北京上海今天加入认房不认贷
@寇甄2436：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
毋畏19830541204…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@寇甄2436：什么是公积金认房不认贷? -
毋畏19830541204…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@寇甄2436：现在的上海买房是认房还是认贷?比如以前贷款买过一套房,现在卖了再买房算第几套? -
毋畏19830541204…… 关于二套房如果你不是下列情况,就可以按照一套房办理的.银行认定为二套房的七种情况:一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭...
@寇甄2436：我现在有一套房子,没有贷过款,如果我卖了现在的房子,再买一套算首套房吗 -
毋畏19830541204…… 现在的基本政策是认贷不认房,如果所在的地方没有限购令,可以按首套房的方式购买. 全国目前仅有北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市还未取消限购. 所以主要不在这个范围内都是算首套的.
@寇甄2436：认房不认贷是什么意思
毋畏19830541204…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍.
@寇甄2436：二套房认定将认房不认贷是什么意思? -
毋畏19830541204…… 也就是说,不管有没有贷款买房,只要原来有房子,现在再买就算二套
@寇甄2436：任房不任贷政策什么时候开始? -
毋畏19830541204…… 认房不认贷政策有的已经开始了,目前都在限制房地产
@寇甄2436：什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房? -
毋畏19830541204…… 1、认房又认贷是什么意思?认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上.认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那...
@寇甄2436：认贷不认房政策,如果已有两套且没有贷款,三套是否可以贷款 -
毋畏19830541204…… 可以的,因为前两套都没在银行登记办过贷款,第三套是可以再银行办理贷款的,而且算是首套房贷款哟,同时,如果有公积金更好贷,成贷网祝你买房成功.
@寇甄2436：认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
毋畏19830541204…… 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
毋畏19830541204…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@寇甄2436：什么是公积金认房不认贷? -
毋畏19830541204…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@寇甄2436：现在的上海买房是认房还是认贷?比如以前贷款买过一套房,现在卖了再买房算第几套? -
毋畏19830541204…… 关于二套房如果你不是下列情况,就可以按照一套房办理的.银行认定为二套房的七种情况:一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭...
@寇甄2436：我现在有一套房子,没有贷过款,如果我卖了现在的房子,再买一套算首套房吗 -
毋畏19830541204…… 现在的基本政策是认贷不认房,如果所在的地方没有限购令,可以按首套房的方式购买. 全国目前仅有北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市还未取消限购. 所以主要不在这个范围内都是算首套的.
@寇甄2436：认房不认贷是什么意思
毋畏19830541204…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍.
@寇甄2436：二套房认定将认房不认贷是什么意思? -
毋畏19830541204…… 也就是说,不管有没有贷款买房,只要原来有房子,现在再买就算二套
@寇甄2436：任房不任贷政策什么时候开始? -
毋畏19830541204…… 认房不认贷政策有的已经开始了,目前都在限制房地产
@寇甄2436：什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房? -
毋畏19830541204…… 1、认房又认贷是什么意思?认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上.认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那...
@寇甄2436：认贷不认房政策,如果已有两套且没有贷款,三套是否可以贷款 -
毋畏19830541204…… 可以的,因为前两套都没在银行登记办过贷款,第三套是可以再银行办理贷款的,而且算是首套房贷款哟,同时,如果有公积金更好贷,成贷网祝你买房成功.
@寇甄2436：认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
毋畏19830541204…… 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
