上海房价涨幅分析
@狄徐1907：近两年上海的房价涨浮会有多大? -
骆哲18648377944…… 今年上海房价上涨10% 房价,可以说全社会最关注的事儿之一.但房价实际上是说不清的,原因主要有二:一是房子与标准化商品,比如可乐、电视不同,它具有强烈的异质性,没有两套完全相同的房子.这就意味着,这套房子和另一套房的价...
@狄徐1907：热线:上海房价还会涨吗? -
骆哲18648377944…… 上海的房价今后还会大涨吗?上海物价局有关人士对此作了回答. 去年以来,上海房价平均涨幅高于全国,部分区域涨幅相对较大.以去年第二季度房屋销售价格指数为例,全国平均上涨幅度为2.5%,上海为4.7%. 房价上涨有多种原因.2000...
@狄徐1907：上海房价在三到五年内会有如何的走势,看涨,还是看跌 -
骆哲18648377944…… 一方面社会有刚性需求和投资性购房两种态势,另一方面中央有调控房价的决心,会出台一系列政策措施抑制房价上涨. 我估计在三、五年内上海房价基本看平及微跌不可能再大涨,若是刚性需求可考虑明后年购房. (一方面看看中央的调控力度,另一方面目前银行贷款利率正处在下行通道).
@狄徐1907：上海房价还会上涨吗 -
骆哲18648377944…… 上海大部分的房价还是有下降趋势的,虽然某些地方的房价依然非常高,但是这也是有原因的,毕竟人家身处的地理位置在那里,周围的生活设施也很便利,加上房子的质量等等,这些都是要表现在房价上面的,实在不能下跌的房价,你也不能就直接那么粗暴的让人家下跌吧!2018年上海房源的供应量还是非常大的,比起2017年增加了116%,简直就是翻了一倍多,商品住宅全年供应达822.82万平方米.其中新建的商品住宅成交面积是635.2万平方米,只有0.9%的增加,和供应量比起来还是远远不够的,因此上海的新房库存还是非常大的.
@狄徐1907：上海买房哪些区域升值潜力大 买房必须瞄准 -
骆哲18648377944…… 上海买房一定要看懂城市规划,跟着城市规划走,买房一定能升值. 去年,全国房价上涨幅度最大的是深圳,其次便是上海.根据相关数据统计,2015年11月份,上海市纯商品住宅销售均价为34763元/平方米,同比上涨25%. 近日,上海市规...
@狄徐1907：房子价钱涨浮
骆哲18648377944…… 今年上海房价上涨10% 房价,可以说全社会最关注的事儿之一.但房价实际上是说不清的,原因主要有二:一是房子与标准化商品,比如可乐、电视不同,它具有强烈的异质性,没有两套完全相同的房子.这就意味着,这套房子和另一套房的价...
@狄徐1907：在未来上海的房价有什么趋势
骆哲18648377944…… 物价在涨,房价波动不是特别大,外地户籍人士纷纷往大中城市跑,上海是一线城市,城市发展导致了地皮稀缺,所以,中心城区的房价会保持目前水准,甚至今年会有一定的涨幅.近郊,远郊,由于地段的原因,价格目前有很多楼盘在做活动,打折促销,所以,价格相对便宜不少.条件不是很宽裕的人,可以选择轨交房,比如7号线延伸段,11号嘉定区域的新房,也是不错的选择.
@狄徐1907：现在上海的房价是多少??
骆哲18648377944…… 2007年4月上海二手房价格指数分析 1.上海二手房价格指数走势分析本月上海二手房价格指数为2267点,较上月上涨59点,环比涨幅2.67%,二手房挂牌均价为13327元/平方米,比上月上涨345元/平方米.指数与去年同期相比上升139点,同比...
@狄徐1907：上海房价走势 -
骆哲18648377944…… 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
@狄徐1907：上海房价该不该涨?房价是涨是跌?
