认房不认贷的好处是什么
@谷彩5188：只认贷不认房什么意思.是有什么好处吗.利息更低吗 -
督疮13863151520…… 只认贷不认房就是说,该户只要贷款没有余额,就算是首套房;对买房者来说有好处,利息相对来说,会低一些.
@谷彩5188：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
督疮13863151520…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@谷彩5188：什么是公积金认房不认贷? -
督疮13863151520…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@谷彩5188：什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房? -
督疮13863151520…… 1、认房又认贷是什么意思?认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上.认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那...
@谷彩5188：央行出台认贷不认房新政会不会促进楼市 -
督疮13863151520…… 央行出台认贷不认房新政这一政策肯定有好处,但实质性帮助并不是很大.从过去“认房又认贷”放松为“认贷不认房”,实际上主要对改善性需求的购房者有帮助.“考虑到房地产价格下行的态势,即便是改善性需求购房群体,也很可能推迟改善,因此认为放松认定首套房标准,对楼市提振作用仍有限.需要明确的是,这次房贷政策调整,并没有实施根本性转向和强烈刺激.只是通过放松首套房认定标准、增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放等方式,支持改善型自住型需求,从而引导恢复房地产市场的合理需求.
@谷彩5188：认房又认贷,认房不认贷,认贷不认房是什么意思 -
督疮13863151520…… 就是只要你首套房房款已全部付清,在购买第二套房的时候就算是首套房,首付还是30%.当然,这只是部分地区的房贷政策,如果当地没有这个政策,你这样购买第二套房的首付还是得50%.
@谷彩5188：认贷不认房是什么意思 -
督疮13863151520…… 手中拿着有贷款批准文件者先认购先得;而没贷款批件者虽抢先认购过但其房源难以有保障之意.
@谷彩5188：认贷不认房什么意思 -
督疮13863151520…… 是指购买房子是否首套.认贷:是否银行办理过贷款 是否提取过公积金购房 有过 就不是首套了.不认房 就是不管你是否有房子.统计认证方法.
@谷彩5188：认房不认贷是什么意思
督疮13863151520…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍.
@谷彩5188：购房小知识:公积金购房“认房不认贷”
督疮13863151520…… 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.按揭购房首付要最低六成,按揭利率为基准利率的1.1...
督疮13863151520…… 只认贷不认房就是说,该户只要贷款没有余额,就算是首套房;对买房者来说有好处,利息相对来说,会低一些.
@谷彩5188：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
督疮13863151520…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@谷彩5188：什么是公积金认房不认贷? -
督疮13863151520…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@谷彩5188：什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房? -
督疮13863151520…… 1、认房又认贷是什么意思?认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上.认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那...
@谷彩5188：央行出台认贷不认房新政会不会促进楼市 -
督疮13863151520…… 央行出台认贷不认房新政这一政策肯定有好处,但实质性帮助并不是很大.从过去“认房又认贷”放松为“认贷不认房”,实际上主要对改善性需求的购房者有帮助.“考虑到房地产价格下行的态势,即便是改善性需求购房群体,也很可能推迟改善,因此认为放松认定首套房标准,对楼市提振作用仍有限.需要明确的是,这次房贷政策调整,并没有实施根本性转向和强烈刺激.只是通过放松首套房认定标准、增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放等方式,支持改善型自住型需求,从而引导恢复房地产市场的合理需求.
@谷彩5188：认房又认贷,认房不认贷,认贷不认房是什么意思 -
督疮13863151520…… 就是只要你首套房房款已全部付清,在购买第二套房的时候就算是首套房,首付还是30%.当然,这只是部分地区的房贷政策,如果当地没有这个政策,你这样购买第二套房的首付还是得50%.
@谷彩5188：认贷不认房是什么意思 -
督疮13863151520…… 手中拿着有贷款批准文件者先认购先得;而没贷款批件者虽抢先认购过但其房源难以有保障之意.
@谷彩5188：认贷不认房什么意思 -
督疮13863151520…… 是指购买房子是否首套.认贷:是否银行办理过贷款 是否提取过公积金购房 有过 就不是首套了.不认房 就是不管你是否有房子.统计认证方法.
@谷彩5188：认房不认贷是什么意思
督疮13863151520…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍.
@谷彩5188：购房小知识:公积金购房“认房不认贷”
督疮13863151520…… 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.按揭购房首付要最低六成,按揭利率为基准利率的1.1...
