业主大会流程和方案
@空秦5097：业主大会召开流程有哪些?
金婉13298736816…… 业主大会召开流程 1、首先准备好向业主宣布的主题资料,议标的所有资料,由管理处经理和综合服务部主管拟稿,由档案管理员负责打印存档 2、其次准备要发给业主的...
@空秦5097：小区业主大会成立的流程有哪些?
金婉13298736816…… 一、提出申请.在一个物业管理区域内,物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的,应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请,并提供相关必要的证明材...
@空秦5097：业主大会规程如何写?
金婉13298736816…… 第一条 为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定本规程. 第二条 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动...
@空秦5097：如何召开首次业主大会会议?如何召开首次业主大会会议,成立业主大会
金婉13298736816…… 应按以下步骤召开首次业主大会会议,成立业主大会: (1)成立筹备组,负责业主大会筹备工作. 住宅物业首次业主大会会议由所在地的街道办事处负责组织业主代表、...
@空秦5097：业主大会会议如何召开?
金婉13298736816…… 业主大会会议分为定期会议和临时会议.业主大会定 期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组 织召开.经20%以上的业主提议,或者发生重大事故或者紧 急事件需要及时处理的,业主委员会应当组织召开业主大会 临时会议. 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书 面征求意见的形式(如发放会议材料和选票等);但是,应当 有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主 且占总人数过半数的业主参加. 业主大会会议应当由业主委员会作书面记录并存档.
@空秦5097：业主委员会成立流程包括哪些?
金婉13298736816…… 一、小区业主委员会成立条件及要求实际当中,各个地区成立业主大会及业主委员会的条件不尽相同.1、如根据《江苏省物业管理条例》及《南京市物业管理办法》的规...
@空秦5097：采用集体讨论的形式召开业主大会的,按哪些程序进行?
金婉13298736816…… 1、入场登记.由筹备组根据物业产权份额清单对到会的业主核对身份,业主签到登记.非业主、物业使用人参加大会的,需出示业主身份有效证明、书面委托书,以及本人合法的有效证件. 筹备组要确认到会的业主数量符合法定人数和投票权数后才能宣布大会开始. 2、宣布会议议程,介绍委员候选人,宣读《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会委员选举办法》及注意事项. 3、发放选票和表决票.发放组核对业主身份后发放选票和表决票,业主须在选票和表决票发放签收登记表上签字. 4、投票.业主填写好选票和表决票后,自行投放到会场设置的投票箱内. 5、统计投票结果.由唱票组、监票组、计票组现场开箱,公开唱票、验票,统计投票结果.
@空秦5097：业主大会指导方案具体包含哪些内容?业主大会指导方案具体包含哪些内
金婉13298736816…… 根据《条例》确立的基本制度,建立业主民主协商、平衡利益的机制,维护业主合法权益,保障物业管理活动顺利进行,依据《业主大会规程》制定本方案. 一、按照《业...
@空秦5097：怎样召开业主大会? -
金婉13298736816…… 参考:住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则 第一阶段: 内容: 1,业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定及业主大会的决定召开会议.经三分之一以上业主委员会委员的提议,应当在7日内召开业主委员会会议. 2,业主委...
@空秦5097：物业小区业主委员会选举大会流程?物业小区业主委员会选举大会流程
金婉13298736816…… 成立业主大会以及选举产生业主委员会的四个步骤 一、成立筹备组 1. 要求在街道办、房地局指导下,由社区居委会、开发建设单位、业主代表组成业主大会筹备组. 2....
金婉13298736816…… 业主大会召开流程 1、首先准备好向业主宣布的主题资料,议标的所有资料,由管理处经理和综合服务部主管拟稿,由档案管理员负责打印存档 2、其次准备要发给业主的...
@空秦5097：小区业主大会成立的流程有哪些?
金婉13298736816…… 一、提出申请.在一个物业管理区域内,物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的,应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请,并提供相关必要的证明材...
@空秦5097：业主大会规程如何写?
金婉13298736816…… 第一条 为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定本规程. 第二条 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动...
@空秦5097：如何召开首次业主大会会议?如何召开首次业主大会会议,成立业主大会
金婉13298736816…… 应按以下步骤召开首次业主大会会议,成立业主大会: (1)成立筹备组,负责业主大会筹备工作. 住宅物业首次业主大会会议由所在地的街道办事处负责组织业主代表、...
@空秦5097：业主大会会议如何召开?
金婉13298736816…… 业主大会会议分为定期会议和临时会议.业主大会定 期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组 织召开.经20%以上的业主提议,或者发生重大事故或者紧 急事件需要及时处理的,业主委员会应当组织召开业主大会 临时会议. 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书 面征求意见的形式(如发放会议材料和选票等);但是,应当 有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主 且占总人数过半数的业主参加. 业主大会会议应当由业主委员会作书面记录并存档.
@空秦5097：业主委员会成立流程包括哪些?
金婉13298736816…… 一、小区业主委员会成立条件及要求实际当中,各个地区成立业主大会及业主委员会的条件不尽相同.1、如根据《江苏省物业管理条例》及《南京市物业管理办法》的规...
@空秦5097：采用集体讨论的形式召开业主大会的,按哪些程序进行?
金婉13298736816…… 1、入场登记.由筹备组根据物业产权份额清单对到会的业主核对身份,业主签到登记.非业主、物业使用人参加大会的,需出示业主身份有效证明、书面委托书,以及本人合法的有效证件. 筹备组要确认到会的业主数量符合法定人数和投票权数后才能宣布大会开始. 2、宣布会议议程,介绍委员候选人,宣读《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会委员选举办法》及注意事项. 3、发放选票和表决票.发放组核对业主身份后发放选票和表决票,业主须在选票和表决票发放签收登记表上签字. 4、投票.业主填写好选票和表决票后,自行投放到会场设置的投票箱内. 5、统计投票结果.由唱票组、监票组、计票组现场开箱,公开唱票、验票,统计投票结果.
@空秦5097：业主大会指导方案具体包含哪些内容?业主大会指导方案具体包含哪些内
金婉13298736816…… 根据《条例》确立的基本制度,建立业主民主协商、平衡利益的机制,维护业主合法权益,保障物业管理活动顺利进行,依据《业主大会规程》制定本方案. 一、按照《业...
@空秦5097：怎样召开业主大会? -
金婉13298736816…… 参考:住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则 第一阶段: 内容: 1,业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定及业主大会的决定召开会议.经三分之一以上业主委员会委员的提议,应当在7日内召开业主委员会会议. 2,业主委...
@空秦5097：物业小区业主委员会选举大会流程?物业小区业主委员会选举大会流程
金婉13298736816…… 成立业主大会以及选举产生业主委员会的四个步骤 一、成立筹备组 1. 要求在街道办、房地局指导下,由社区居委会、开发建设单位、业主代表组成业主大会筹备组. 2....
