两个人合伙买房子+非夫妻
@却蓓5512：合伙买房不是夫妻可以两个人名字吗 -
栾邓17163774481…… 可以,由于不是夫妻关系,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证.明确你俩各自在这房子上权益份额占多少.凭公证书,就能签署你俩姓名购房合同,以后办理的房产证,也会是你俩姓名.
@却蓓5512：没结婚可以一起买房吗 -
栾邓17163774481…… 没结婚的话,可以合伙买房. 既然是合伙买房,那么房屋产权就不是个人独有,而是共有.这样房子也在自己名下,也是属于拥有一套住房,共有人其中任何一方再买房,要以二套房的政策执行. 合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有.根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上注明. 一般来说,婚后夫妻买房,即使房产证上只写一方的名字,房子也是属于夫妻共同财产,如果房产证上没有约定“按份共有”以及双方的权属比例.那么不管房产证上写的是谁的名字,都归两人共同共有.另外,需要特别注意的是,如果共有人一方为已婚,那么其配偶算作“隐形共有人”对房屋也享有部分产权.
@却蓓5512：两人不是夫妻,也没有血缘关系.想合伙买房房产证上写两个人的名字这个可不可以?要做公证怎么做?流程呢 -
栾邓17163774481…… 可以的,只要双方协商一致,房产商写几个人的名字都可以,做公证的话需要你们双方到公证处去具体了解办理程序.
@却蓓5512：可以两个不是夫妻关系的人共同买房吗 -
栾邓17163774481…… 可以的,签合同是写好关系和产权归属比例就好了.
@却蓓5512：两个自然人可以合伙买房吗 -
栾邓17163774481…… 可以的,房产是可以登记多个人的,比如夫妻,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式.共同共有,不分份额大小,分割时原则上是均分,常见为夫妻双方购房.按份共有,原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割.如果是亲友间合伙买房,一般采用后者.比如线上的拼个楼,可以多人按份额来产权共有模式.
@却蓓5512：非夫妻共同买房子是否可以是2个人共有财产 -
栾邓17163774481…… 如果还是男女朋友的话 房产证上是没办法写你们两个的名字的,而且不建议做公证,严格意义上来说公正是没有意义的,打官司的时候还是只看合同或者房产证的上写的是谁的名字,与公证与否无关,顶多吧另一个人付的房款还给他加点利息. 如果已经是夫妻了,可以两个人同时使用公积金,但是也只能贷到国家规定的最高限额(具体能带多少钱 ,还要看你的缴存金额,工作年限 看你是国管公积金还是市管公积金 有区别的 )如果你一个人就能贷到最高限额 那就不用另一个人了 公积金不仅能贷款 还是支取 如果 你买了房,婚后可以把你另一半的名字加到产证上,弄一个共有权证,你爱人可以把公积金只取出来 还贷 或者装修咯
@却蓓5512：不是婚姻关系的两人能否共同贷款买房 -
栾邓17163774481…… 你好,可以,可以写两个人的名字,就是你们两个人的共同财产,等拿到房产证以后写明各占50%即可,如果不写就默认各占50%.可以用公积金贷款.
@却蓓5512：两人合买的房(非夫妻),共同首付,共同还款,谁可以抵扣个税 -
栾邓17163774481…… 婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割.1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分.2、但无论是婚前还是婚后买的,若一...
@却蓓5512：两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗 -
栾邓17163774481…… 两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗;肯定是可以写两名字的,甚至更多的名字... 因为国家没有规定房产证必需要亲属,夫妻才能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字. 所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属关系 都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字. 所以共同投资购房,名字是完全可以写上房产证的.
@却蓓5512：两个人没结婚买房可以写两个人的名字吗 -
栾邓17163774481…… 房产证上是可以写两个人,就是一个大证一个小证两本.
栾邓17163774481…… 可以,由于不是夫妻关系,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证.明确你俩各自在这房子上权益份额占多少.凭公证书,就能签署你俩姓名购房合同,以后办理的房产证,也会是你俩姓名.
@却蓓5512：没结婚可以一起买房吗 -
栾邓17163774481…… 没结婚的话,可以合伙买房. 既然是合伙买房,那么房屋产权就不是个人独有,而是共有.这样房子也在自己名下,也是属于拥有一套住房,共有人其中任何一方再买房,要以二套房的政策执行. 合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有.根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上注明. 一般来说,婚后夫妻买房,即使房产证上只写一方的名字,房子也是属于夫妻共同财产,如果房产证上没有约定“按份共有”以及双方的权属比例.那么不管房产证上写的是谁的名字,都归两人共同共有.另外,需要特别注意的是,如果共有人一方为已婚,那么其配偶算作“隐形共有人”对房屋也享有部分产权.
@却蓓5512：两人不是夫妻,也没有血缘关系.想合伙买房房产证上写两个人的名字这个可不可以?要做公证怎么做?流程呢 -
栾邓17163774481…… 可以的,只要双方协商一致,房产商写几个人的名字都可以,做公证的话需要你们双方到公证处去具体了解办理程序.
@却蓓5512：可以两个不是夫妻关系的人共同买房吗 -
栾邓17163774481…… 可以的,签合同是写好关系和产权归属比例就好了.
@却蓓5512：两个自然人可以合伙买房吗 -
栾邓17163774481…… 可以的,房产是可以登记多个人的,比如夫妻,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式.共同共有,不分份额大小,分割时原则上是均分,常见为夫妻双方购房.按份共有,原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割.如果是亲友间合伙买房,一般采用后者.比如线上的拼个楼,可以多人按份额来产权共有模式.
@却蓓5512：非夫妻共同买房子是否可以是2个人共有财产 -
栾邓17163774481…… 如果还是男女朋友的话 房产证上是没办法写你们两个的名字的,而且不建议做公证,严格意义上来说公正是没有意义的,打官司的时候还是只看合同或者房产证的上写的是谁的名字,与公证与否无关,顶多吧另一个人付的房款还给他加点利息. 如果已经是夫妻了,可以两个人同时使用公积金,但是也只能贷到国家规定的最高限额(具体能带多少钱 ,还要看你的缴存金额,工作年限 看你是国管公积金还是市管公积金 有区别的 )如果你一个人就能贷到最高限额 那就不用另一个人了 公积金不仅能贷款 还是支取 如果 你买了房,婚后可以把你另一半的名字加到产证上,弄一个共有权证,你爱人可以把公积金只取出来 还贷 或者装修咯
@却蓓5512：不是婚姻关系的两人能否共同贷款买房 -
栾邓17163774481…… 你好,可以,可以写两个人的名字,就是你们两个人的共同财产,等拿到房产证以后写明各占50%即可,如果不写就默认各占50%.可以用公积金贷款.
@却蓓5512：两人合买的房(非夫妻),共同首付,共同还款,谁可以抵扣个税 -
栾邓17163774481…… 婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割.1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分.2、但无论是婚前还是婚后买的,若一...
@却蓓5512：两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗 -
栾邓17163774481…… 两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗;肯定是可以写两名字的,甚至更多的名字... 因为国家没有规定房产证必需要亲属,夫妻才能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字. 所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属关系 都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字. 所以共同投资购房,名字是完全可以写上房产证的.
@却蓓5512：两个人没结婚买房可以写两个人的名字吗 -
栾邓17163774481…… 房产证上是可以写两个人,就是一个大证一个小证两本.
