业委会主任最怕什么
@强隶4203：请问谁来监督业委会主任的个人行为?很生气!太欺负人了 -
罗瑗15879183793…… 首先,业主委员会是有业主选举产生的,业主当然有提出罢免该委员或者主任的权利.第二,该主任的行为是否有其理由,是否是为大部分业主利益.第三,按装天然气因为涉及到管道铺设等公共部分使用权问题,不是一个个人所能解决的,需要全体业主共同商讨.综上,我想该主任应当有自己的理由,且小区内的管道安装确实需要全体业主同意.若其无理由的,建议提出罢免意见.
@强隶4203：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
罗瑗15879183793…… 既然有了业委会主任,证明已经有业委会.我们要理清楚业委会委员与业委会主任是如何产生的.业委会委员由业主大会选举产生,全体业主的人数票和面积票要双过半的候选人才能当选业委会委员,所以业委会委员的罢免同样需要全体业主重新投票并且要双过半才可以罢免其委员资格.业委会主任是由已经成立的业委会成员选举产生,过半数同意就可以免除主任职务,过半数同意就可以重新选举产生新的主任,重新选举后,要进行公示,并在街道、民政局等备案.
@强隶4203：怎样罢免业委会 -
罗瑗15879183793…… 根据选举法规定:罢免业主委员会一般要召开小区全体业主大会进行投票罢免、或者有超过三分之二的小区业主要求罢免、却可以罢免业主委员会的
@强隶4203：为什么物业公司和业主委员会都害怕成立业主代表大会? -
罗瑗15879183793…… 首先,就初步观察到的情况来看,你们太阳城目前的情况跟2004年我所在的卧龙小区成立业主委员会的情况很相似,当时那里也是一些退休老人在张罗成立业主委员会,费了多半年的劲成立起来了,大家当然兴高采烈,当选了业主委员会主任的...
@强隶4203：物业最怕什么举报?
罗瑗15879183793…… 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...
@强隶4203：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
罗瑗15879183793…… 根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告.”要罢免业委会委员或主任...
@强隶4203：业主委员会主任威胁物业给开支可以吗? -
罗瑗15879183793…… 不可以.业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资.业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系),因此谈不上发工资的问题.不过,如果真要给业委会成员发补贴的话,发多少、怎么发,事先必须征得业主大会的同意.只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉.
@强隶4203：业委会选举失败多久可以再选举
罗瑗15879183793…… 一、业委会选举失败多久可以再选举要看是首届业主大会还是换届,如果是首届业主大会,只要筹备期内(各地规定不同,以90天为多),初次选举未通过,可以再次征集...
@强隶4203：如何罢免业委会委员 -
罗瑗15879183793…… 召开业主大会,三分之二通过即可罢免业委会会员.
罗瑗15879183793…… 首先,业主委员会是有业主选举产生的,业主当然有提出罢免该委员或者主任的权利.第二,该主任的行为是否有其理由,是否是为大部分业主利益.第三,按装天然气因为涉及到管道铺设等公共部分使用权问题,不是一个个人所能解决的,需要全体业主共同商讨.综上,我想该主任应当有自己的理由,且小区内的管道安装确实需要全体业主同意.若其无理由的,建议提出罢免意见.
@强隶4203：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
罗瑗15879183793…… 既然有了业委会主任,证明已经有业委会.我们要理清楚业委会委员与业委会主任是如何产生的.业委会委员由业主大会选举产生,全体业主的人数票和面积票要双过半的候选人才能当选业委会委员,所以业委会委员的罢免同样需要全体业主重新投票并且要双过半才可以罢免其委员资格.业委会主任是由已经成立的业委会成员选举产生,过半数同意就可以免除主任职务,过半数同意就可以重新选举产生新的主任,重新选举后,要进行公示,并在街道、民政局等备案.
@强隶4203：怎样罢免业委会 -
罗瑗15879183793…… 根据选举法规定:罢免业主委员会一般要召开小区全体业主大会进行投票罢免、或者有超过三分之二的小区业主要求罢免、却可以罢免业主委员会的
@强隶4203：为什么物业公司和业主委员会都害怕成立业主代表大会? -
罗瑗15879183793…… 首先,就初步观察到的情况来看,你们太阳城目前的情况跟2004年我所在的卧龙小区成立业主委员会的情况很相似,当时那里也是一些退休老人在张罗成立业主委员会,费了多半年的劲成立起来了,大家当然兴高采烈,当选了业主委员会主任的...
@强隶4203：物业最怕什么举报?
罗瑗15879183793…… 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...
@强隶4203：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
罗瑗15879183793…… 根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告.”要罢免业委会委员或主任...
@强隶4203：业主委员会主任威胁物业给开支可以吗? -
罗瑗15879183793…… 不可以.业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资.业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系),因此谈不上发工资的问题.不过,如果真要给业委会成员发补贴的话,发多少、怎么发,事先必须征得业主大会的同意.只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉.
@强隶4203：业委会选举失败多久可以再选举
罗瑗15879183793…… 一、业委会选举失败多久可以再选举要看是首届业主大会还是换届,如果是首届业主大会,只要筹备期内(各地规定不同,以90天为多),初次选举未通过,可以再次征集...
@强隶4203：如何罢免业委会委员 -
罗瑗15879183793…… 召开业主大会,三分之二通过即可罢免业委会会员.
