认房不认贷+离婚
@阙环278：离婚后买房还算首套房吗 -
里阅17579344680…… 国家政策是认房认贷 所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子, 认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款. 再解释离婚后的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的.不过我刚解释认房认贷的政策,是想说另外还有一个情况,就是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套.所以看你什么情况,不明白在追问吧,只要我懂就给你解释
@阙环278：离婚后在买房,算首套房吗? -
里阅17579344680…… 认定是否首套房买入,是以家庭为单位,认房认贷款. 家庭是指夫妻俩和未成年子女,三方. 如果家庭成员名下都没有住房备案登记在房管部门,三方名下都没有贷款买房子没有还清,那么就属于无房无贷,这种情况下以家庭成员任何人名义购买住房都是算作首套房买入. 所以,离婚后,只要这一方和同一个家庭生活的未成年子女名下无房无贷,再买房算作首套房买入.
@阙环278：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
里阅17579344680…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@阙环278：什么是公积金认房不认贷? -
里阅17579344680…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@阙环278：假离婚认房又认贷是什么意思 -
里阅17579344680…… 认房认贷是贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上. 假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思,而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示.而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常...
@阙环278：夫妻共同贷款买房,离婚后如何分配. -
里阅17579344680…… 这个已经消不去了,国家新政策,贷款认房又认贷,只要你有过贷款记录,银行系统就有备份.你再买房,就是二套.
@阙环278：婚前一方商业贷款购房,结婚后未购房,再离婚未购房一方贷款买房算一套还是二套? -
里阅17579344680…… 算个人的第一套房,国家有规定...
@阙环278：我和老公离婚了,婚前他有一套房,现在我还可以买房吗? -
里阅17579344680…… 当然可以买了,你们离婚后房子也不是你的,你自身情况允许的情况下买房是没问题的.婚前他有一套房,离婚房子也不会分给你,离婚没房子可以买房住也可以租房子住,娘家住是最不好的,会给家人带来不好的影响和生活的不便.
@阙环278：认房不认贷是什么意思
里阅17579344680…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍.
@阙环278：如何离婚买房算首套房 -
里阅17579344680…… 首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.3、 全款买过一套房,贷款买房...
里阅17579344680…… 国家政策是认房认贷 所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子, 认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款. 再解释离婚后的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的.不过我刚解释认房认贷的政策,是想说另外还有一个情况,就是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套.所以看你什么情况,不明白在追问吧,只要我懂就给你解释
@阙环278：离婚后在买房,算首套房吗? -
里阅17579344680…… 认定是否首套房买入,是以家庭为单位,认房认贷款. 家庭是指夫妻俩和未成年子女,三方. 如果家庭成员名下都没有住房备案登记在房管部门,三方名下都没有贷款买房子没有还清,那么就属于无房无贷,这种情况下以家庭成员任何人名义购买住房都是算作首套房买入. 所以,离婚后,只要这一方和同一个家庭生活的未成年子女名下无房无贷,再买房算作首套房买入.
@阙环278：以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
里阅17579344680…… 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
@阙环278：什么是公积金认房不认贷? -
里阅17579344680…… 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
@阙环278：假离婚认房又认贷是什么意思 -
里阅17579344680…… 认房认贷是贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上. 假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思,而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示.而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常...
@阙环278：夫妻共同贷款买房,离婚后如何分配. -
里阅17579344680…… 这个已经消不去了,国家新政策,贷款认房又认贷,只要你有过贷款记录,银行系统就有备份.你再买房,就是二套.
@阙环278：婚前一方商业贷款购房,结婚后未购房,再离婚未购房一方贷款买房算一套还是二套? -
里阅17579344680…… 算个人的第一套房,国家有规定...
@阙环278：我和老公离婚了,婚前他有一套房,现在我还可以买房吗? -
里阅17579344680…… 当然可以买了,你们离婚后房子也不是你的,你自身情况允许的情况下买房是没问题的.婚前他有一套房,离婚房子也不会分给你,离婚没房子可以买房住也可以租房子住,娘家住是最不好的,会给家人带来不好的影响和生活的不便.
@阙环278：认房不认贷是什么意思
里阅17579344680…… 这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房.执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍.
@阙环278：如何离婚买房算首套房 -
里阅17579344680…… 首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.3、 全款买过一套房,贷款买房...
