认贷不认房的最新政策
@武武5739：认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
通狠18252548958…… 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
@武武5739：什么叫公积金松绑,认贷不认房? -
通狠18252548958…… 1. 认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定. 2. 2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》.其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注.包括:首套房首付比例30%,贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策. 3. 公积金松绑是指公积金贷款政策放宽,主要包括买二手房后可立即提取公积金、简化提取配偶公积金手续、公积金二套房首付比例下调等.
@武武5739：二套房的贷款政策是什么情况? -
通狠18252548958…… 重庆目前首套房的认定标准是“认贷不认房”,二套房的认定是以家庭为单位,执行认贷不认房的政策,即拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下已申请贷款购买过一套(及以上)住房且贷款未还清时,又申请贷款购买的都属于二套房.特殊情况是当名下两套已还清贷款房都在主城区范围内时,再次购房以二套房标准对待,目前二套房的首付比例至少四成以上.希望我的回答能够帮助到您
@武武5739：我自己名下有一笔款,现在想买房,影响我的按揭贷款吗 -
通狠18252548958…… 一、购房者按揭贷款购买商品房,按照“认贷不认房”的政策,如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策,认定为首套房,是可以按首套房标准再次贷款购房的.如果贷款未结清,按照2015年最...
@武武5739：认贷不认房:二套房标准应该如何界定? -
通狠18252548958…… 如果你最近有购房计划,那么你一定要先弄清楚当下的房贷政策.无论是公积金贷款,还是商业按揭贷款,了解二套房的界定标准都十分有必要.二套房认定标准有“认贷不认房”和“认贷又认房”等方法,本文主要介绍“认贷不认房”的界定...
@武武5739：首套房的认定政策是怎样的 -
通狠18252548958…… 首套房的认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套; 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商...
@武武5739：请专业人士解读最新的房贷政策. -
通狠18252548958…… 对拥有1套住房结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.解读:认房不认贷,这是此次政策的重点中的重点,由于还清首套贷款后二套房仍算首套,所以将大大地支持首次改善的需求,此政也将大大释放市场的改善型需求;在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平.解读:该政策等于放松三套及以上的房贷,对释放投资需求(限购城市除外)将有较大的帮助,新政利好三四线城市投资型物业、旅游度假物业;
@武武5739：认贷不认房政策,如果已有两套且没有贷款,三套是否可以贷款 -
通狠18252548958…… 可以的,因为前两套都没在银行登记办过贷款,第三套是可以再银行办理贷款的,而且算是首套房贷款哟,同时,如果有公积金更好贷,成贷网祝你买房成功.
@武武5739：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
通狠18252548958…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@武武5739：认房不认贷是什么意思啊?最近打算买房,看新闻说深圳最新房贷政策有
通狠18252548958…… 简单点解释:就是银行现在贷款只认你名下是不是还有房贷,而不查你是否贷过多少次款,只要结清就行.以前是认房认款,就是说不光要查你名下是否有两套以上的房产,还要清查你贷过几次款(不管你是否结清贷款),只要有贷款记录就算二套申请贷款.详情咨询:13418559956
通狠18252548958…… 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
@武武5739：什么叫公积金松绑,认贷不认房? -
通狠18252548958…… 1. 认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定. 2. 2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》.其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注.包括:首套房首付比例30%,贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策. 3. 公积金松绑是指公积金贷款政策放宽,主要包括买二手房后可立即提取公积金、简化提取配偶公积金手续、公积金二套房首付比例下调等.
@武武5739：二套房的贷款政策是什么情况? -
通狠18252548958…… 重庆目前首套房的认定标准是“认贷不认房”,二套房的认定是以家庭为单位,执行认贷不认房的政策,即拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下已申请贷款购买过一套(及以上)住房且贷款未还清时,又申请贷款购买的都属于二套房.特殊情况是当名下两套已还清贷款房都在主城区范围内时,再次购房以二套房标准对待,目前二套房的首付比例至少四成以上.希望我的回答能够帮助到您
@武武5739：我自己名下有一笔款,现在想买房,影响我的按揭贷款吗 -
通狠18252548958…… 一、购房者按揭贷款购买商品房,按照“认贷不认房”的政策,如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策,认定为首套房,是可以按首套房标准再次贷款购房的.如果贷款未结清,按照2015年最...
@武武5739：认贷不认房:二套房标准应该如何界定? -
通狠18252548958…… 如果你最近有购房计划,那么你一定要先弄清楚当下的房贷政策.无论是公积金贷款,还是商业按揭贷款,了解二套房的界定标准都十分有必要.二套房认定标准有“认贷不认房”和“认贷又认房”等方法,本文主要介绍“认贷不认房”的界定...
@武武5739：首套房的认定政策是怎样的 -
通狠18252548958…… 首套房的认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套; 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商...
@武武5739：请专业人士解读最新的房贷政策. -
通狠18252548958…… 对拥有1套住房结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.解读:认房不认贷,这是此次政策的重点中的重点,由于还清首套贷款后二套房仍算首套,所以将大大地支持首次改善的需求,此政也将大大释放市场的改善型需求;在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平.解读:该政策等于放松三套及以上的房贷,对释放投资需求(限购城市除外)将有较大的帮助,新政利好三四线城市投资型物业、旅游度假物业;
@武武5739：认贷不认房政策,如果已有两套且没有贷款,三套是否可以贷款 -
通狠18252548958…… 可以的,因为前两套都没在银行登记办过贷款,第三套是可以再银行办理贷款的,而且算是首套房贷款哟,同时,如果有公积金更好贷,成贷网祝你买房成功.
@武武5739：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
通狠18252548958…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@武武5739：认房不认贷是什么意思啊?最近打算买房,看新闻说深圳最新房贷政策有
通狠18252548958…… 简单点解释:就是银行现在贷款只认你名下是不是还有房贷,而不查你是否贷过多少次款,只要结清就行.以前是认房认款,就是说不光要查你名下是否有两套以上的房产,还要清查你贷过几次款(不管你是否结清贷款),只要有贷款记录就算二套申请贷款.详情咨询:13418559956
