两个房子互换需要交多少钱
@武贩4625：两套房屋交换要交什么费用 -
俞印18124931199…… 去市房屋交易产权登记管理中心办理,就是交换双方的夫妻双方带齐产权证、身份证、结婚证,本人过来签字确认,就是到那填几个表 你问他们都会告诉你的 . 契税按两套房的差价的3%收取.如该两套房子未满五年的,需缴纳营业税5.5%、个人所得税1%等,跟一般二手房买卖一样,需要双方共同缴纳.已满五年并且是唯一一套则不需要缴纳营业税、个人所得税.你的不用缴纳营业税 他的要是不满5年要缴纳.
@武贩4625：房屋互换,过户需要交哪些费用? -
俞印18124931199…… 只能是一套一套的过户,对方上14万的1%的个税,你们两个都要上过户价的1%契税.
@武贩4625：姐弟双方房产互换过户收多少钱 -
俞印18124931199…… 房产互换过户税费是:按房产总值高的减去低的差额,高的一方为买方,低的一方为卖方,买卖双方各自按差额计交过户税费(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,双方税:其它过户税费约数百元).
@武贩4625：同等价格大房子两家互换.有多少费用? -
俞印18124931199…… 同等价格的大房子,如果是两家互换的话,是需要办理过户手续的,你拿着两家的房屋的房产证,然后去房管局办理过户手续就可以了,大概需要2万到3万元左右.
@武贩4625：我有两套房,一个是81平,一个是91平,在同一小区,想办互换更名多少钱? -
俞印18124931199…… 房屋更名费用按照如下标准计算:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米...
@武贩4625：同一栋楼不同层的交换需要交什么税,费用高吗 -
俞印18124931199…… 交换房子和买房子交的税是一样的. 你们要是做交换 等于 以做一次卖主 一次买主,卖的时候要交 总价款的5%的营业税 个税按总价的20%算 印花税你们合同约定的价格的万分之三 ,买的时候 交契税3% 房产税12%
@武贩4625：同城房产交换要什么手续和费用? -
俞印18124931199…… 《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,所有权发生转移的; (...
@武贩4625：二个人用各自私有的房屋交换,有哪些税费?如何计算? -
俞印18124931199…… 首先,如果你们双方相互信任,房屋价格、面积情况大致相同,建议你们双方自己签个合同,就可以!!也省税费啊. 如果上面不可以,那么这要看你们两个人的房子情况, 具体要知道:房子的面积、当时买房买进价、现在要卖多少、房子产证满不满5年,是不是你们唯一一套房子(以产证为准). 有这些信息就可以算出来的,一般中介费最多成交价的2%
@武贩4625：北京市两套房屋互换需要交纳税费吗.交多少 -
俞印18124931199…… 只要你们去过户就会有税费的产生.那是交给房交所的,房交所办理房产过户必然要交税.主要税种有: 契税 0-3%(看你的户口和房屋面积来定) 个税 1%,20%(除继承和赠与得来的房屋交20%以外,其它交1%) 营业税 5.6%(满五年免收) 交易手续费 6元/平米 其它杂费
@武贩4625：楼上和楼下两家换房子,也要正常缴纳房产交易费用吗? -
俞印18124931199…… 要看两家房屋的指导价是不是一样的,如果是的话,只交登记费就行,几十块钱,要去房管局登记,办房屋互换就行
俞印18124931199…… 去市房屋交易产权登记管理中心办理,就是交换双方的夫妻双方带齐产权证、身份证、结婚证,本人过来签字确认,就是到那填几个表 你问他们都会告诉你的 . 契税按两套房的差价的3%收取.如该两套房子未满五年的,需缴纳营业税5.5%、个人所得税1%等,跟一般二手房买卖一样,需要双方共同缴纳.已满五年并且是唯一一套则不需要缴纳营业税、个人所得税.你的不用缴纳营业税 他的要是不满5年要缴纳.
@武贩4625：房屋互换,过户需要交哪些费用? -
俞印18124931199…… 只能是一套一套的过户,对方上14万的1%的个税,你们两个都要上过户价的1%契税.
@武贩4625：姐弟双方房产互换过户收多少钱 -
俞印18124931199…… 房产互换过户税费是:按房产总值高的减去低的差额,高的一方为买方,低的一方为卖方,买卖双方各自按差额计交过户税费(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,双方税:其它过户税费约数百元).
@武贩4625：同等价格大房子两家互换.有多少费用? -
俞印18124931199…… 同等价格的大房子,如果是两家互换的话,是需要办理过户手续的,你拿着两家的房屋的房产证,然后去房管局办理过户手续就可以了,大概需要2万到3万元左右.
@武贩4625：我有两套房,一个是81平,一个是91平,在同一小区,想办互换更名多少钱? -
俞印18124931199…… 房屋更名费用按照如下标准计算:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米...
@武贩4625：同一栋楼不同层的交换需要交什么税,费用高吗 -
俞印18124931199…… 交换房子和买房子交的税是一样的. 你们要是做交换 等于 以做一次卖主 一次买主,卖的时候要交 总价款的5%的营业税 个税按总价的20%算 印花税你们合同约定的价格的万分之三 ,买的时候 交契税3% 房产税12%
@武贩4625：同城房产交换要什么手续和费用? -
俞印18124931199…… 《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,所有权发生转移的; (...
@武贩4625：二个人用各自私有的房屋交换,有哪些税费?如何计算? -
俞印18124931199…… 首先,如果你们双方相互信任,房屋价格、面积情况大致相同,建议你们双方自己签个合同,就可以!!也省税费啊. 如果上面不可以,那么这要看你们两个人的房子情况, 具体要知道:房子的面积、当时买房买进价、现在要卖多少、房子产证满不满5年,是不是你们唯一一套房子(以产证为准). 有这些信息就可以算出来的,一般中介费最多成交价的2%
@武贩4625：北京市两套房屋互换需要交纳税费吗.交多少 -
俞印18124931199…… 只要你们去过户就会有税费的产生.那是交给房交所的,房交所办理房产过户必然要交税.主要税种有: 契税 0-3%(看你的户口和房屋面积来定) 个税 1%,20%(除继承和赠与得来的房屋交20%以外,其它交1%) 营业税 5.6%(满五年免收) 交易手续费 6元/平米 其它杂费
@武贩4625：楼上和楼下两家换房子,也要正常缴纳房产交易费用吗? -
俞印18124931199…… 要看两家房屋的指导价是不是一样的,如果是的话,只交登记费就行,几十块钱,要去房管局登记,办房屋互换就行
