业委会主任怎么捞油水
@国琛2446：小区业主委员会主任和副主任的工资由哪里支出?有没有法律法规的规定? -
习瑾19423295224…… 在业主委员会成立之初,就是要热心公益、支持物业管理工作的业主来参加筹备的,因而这些业委会成员是没有工资的
@国琛2446：业主委员会 主任 有工资吗 业主委员会成员有工资吗,从哪出啊 -
习瑾19423295224…… 没有工资,只有回扣
@国琛2446：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
习瑾19423295224…… 既然有了业委会主任,证明已经有业委会.我们要理清楚业委会委员与业委会主任是如何产生的.业委会委员由业主大会选举产生,全体业主的人数票和面积票要双过半的候选人才能当选业委会委员,所以业委会委员的罢免同样需要全体业主重新投票并且要双过半才可以罢免其委员资格.业委会主任是由已经成立的业委会成员选举产生,过半数同意就可以免除主任职务,过半数同意就可以重新选举产生新的主任,重新选举后,要进行公示,并在街道、民政局等备案.
@国琛2446：业主委员会主任利用职务侵占财物多少才能立 -
习瑾19423295224…… 应该是达到五千元就属于犯罪了,可以咨询一下检察院和公安局.
@国琛2446：业委会主任侵占十几万业主的利益,该如何起诉他 -
习瑾19423295224…… 业委会主任侵占十几万业主的利益,最好是协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼.起诉应当写民事起诉状,这个起诉状应当全体业主签字,并且应当提交相关证据,这样才可能胜诉.
@国琛2446：业主委员会主任威胁物业给开支可以吗? -
习瑾19423295224…… 不可以.业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资.业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系),因此谈不上发工资的问题.不过,如果真要给业委会成员发补贴的话,发多少、怎么发,事先必须征得业主大会的同意.只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉.
@国琛2446：业委会主任有权开除物业管理人员吗 -
习瑾19423295224…… 没有权利 业委会是业主大会的一个常设机构,属于业主自治的公益组织,本身无任何职能,业委会的一切决议和日程工作,都是以服务业主为基础的 物业人员调整属于物业企业内务,物业公司和业委会属于对等、相互合作的一个关系.业委会仅仅对物业执行《物业管理合同》状况有监督权.对于物业企业内务工作,没有任何指手画脚的权利,根不能开除物业人员;别说物业管理人员,连保安保洁员,业委会都无权开除
@国琛2446：业委会主任没时间打理业委会工作此权利可以全权转交吗?业委会主任没
习瑾19423295224…… 无权这么做业委会成员包括业委会主任在内,都是是大家选举的,不是他自己可以随意转让的,也不是业委会内部就能决定的如果业委会主任不能履行职务,应该召开业主大会,重新选举业委会.《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条规定:第十七条 业主大会决定以下事项:(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;《业主大会和业主委员会指导规则》第三十八条规定:业主委员会委员不能委托代理人参加会议.第四十四条规定:不履行委员职责的,可以终止其委员资格.据此,业委会主任不履行其职责,应终止其业委会委员资格,重新选举补充新的业委会委员,并选举业委会主任.业委会主任擅自安排他人接替自己职务的, 属于严重违规行为,同时侵害的全体业主的权益.
@国琛2446：业主委员会的委员能够拿工资吗
习瑾19423295224…… 现在各小区不一样,有的业委会完全是义务的,一分钱都不拿.我们小区的业委会就是免费的.有的小区业委会主任就拿500元,委员拿400元.美其名约:补助费.费用从物业管理费中支出,其实就是广大业主的钱.理由是因为他们利用业余和休息时间来为大家办事情.但是这种情况往往得不到业主的同意和尊敬,拿钱的人说话办事也没有分量.所以,应该免费为大家服务,如果觉得委屈,可以不干.身为小区的一分子,理应为大家办好事,实事.不能动不动就拿钱.如果过年过节时能分到一点东西,有时是居委会出钱买的(有这笔费用),有时是物业公司出钱买的(业主交的物业管理费).总之,不能不给钱就不办事,不能掉在钱眼里.应该大公无私.
