业委会最怕哪个部门
@狐清3314：物业最怕什么举报?
牛黄18514589689…… 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...
@狐清3314：业主委员会的违法行为由什么部门惩治?
牛黄18514589689…… 答:业主委员会的行为应以业主的利益为出发点,不得损坏业主的合法权益.根据我国《物业管理条例》第十九条的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主.业主委员会要维护业主的利益,一旦出现损害业主利益的行为,当地房地产行政主管部门和政府机关应对其行为进行纠正和惩罚.
@狐清3314：业主委员会谁监管 -
牛黄18514589689…… 1、严格来说,他属于自治组织的. 2、不过,有政府机构可以督导,一般是房管局物业监察管理办和所辖街道办事处监管.
@狐清3314：业主委员会到底是哪个政府部门管理和监督?
牛黄18514589689…… 根据《城市新建住宅小区管理办法》的条例,主要是受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导.
@狐清3314：为什么物业公司和业主委员会都害怕成立业主代表大会? -
牛黄18514589689…… 不少物业公司违规经营,各地业主为了维护自己的权益,争相筹备业主委员会,此时物业公司害怕合法的业主委员会成立百以后,会影响到自己的非法利益,所以就会用一些手段来阻止业主委员会的成立,以此来达到自己不可告人的目的. 很多...
@狐清3314：我们该如何监督业主委员会呢?
牛黄18514589689…… 一 . 相关问题有疑问,我们可以询问居委会和街道办. 如果大家有关注物业附近的公示栏应该会看到很多街道办和居委会张贴的很多关于业主大会的宣传报以及文章,大...
@狐清3314：如何推翻现有业主委员会 -
牛黄18514589689…… 业主如果要改选、更换业主委员会委员,应该按照法定条件和程序行使权利: 第一,业主首先应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议,并提出改选、更换业主委员会委员的建议. 第二,当提议业主达到20%以上时,业主委员会应...
@狐清3314：业主委员会侵犯全体业主公共利益公安可以介入么
牛黄18514589689…… 公安不能介入.根据我国物业管理条例、业主大会与业主委员会指导规则规定,我在委员会做出损害业主公共利益的决定,县级以上房地产行政主管部门有权撤销业主委员会不当的决定.公安部门只有在业主与业委会发生冲突的情况下出面协调纠纷,防止恶性事件发生采取应急防范,公安部门起到稳定局面的作用.不是处理此纠纷的主体,主体应当是当地房管部门.
牛黄18514589689…… 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...
@狐清3314：业主委员会的违法行为由什么部门惩治?
牛黄18514589689…… 答:业主委员会的行为应以业主的利益为出发点,不得损坏业主的合法权益.根据我国《物业管理条例》第十九条的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主.业主委员会要维护业主的利益,一旦出现损害业主利益的行为,当地房地产行政主管部门和政府机关应对其行为进行纠正和惩罚.
@狐清3314：业主委员会谁监管 -
牛黄18514589689…… 1、严格来说,他属于自治组织的. 2、不过,有政府机构可以督导,一般是房管局物业监察管理办和所辖街道办事处监管.
@狐清3314：业主委员会到底是哪个政府部门管理和监督?
牛黄18514589689…… 根据《城市新建住宅小区管理办法》的条例,主要是受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导.
@狐清3314：为什么物业公司和业主委员会都害怕成立业主代表大会? -
牛黄18514589689…… 不少物业公司违规经营,各地业主为了维护自己的权益,争相筹备业主委员会,此时物业公司害怕合法的业主委员会成立百以后,会影响到自己的非法利益,所以就会用一些手段来阻止业主委员会的成立,以此来达到自己不可告人的目的. 很多...
@狐清3314：我们该如何监督业主委员会呢?
牛黄18514589689…… 一 . 相关问题有疑问,我们可以询问居委会和街道办. 如果大家有关注物业附近的公示栏应该会看到很多街道办和居委会张贴的很多关于业主大会的宣传报以及文章,大...
@狐清3314：如何推翻现有业主委员会 -
牛黄18514589689…… 业主如果要改选、更换业主委员会委员,应该按照法定条件和程序行使权利: 第一,业主首先应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议,并提出改选、更换业主委员会委员的建议. 第二,当提议业主达到20%以上时,业主委员会应...
@狐清3314：业主委员会侵犯全体业主公共利益公安可以介入么
牛黄18514589689…… 公安不能介入.根据我国物业管理条例、业主大会与业主委员会指导规则规定,我在委员会做出损害业主公共利益的决定,县级以上房地产行政主管部门有权撤销业主委员会不当的决定.公安部门只有在业主与业委会发生冲突的情况下出面协调纠纷,防止恶性事件发生采取应急防范,公安部门起到稳定局面的作用.不是处理此纠纷的主体,主体应当是当地房管部门.
