上海推出商品住房以旧换新
@鞠翟4877：上海买房公积金贷款,最高额度是多少 -
官印17160361490…… 对于生活在上海的朋友来说购房是特别大的一笔开支,一般都会选择公积金贷款,那么,上海住房公积金贷款最高额度是多少? 一、贷款上限提至120万 政策:购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度...
@鞠翟4877：买房子建筑实用面积怎么算? -
官印17160361490…… 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...
@鞠翟4877：外地户口在上海买房需要什么条件? -
官印17160361490…… 外地户口在上海买房需要什么条件? 1、持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还. 2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的...
@鞠翟4877：多套房贷款现在有哪些政策 -
官印17160361490…… 如果你生活在上海,那么你就知道什么叫多套房背后的“辛苦”了. 最新的房贷政策(上海地区) 2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人...
@鞠翟4877：上海买房一套二套三套有什么区别? -
官印17160361490…… 2011.1.26“国八条”相关政策(2011年1月28日起实行) 1.本地家庭买房,已有2套房的,暂停购买第三套房. 2、异地买房,需缴纳1年以上社会保险,只限购1套,已有1套房的,暂停购买第二套房. 3.全国商品房首付比率调整到30%及以上...
@鞠翟4877：上海买房新政策
官印17160361490…… 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记. 三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年. 四、抓紧房产税试点工作:按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税试点的各项准备工作.
@鞠翟4877：上海房产税征收标准 -
官印17160361490…… 2020年上海房产税征收标准如下:一、上海房产税征收对象:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房.从此征收对象中可以看出...
@鞠翟4877：上海买房政策2020最新 -
官印17160361490…… 提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上. 企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,...
官印17160361490…… 对于生活在上海的朋友来说购房是特别大的一笔开支,一般都会选择公积金贷款,那么,上海住房公积金贷款最高额度是多少? 一、贷款上限提至120万 政策:购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度...
@鞠翟4877：买房子建筑实用面积怎么算? -
官印17160361490…… 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...
@鞠翟4877：外地户口在上海买房需要什么条件? -
官印17160361490…… 外地户口在上海买房需要什么条件? 1、持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还. 2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的...
@鞠翟4877：多套房贷款现在有哪些政策 -
官印17160361490…… 如果你生活在上海,那么你就知道什么叫多套房背后的“辛苦”了. 最新的房贷政策(上海地区) 2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人...
@鞠翟4877：上海买房一套二套三套有什么区别? -
官印17160361490…… 2011.1.26“国八条”相关政策(2011年1月28日起实行) 1.本地家庭买房,已有2套房的,暂停购买第三套房. 2、异地买房,需缴纳1年以上社会保险,只限购1套,已有1套房的,暂停购买第二套房. 3.全国商品房首付比率调整到30%及以上...
@鞠翟4877：上海买房新政策
官印17160361490…… 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记. 三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年. 四、抓紧房产税试点工作:按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税试点的各项准备工作.
@鞠翟4877：上海房产税征收标准 -
官印17160361490…… 2020年上海房产税征收标准如下:一、上海房产税征收对象:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房.从此征收对象中可以看出...
@鞠翟4877：上海买房政策2020最新 -
官印17160361490…… 提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上. 企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,...
