和邻居互换耕地
@廖力854：17年前邻居主动和我对换了一亩耕地至今,签了互换协议.但是土地使用证上的名字没改,最近他想反悔. -
蓟辉13084875306…… 1、土地承包人之间就承包地进行互换,并签订互换协议的,互换有效.承包经营权证没有办理变更,不影响互换协议的法律效力. 2、互换协议生效后,任何一方都不得反悔.如有反悔,属于违约行为,另一方可以要求继续履行协议或者不要求继续履行协议,要求支付违约金或者赔偿损失. 《农村土地承包法》第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换.
@廖力854：我和邻居为了方便耕种土地几年前互换耕种现在对方要换回去我怎么办 -
蓟辉13084875306…… 那就得换回去啊, 你们当时肯定是口头协商的,没有什么证据
@廖力854：我家与邻居调换土地私下签的协议有效吗?时效为多长 -
蓟辉13084875306…… 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案. 上述法律规定互换的土地应该到村里备案,但实际操作中一般都没有备案,如果互换双方在互换以后没有歧义,那么这种协议还是有效的.年限就是该承包年限,即该轮承包年限到期你们的互换年限也就到期了,如果到期以后,你们互换的土地没有变化,可以再重新签订协议.
@廖力854：10年前邻居主动找我互换了一亩耕地至今,当时没签互换协议,最近我起草了一份互换协议邻居按了手印. -
蓟辉13084875306…… 你好,这个是不能反悔的,你们双方在不违背法律的基础下订立的合同是受法律保护的,耕地是可以转借、租用的,但没有出售的权利,当双方都已经签字或按手印表示认同本合同的时候,合同自动生效,除了不可抗力或自然灾害等非人为因素外,双方在没有签订新的合同之前,该合同有效. 多给分啊 谢谢了!!!!!
@廖力854：我和邻居互换土地耕种了十年,现在那块土地要征用,请问我能要回来吗?
蓟辉13084875306…… 可以,其实不存在是否要回来的问题,土地使用权的归属决定于土地管理部门的登记... 我建议你与邻居说清楚,你俩虽然没签书面协议,但口头合同的合法性也是国家承认...
@廖力854：我家和邻居互换了一块土地耕种、大概十几年了、没有合同字据、只是口头约定、对方约定什么时候换回来都行 -
蓟辉13084875306…… 口头约定收不到法律保护,你可以随时要求司法调解,县司法局来帮忙
@廖力854：土地互换纠纷的案例 -
蓟辉13084875306…… 15年前我和邻居签订了换种土地协议书,以15年为限,在15年以前,也就是15年以前,签订果园变动时,由王晓东补给我应分的果园土地,4口人的,在15年以后,出现人员变动时,王晓东家分果园地,不论一口还是两口人的土地都归我所有,协议书注明,经双方当事人当场认定,不得改变,以防改变,特立文字为证,有调解人,带笔人,在场人,和我们当事人的签子,按手印,但是没有村的和镇政府的公章,现在土地确权,我能换回我的地吗
@廖力854：2005年我家与邻居为了方便互换土地,并在双方的土地承包证上有记录了,可今年他们单方面想要回那一块 -
蓟辉13084875306…… 可以说这个仅仅就是没有履行约定 谈不上合理不合理 如果有异议,直接法院起诉就是了
@廖力854：农村土地互换纠纷 -
蓟辉13084875306…… 农村承包土地互换是指承包方之间为方便耕作或其他需要,对承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权的民事法律行为.目前,农村土地承包户之间互换土地的现象较为常见,而且引发纠纷者不少.在审判实践中,此类纠纷涉及一些...
蓟辉13084875306…… 1、土地承包人之间就承包地进行互换,并签订互换协议的,互换有效.承包经营权证没有办理变更,不影响互换协议的法律效力. 2、互换协议生效后,任何一方都不得反悔.如有反悔,属于违约行为,另一方可以要求继续履行协议或者不要求继续履行协议,要求支付违约金或者赔偿损失. 《农村土地承包法》第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换.
@廖力854：我和邻居为了方便耕种土地几年前互换耕种现在对方要换回去我怎么办 -
蓟辉13084875306…… 那就得换回去啊, 你们当时肯定是口头协商的,没有什么证据
@廖力854：我家与邻居调换土地私下签的协议有效吗?时效为多长 -
蓟辉13084875306…… 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案. 上述法律规定互换的土地应该到村里备案,但实际操作中一般都没有备案,如果互换双方在互换以后没有歧义,那么这种协议还是有效的.年限就是该承包年限,即该轮承包年限到期你们的互换年限也就到期了,如果到期以后,你们互换的土地没有变化,可以再重新签订协议.
@廖力854：10年前邻居主动找我互换了一亩耕地至今,当时没签互换协议,最近我起草了一份互换协议邻居按了手印. -
蓟辉13084875306…… 你好,这个是不能反悔的,你们双方在不违背法律的基础下订立的合同是受法律保护的,耕地是可以转借、租用的,但没有出售的权利,当双方都已经签字或按手印表示认同本合同的时候,合同自动生效,除了不可抗力或自然灾害等非人为因素外,双方在没有签订新的合同之前,该合同有效. 多给分啊 谢谢了!!!!!
@廖力854：我和邻居互换土地耕种了十年,现在那块土地要征用,请问我能要回来吗?
蓟辉13084875306…… 可以,其实不存在是否要回来的问题,土地使用权的归属决定于土地管理部门的登记... 我建议你与邻居说清楚,你俩虽然没签书面协议,但口头合同的合法性也是国家承认...
@廖力854：我家和邻居互换了一块土地耕种、大概十几年了、没有合同字据、只是口头约定、对方约定什么时候换回来都行 -
蓟辉13084875306…… 口头约定收不到法律保护,你可以随时要求司法调解,县司法局来帮忙
@廖力854：土地互换纠纷的案例 -
蓟辉13084875306…… 15年前我和邻居签订了换种土地协议书,以15年为限,在15年以前,也就是15年以前,签订果园变动时,由王晓东补给我应分的果园土地,4口人的,在15年以后,出现人员变动时,王晓东家分果园地,不论一口还是两口人的土地都归我所有,协议书注明,经双方当事人当场认定,不得改变,以防改变,特立文字为证,有调解人,带笔人,在场人,和我们当事人的签子,按手印,但是没有村的和镇政府的公章,现在土地确权,我能换回我的地吗
@廖力854：2005年我家与邻居为了方便互换土地,并在双方的土地承包证上有记录了,可今年他们单方面想要回那一块 -
蓟辉13084875306…… 可以说这个仅仅就是没有履行约定 谈不上合理不合理 如果有异议,直接法院起诉就是了
@廖力854：农村土地互换纠纷 -
蓟辉13084875306…… 农村承包土地互换是指承包方之间为方便耕作或其他需要,对承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权的民事法律行为.目前,农村土地承包户之间互换土地的现象较为常见,而且引发纠纷者不少.在审判实践中,此类纠纷涉及一些...
