了,电梯大修首先要先经过你们业主同意才可以进行的,他这种私自大修,修完了才找你们收钱,你们完全可以不给.大不了就把物业换了,还有,如果你们的业委会很爽快就答应付这笔大修费的话,那么毫无疑问,他们收了回扣,业委会也可以换了.
@乜珍5763：电梯的维保收费标准是多少钱 -
侯坚17838194649…… 电梯维保费分大包,半包,清包, 又分层站高低,地区,地段.
@乜珍5763：电梯维保一年费用是多少 -
侯坚17838194649…… 一般一台电梯,一个月需要300-500左右的维保费用,维修的话,看电梯是否出现故障,配件是否损坏
@乜珍5763：物业管理条例》里面有没有规定电梯日常维修费用的问题 -
侯坚17838194649…… 没有,我国的特种设备监察管理条例中有,保养费包括在电梯日常保养运行费中,更换零部件的材料人工费另行结算.
@乜珍5763：电梯维修保养年需多少钱 -
侯坚17838194649…… 看梯况,使用环境和使用频率不一样,每年的维修费用都不一样.但是保养费用一年3600元,定检费650元起步,7层(含)以上每层加35元,这是厦门地区的行情.别的地方不太清楚.
@乜珍5763：电梯维保费用一年大概多少钱?
侯坚17838194649…… 电梯维保费用要根据不同的单位不同的服务定的价格就会不同,还有电梯的载重,电梯的用途,电梯的新旧不同价格也会不同的.正常情况是客梯1000千克以下的是每月500月左右.电梯配件超过100元以上的就要向业主收费用(买配件).
@乜珍5763：电梯费到底按什么标准收 -
侯坚17838194649…… 电梯费指的是电梯日常检修和使用电费.电梯大修或更换的费用应该是从公共设施维修基金里面出,不应该让业主再分摊的,除非是公共设施维修基金使用完了. 实际上,在电梯费如何收取方面,国家目前并没有出台相应的法规,,但大多城市...
@乜珍5763：国家对电梯维修费分摊是否有具体规定 -
侯坚17838194649…… 如果出了电梯质保就合理,先用维修基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修,
@乜珍5763：电梯一般维修保养一次需多少钱 -
侯坚17838194649…… 一般一部电梯,每个月保养费为300-400元,保养一般不需要另收费,如果出现故障要维修,另收费.
