认房不认贷有啥好处
@昌咳1439：只认贷不认房什么意思.是有什么好处吗.利息更低吗 -
翟昂19742155561…… 只认贷不认房就是说,该户只要贷款没有余额,就算是首套房;对买房者来说有好处,利息相对来说,会低一些.
@昌咳1439：认房和认贷啥意思?读懂了你就知道咋省钱 -
翟昂19742155561…… 对购房有所了解的网友都会听过“认房认贷”相关的说法,所谓认房和认贷是政府在不同时期,通过政策对房屋数量和贷款的不同认定标准,有认房认贷、认房不认贷、认贷不认房三种,那么这三种有什么区别?又会对购房与贷款产生什么影响...
@昌咳1439：认贷不认房对已购房者有什么影响? -
翟昂19742155561…… 对您不会有影响的. 这次的政策调整并不是更换利率,而是对一些之前有过贷款记录的贷款进行清理,让新贷可以拿到更好的优惠. 对您这样的已购房已贷款的人来说,不是涉及到基础利率的变化,而是一些政策材料的认定,这个信息对您是没用的.
@昌咳1439：央行出台认贷不认房新政会不会促进楼市 -
翟昂19742155561…… 央行出台认贷不认房新政这一政策肯定有好处,但实质性帮助并不是很大.从过去“认房又认贷”放松为“认贷不认房”,实际上主要对改善性需求的购房者有帮助.“考虑到房地产价格下行的态势,即便是改善性需求购房群体,也很可能推迟改善,因此认为放松认定首套房标准,对楼市提振作用仍有限.需要明确的是,这次房贷政策调整,并没有实施根本性转向和强烈刺激.只是通过放松首套房认定标准、增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放等方式,支持改善型自住型需求,从而引导恢复房地产市场的合理需求.
@昌咳1439：购房小知识:公积金购房“认房不认贷”
翟昂19742155561…… 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.按揭购房首付要最低六成,按揭利率为基准利率的1.1...
@昌咳1439：什么是公积金认房不认贷? -
翟昂19742155561…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@昌咳1439：认房不认贷政策促豪宅增值 中兴国际花园有豪宅么?
翟昂19742155561…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.
@昌咳1439：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
翟昂19742155561…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@昌咳1439：不认购,不认贷是什么意思? -
翟昂19742155561…… 简单的说就是不限购 不限贷
@昌咳1439：什么是只认房不认贷?什么是只认房不认贷?
翟昂19742155561…… “只认房不认贷”,即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的),若一个家庭已拥有两套住房,即便有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房.
翟昂19742155561…… 只认贷不认房就是说,该户只要贷款没有余额,就算是首套房;对买房者来说有好处,利息相对来说,会低一些.
@昌咳1439：认房和认贷啥意思?读懂了你就知道咋省钱 -
翟昂19742155561…… 对购房有所了解的网友都会听过“认房认贷”相关的说法,所谓认房和认贷是政府在不同时期,通过政策对房屋数量和贷款的不同认定标准,有认房认贷、认房不认贷、认贷不认房三种,那么这三种有什么区别?又会对购房与贷款产生什么影响...
@昌咳1439：认贷不认房对已购房者有什么影响? -
翟昂19742155561…… 对您不会有影响的. 这次的政策调整并不是更换利率,而是对一些之前有过贷款记录的贷款进行清理,让新贷可以拿到更好的优惠. 对您这样的已购房已贷款的人来说,不是涉及到基础利率的变化,而是一些政策材料的认定,这个信息对您是没用的.
@昌咳1439：央行出台认贷不认房新政会不会促进楼市 -
翟昂19742155561…… 央行出台认贷不认房新政这一政策肯定有好处,但实质性帮助并不是很大.从过去“认房又认贷”放松为“认贷不认房”,实际上主要对改善性需求的购房者有帮助.“考虑到房地产价格下行的态势,即便是改善性需求购房群体,也很可能推迟改善,因此认为放松认定首套房标准,对楼市提振作用仍有限.需要明确的是,这次房贷政策调整,并没有实施根本性转向和强烈刺激.只是通过放松首套房认定标准、增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放等方式,支持改善型自住型需求,从而引导恢复房地产市场的合理需求.
@昌咳1439：购房小知识:公积金购房“认房不认贷”
翟昂19742155561…… 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.按揭购房首付要最低六成,按揭利率为基准利率的1.1...
@昌咳1439：什么是公积金认房不认贷? -
翟昂19742155561…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@昌咳1439：认房不认贷政策促豪宅增值 中兴国际花园有豪宅么?
翟昂19742155561…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.
@昌咳1439：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
翟昂19742155561…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@昌咳1439：不认购,不认贷是什么意思? -
翟昂19742155561…… 简单的说就是不限购 不限贷
@昌咳1439：什么是只认房不认贷?什么是只认房不认贷?
翟昂19742155561…… “只认房不认贷”,即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的),若一个家庭已拥有两套住房,即便有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房.