@国琛2446：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
习瑾19423295224…… 根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告.”要罢免业委会委员或主任...
习瑾19423295224…… 在业主委员会成立之初,就是要热心公益、支持物业管理工作的业主来参加筹备的,因而这些业委会成员是没有工资的
@国琛2446：业主委员会 主任 有工资吗 业主委员会成员有工资吗,从哪出啊 -
习瑾19423295224…… 没有工资,只有回扣
@国琛2446：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
习瑾19423295224…… 既然有了业委会主任,证明已经有业委会.我们要理清楚业委会委员与业委会主任是如何产生的.业委会委员由业主大会选举产生,全体业主的人数票和面积票要双过半的候选人才能当选业委会委员,所以业委会委员的罢免同样需要全体业主重新投票并且要双过半才可以罢免其委员资格.业委会主任是由已经成立的业委会成员选举产生,过半数同意就可以免除主任职务,过半数同意就可以重新选举产生新的主任,重新选举后,要进行公示,并在街道、民政局等备案.
@国琛2446：业主委员会主任利用职务侵占财物多少才能立 -
习瑾19423295224…… 应该是达到五千元就属于犯罪了,可以咨询一下检察院和公安局.
@国琛2446：业委会主任侵占十几万业主的利益,该如何起诉他 -
习瑾19423295224…… 业委会主任侵占十几万业主的利益,最好是协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼.起诉应当写民事起诉状,这个起诉状应当全体业主签字,并且应当提交相关证据,这样才可能胜诉.
@国琛2446：业主委员会主任威胁物业给开支可以吗? -
习瑾19423295224…… 不可以.业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资.业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系),因此谈不上发工资的问题.不过,如果真要给业委会成员发补贴的话,发多少、怎么发,事先必须征得业主大会的同意.只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉.
@国琛2446：业委会主任有权开除物业管理人员吗 -
习瑾19423295224…… 没有权利 业委会是业主大会的一个常设机构,属于业主自治的公益组织,本身无任何职能,业委会的一切决议和日程工作,都是以服务业主为基础的 物业人员调整属于物业企业内务,物业公司和业委会属于对等、相互合作的一个关系.业委会仅仅对物业执行《物业管理合同》状况有监督权.对于物业企业内务工作,没有任何指手画脚的权利,根不能开除物业人员;别说物业管理人员,连保安保洁员,业委会都无权开除
@国琛2446：业委会主任没时间打理业委会工作此权利可以全权转交吗?业委会主任没
习瑾19423295224…… 无权这么做业委会成员包括业委会主任在内,都是是大家选举的,不是他自己可以随意转让的,也不是业委会内部就能决定的如果业委会主任不能履行职务,应该召开业主大会,重新选举业委会.《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条规定:第十七条 业主大会决定以下事项:(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;《业主大会和业主委员会指导规则》第三十八条规定:业主委员会委员不能委托代理人参加会议.第四十四条规定:不履行委员职责的,可以终止其委员资格.据此,业委会主任不履行其职责,应终止其业委会委员资格,重新选举补充新的业委会委员,并选举业委会主任.业委会主任擅自安排他人接替自己职务的, 属于严重违规行为,同时侵害的全体业主的权益.
@国琛2446：业主委员会的委员能够拿工资吗
习瑾19423295224…… 现在各小区不一样,有的业委会完全是义务的,一分钱都不拿.我们小区的业委会就是免费的.有的小区业委会主任就拿500元,委员拿400元.美其名约:补助费.费用从物业管理费中支出,其实就是广大业主的钱.理由是因为他们利用业余和休息时间来为大家办事情.但是这种情况往往得不到业主的同意和尊敬,拿钱的人说话办事也没有分量.所以,应该免费为大家服务,如果觉得委屈,可以不干.身为小区的一分子,理应为大家办好事,实事.不能动不动就拿钱.如果过年过节时能分到一点东西,有时是居委会出钱买的(有这笔费用),有时是物业公司出钱买的(业主交的物业管理费).总之,不能不给钱就不办事,不能掉在钱眼里.应该大公无私.
@国琛2446：业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
习瑾19423295224…… 根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告.”要罢免业委会委员或主任...
