上海彭浦新村70年产权到期
@匡孙6643：房产产权70如果到期怎么办上海 -
郦水19478864060…… 从问题上来看你都是首次购房.对于70年产权可以这样解释: 社会主义国家,土地都是国有的,让开发商来买地开发.开发商对土地的开发年限是70年,(产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的) 70年届满后,有国家再进行招标.比如另一个开发商拿到了开发权利,就需要对你们进行拆迁安置和补偿.你们的房屋所有权是永久性的,只不过土地不归你们拥有. 至于70年之后如果不换开发商怎么办,这个问题国家还没有出政策.因为一般的房子不到70年寿命就到了.
@匡孙6643：临汾名城怎么样?好不好?值不值得买? -
郦水19478864060…… 楼盘名称:临汾名城 楼盘位置:闸北汾西路87弄 开发商:上海润华置业有限公司 产权年限:70年 规划信息:其占地面积为52940平方米,容积率,绿化率36%,共0栋楼,停车位临汾名城停车位有300个 周边配套:幼儿园:彭浦新村幼儿园、...
@匡孙6643：70年产权到期后,我们的房子会怎样? -
郦水19478864060…… 特别关注 现房价高企不下,虽然明年政府仍继续加大对房地产价格的调控,但作为普通市民来说,买房不是拍脑袋瓜就可以下决定的事情,需要多方面对比,慎重再慎重.有许多市民在拿到房产证之后摸不着北,我们耗尽毕生心血为了套房子,...
@匡孙6643：房屋70年产权到期后,房子权属该怎样变化?
郦水19478864060…… 房屋70年产权到期后,房子的权属变化可参照《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理. 至于具体到了您房产到期后看法律是如何规定的.
@匡孙6643：居住房屋产权70年到期后人们应该怎么办?
郦水19478864060…… 第一种方法:允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金... 也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁. 另外,按照新颁布的《物权法》...
@匡孙6643：房屋产权70年到期应该怎样理解?房屋产权70年到期应该怎样理解?
郦水19478864060…… 70年到期后有一个自动续期的概念,到时候按当时的政策办理,可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用. 土地之上的房子产权是永久性的,一直到其设计使用年限终止,如果70年土地到期了你的房子还可以使用,不会有人把你们赶出来的.如果成为了危房,那会面临被拆,这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁,如果政府够狠,没有补偿都有可能.由于现在还没有遇到过这种情况,你假设的问题还真不好确定.
@匡孙6643：商品房产权70年,公寓楼产权40年.麻烦问下产权到期后会被国家直接收回还是申请续租土地?
郦水19478864060…… 你好,楼主.现时的政策条件下如房屋的使用年限到期只需补交地价就还可以继续使用.
@匡孙6643：上海规定土地70年产权到期将无偿收回,这谁呢帮忙解释解释?
郦水19478864060…… 《国家土地使用法》规定 土地的所有权归国家所有,我们只有使用权.商业用地使用期限50年,居民住房使用期限为70年.如过超过使用期限是可以继续续期使用.
@匡孙6643：上海有70年产权不限购的房子吗 -
郦水19478864060…… 没有,所谓的70年产权(其实是70年土地使用权)房子,就是普通居民住房.这样的房子在上海一律是限购的.如果你是外地人,需要在上海交满5年社保之后才能购买的. 房子的限购是因为房价被炒得太高了,没办法的事情.
@匡孙6643：请问下房子产权年限到期以后房子怎么处理的购房有产权70年的,如果
郦水19478864060…… 房子的产权是由所占土地属性决定的,因为土地是属国家出租,所以产权70年,到期后自然延期
郦水19478864060…… 从问题上来看你都是首次购房.对于70年产权可以这样解释: 社会主义国家,土地都是国有的,让开发商来买地开发.开发商对土地的开发年限是70年,(产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的) 70年届满后,有国家再进行招标.比如另一个开发商拿到了开发权利,就需要对你们进行拆迁安置和补偿.你们的房屋所有权是永久性的,只不过土地不归你们拥有. 至于70年之后如果不换开发商怎么办,这个问题国家还没有出政策.因为一般的房子不到70年寿命就到了.
@匡孙6643：临汾名城怎么样?好不好?值不值得买? -
郦水19478864060…… 楼盘名称:临汾名城 楼盘位置:闸北汾西路87弄 开发商:上海润华置业有限公司 产权年限:70年 规划信息:其占地面积为52940平方米,容积率,绿化率36%,共0栋楼,停车位临汾名城停车位有300个 周边配套:幼儿园:彭浦新村幼儿园、...
@匡孙6643：70年产权到期后,我们的房子会怎样? -
郦水19478864060…… 特别关注 现房价高企不下,虽然明年政府仍继续加大对房地产价格的调控,但作为普通市民来说,买房不是拍脑袋瓜就可以下决定的事情,需要多方面对比,慎重再慎重.有许多市民在拿到房产证之后摸不着北,我们耗尽毕生心血为了套房子,...
@匡孙6643：房屋70年产权到期后,房子权属该怎样变化?
郦水19478864060…… 房屋70年产权到期后,房子的权属变化可参照《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理. 至于具体到了您房产到期后看法律是如何规定的.
@匡孙6643：居住房屋产权70年到期后人们应该怎么办?
郦水19478864060…… 第一种方法:允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金... 也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁. 另外,按照新颁布的《物权法》...
@匡孙6643：房屋产权70年到期应该怎样理解?房屋产权70年到期应该怎样理解?
郦水19478864060…… 70年到期后有一个自动续期的概念,到时候按当时的政策办理,可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用. 土地之上的房子产权是永久性的,一直到其设计使用年限终止,如果70年土地到期了你的房子还可以使用,不会有人把你们赶出来的.如果成为了危房,那会面临被拆,这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁,如果政府够狠,没有补偿都有可能.由于现在还没有遇到过这种情况,你假设的问题还真不好确定.
@匡孙6643：商品房产权70年,公寓楼产权40年.麻烦问下产权到期后会被国家直接收回还是申请续租土地?
郦水19478864060…… 你好,楼主.现时的政策条件下如房屋的使用年限到期只需补交地价就还可以继续使用.
@匡孙6643：上海规定土地70年产权到期将无偿收回,这谁呢帮忙解释解释?
郦水19478864060…… 《国家土地使用法》规定 土地的所有权归国家所有,我们只有使用权.商业用地使用期限50年,居民住房使用期限为70年.如过超过使用期限是可以继续续期使用.
@匡孙6643：上海有70年产权不限购的房子吗 -
郦水19478864060…… 没有,所谓的70年产权(其实是70年土地使用权)房子,就是普通居民住房.这样的房子在上海一律是限购的.如果你是外地人,需要在上海交满5年社保之后才能购买的. 房子的限购是因为房价被炒得太高了,没办法的事情.
@匡孙6643：请问下房子产权年限到期以后房子怎么处理的购房有产权70年的,如果
郦水19478864060…… 房子的产权是由所占土地属性决定的,因为土地是属国家出租,所以产权70年,到期后自然延期