骆哲18648377944…… 暴跌不太可能,最多是不涨首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还...
骆哲18648377944…… 今年上海房价上涨10% 房价,可以说全社会最关注的事儿之一.但房价实际上是说不清的,原因主要有二:一是房子与标准化商品,比如可乐、电视不同,它具有强烈的异质性,没有两套完全相同的房子.这就意味着,这套房子和另一套房的价...
@狄徐1907：热线:上海房价还会涨吗? -
骆哲18648377944…… 上海的房价今后还会大涨吗?上海物价局有关人士对此作了回答. 去年以来,上海房价平均涨幅高于全国,部分区域涨幅相对较大.以去年第二季度房屋销售价格指数为例,全国平均上涨幅度为2.5%,上海为4.7%. 房价上涨有多种原因.2000...
@狄徐1907：上海房价在三到五年内会有如何的走势,看涨,还是看跌 -
骆哲18648377944…… 一方面社会有刚性需求和投资性购房两种态势,另一方面中央有调控房价的决心,会出台一系列政策措施抑制房价上涨. 我估计在三、五年内上海房价基本看平及微跌不可能再大涨,若是刚性需求可考虑明后年购房. (一方面看看中央的调控力度,另一方面目前银行贷款利率正处在下行通道).
@狄徐1907：上海房价还会上涨吗 -
骆哲18648377944…… 上海大部分的房价还是有下降趋势的,虽然某些地方的房价依然非常高,但是这也是有原因的,毕竟人家身处的地理位置在那里,周围的生活设施也很便利,加上房子的质量等等,这些都是要表现在房价上面的,实在不能下跌的房价,你也不能就直接那么粗暴的让人家下跌吧!2018年上海房源的供应量还是非常大的,比起2017年增加了116%,简直就是翻了一倍多,商品住宅全年供应达822.82万平方米.其中新建的商品住宅成交面积是635.2万平方米,只有0.9%的增加,和供应量比起来还是远远不够的,因此上海的新房库存还是非常大的.
@狄徐1907：上海买房哪些区域升值潜力大 买房必须瞄准 -
骆哲18648377944…… 上海买房一定要看懂城市规划,跟着城市规划走,买房一定能升值. 去年,全国房价上涨幅度最大的是深圳,其次便是上海.根据相关数据统计,2015年11月份,上海市纯商品住宅销售均价为34763元/平方米,同比上涨25%. 近日,上海市规...
@狄徐1907：房子价钱涨浮
骆哲18648377944…… 今年上海房价上涨10% 房价,可以说全社会最关注的事儿之一.但房价实际上是说不清的,原因主要有二:一是房子与标准化商品,比如可乐、电视不同,它具有强烈的异质性,没有两套完全相同的房子.这就意味着,这套房子和另一套房的价...
@狄徐1907：在未来上海的房价有什么趋势
骆哲18648377944…… 物价在涨,房价波动不是特别大,外地户籍人士纷纷往大中城市跑,上海是一线城市,城市发展导致了地皮稀缺,所以,中心城区的房价会保持目前水准,甚至今年会有一定的涨幅.近郊,远郊,由于地段的原因,价格目前有很多楼盘在做活动,打折促销,所以,价格相对便宜不少.条件不是很宽裕的人,可以选择轨交房,比如7号线延伸段,11号嘉定区域的新房,也是不错的选择.
@狄徐1907：现在上海的房价是多少??
骆哲18648377944…… 2007年4月上海二手房价格指数分析 1.上海二手房价格指数走势分析本月上海二手房价格指数为2267点,较上月上涨59点,环比涨幅2.67%,二手房挂牌均价为13327元/平方米,比上月上涨345元/平方米.指数与去年同期相比上升139点,同比...
@狄徐1907：上海房价走势 -
骆哲18648377944…… 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
@狄徐1907：上海房价该不该涨?房价是涨是跌?
骆哲18648377944…… 暴跌不太可能,最多是不涨首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还...
