不满两年二手房税费明细表
@娄疮2325：未满两年二手房税费是多少 -
屈伊13593077875…… 买方是否首次购房?根据评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@娄疮2325：购买二手房不足两年的应交哪些税费? -
屈伊13593077875…… 不满2年二手房,过户需要缴纳评估费千分之六,营业税5.55%.个人所得税1%.印花税万分之五,手续费几百元.契税看买家情况,是否首次购买,是的话90平以下是1%,90--140平是1.5%,140平以上是3%,买家如果二套房买入,不看面积,一律3%--4%,.
@娄疮2325：房产证不满2年交多少税 -
屈伊13593077875…… 房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加. 1、个税:差额*20% 差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价...
@娄疮2325：二手房150平方 未满两年 需要交哪些税费 – -
屈伊13593077875…… 二手房150平方 未满两年,需要交纳5%增值税,1%个税,首套购买缴纳1.5%契税,二套购买缴纳3%契税.
@娄疮2325：不满两年年的二手房需交哪些税费 -
屈伊13593077875…… 不满2年住房买卖过户,需要缴纳评估费千分之六,依据评估价格缴纳营业税万分之五,手续费几百元,营业税5.55%.个人所得税1%,契税看买家情况,是首次购房90平以下是1%,90--140平是1.5%.140平以上是3%--4%,如果买家是二套买入,契税不按面积,一律3%--4%.以上税费依照住房评估价计算和缴纳,实际成交价格不作数.
@娄疮2325：谁知道不满两年的二手房交易税费如何计算?
屈伊13593077875…… 二手房交易税费计算方法如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@娄疮2325：购买二手房不到两年出售有哪些税费 -
屈伊13593077875…… 二手房出售按相关规定需要缴纳以下费用:1、增值税:税率5.65%,由卖方缴纳;根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税.2....
@娄疮2325：卖房没满两年个人所得税怎么计算 -
屈伊13593077875…… 二手房未满两年的税费有哪些? 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%). 2.营业税:房产...
@娄疮2325：哪个清楚不满两年的二手房交易税费如何计算 -
屈伊13593077875…… 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@娄疮2325：不满两年的房子要交多少税? -
屈伊13593077875…… 个税:差额*20%.差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单),若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%; 若过户指导价>网签价,则个税=...
屈伊13593077875…… 买方是否首次购房?根据评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@娄疮2325：购买二手房不足两年的应交哪些税费? -
屈伊13593077875…… 不满2年二手房,过户需要缴纳评估费千分之六,营业税5.55%.个人所得税1%.印花税万分之五,手续费几百元.契税看买家情况,是否首次购买,是的话90平以下是1%,90--140平是1.5%,140平以上是3%,买家如果二套房买入,不看面积,一律3%--4%,.
@娄疮2325：房产证不满2年交多少税 -
屈伊13593077875…… 房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加. 1、个税:差额*20% 差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价...
@娄疮2325：二手房150平方 未满两年 需要交哪些税费 – -
屈伊13593077875…… 二手房150平方 未满两年,需要交纳5%增值税,1%个税,首套购买缴纳1.5%契税,二套购买缴纳3%契税.
@娄疮2325：不满两年年的二手房需交哪些税费 -
屈伊13593077875…… 不满2年住房买卖过户,需要缴纳评估费千分之六,依据评估价格缴纳营业税万分之五,手续费几百元,营业税5.55%.个人所得税1%,契税看买家情况,是首次购房90平以下是1%,90--140平是1.5%.140平以上是3%--4%,如果买家是二套买入,契税不按面积,一律3%--4%.以上税费依照住房评估价计算和缴纳,实际成交价格不作数.
@娄疮2325：谁知道不满两年的二手房交易税费如何计算?
屈伊13593077875…… 二手房交易税费计算方法如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@娄疮2325：购买二手房不到两年出售有哪些税费 -
屈伊13593077875…… 二手房出售按相关规定需要缴纳以下费用:1、增值税:税率5.65%,由卖方缴纳;根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税.2....
@娄疮2325：卖房没满两年个人所得税怎么计算 -
屈伊13593077875…… 二手房未满两年的税费有哪些? 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%). 2.营业税:房产...
@娄疮2325：哪个清楚不满两年的二手房交易税费如何计算 -
屈伊13593077875…… 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@娄疮2325：不满两年的房子要交多少税? -
屈伊13593077875…… 个税:差额*20%.差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单),若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%; 若过户指导价>网签价,则个税=...
