两兄弟农村一套房怎么确权
@邢冠987：农村宅基地兄弟共有一栋住房,怎么办房产证 -
经石18558386245…… 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明.
@邢冠987：农村兄弟两个住在一个房子里,户主和房产证都是哥哥的房子,处理权是哥哥吗? -
经石18558386245…… 是的,处置权归产权人所有.但是如果事实是归2人所有的话,弟弟也有决策权,真是涉及到纠纷的话可以起诉对房产进行查封.但是自家事一般都是相互协商的........房子可以再有 兄弟只有一个(这是一辈子不变的)
@邢冠987：农村宅基地确权,一个宅基地两户人怎么确权一个宅基地住着两户人,是
经石18558386245…… 既然兄弟就用它老人确权,老人没了就分割
@邢冠987：农村房屋确权:老人兄弟连在一起怎么办? -
经石18558386245…… 房屋确权,只有一个房产证.户主可以写兄弟俩人的名字.也可以提早分户.另外申请一块宅基地.
@邢冠987：两兄弟一个宅基地,已分户,怎么确权 -
经石18558386245…… 按照户籍制度你们不能分户,分了也无效.一户一地的规定非常明显表明了你们不能那么做
@邢冠987：农村房屋确权兄弟俩己过法定年纪但没有分户可以各登记一幢房屋吗? -
经石18558386245…… 各地政策上存在差异,有些地方年满十八周岁就可以算一户、有的要达到结婚年龄才算、有的必须要结婚证才能单独立户
@邢冠987：农村宅基证确权一宅两户怎么确权 -
经石18558386245…… 一宅两户确权:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的.这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收.具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告 无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
@邢冠987：在农村自己建了一套房子,原来我们两兄弟和父母一起建的老房子要如何登记较妥呢 -
经石18558386245…… 如果父母有遗嘱,首先要查实父母遗嘱的真实性,还有老大般走前也和父母过,走后每月是否给父母工资赡养费或经常探望,如果没有那么就不能和两兄弟一样,但不能不分老大,出钱翻盖的,应将所付出成本算给老三,.如果遗嘱是老二继承,两兄弟反对,老二应证明遗嘱的真实性,我认为一般没有虐待父母的,又没有明确证据证明彼此履行义务多少,是要平分遗产的.
@邢冠987：农村宅基地确权的问题兄弟二人分家,将老宅院的东西各两间房分于兄弟
经石18558386245…… 既然是拆迁,那个证件自然就作废了,不需要申请撤销.确权的过程实际就是发放过程,你们两个有优先权,谁符合给谁,不可能都符合,如果都不符合规定你们都不能得到,就要给别人
@邢冠987：三兄弟一座老宅如何去确权
经石18558386245…… 在进行确权时,因为要符合一户一宅的政策原则,也就是说三兄弟是不能同时确权一座老宅.出现这种情况一般是建议家庭内部进行协商,将纠纷解决,确定好最终的产权...
经石18558386245…… 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明.
@邢冠987：农村兄弟两个住在一个房子里,户主和房产证都是哥哥的房子,处理权是哥哥吗? -
经石18558386245…… 是的,处置权归产权人所有.但是如果事实是归2人所有的话,弟弟也有决策权,真是涉及到纠纷的话可以起诉对房产进行查封.但是自家事一般都是相互协商的........房子可以再有 兄弟只有一个(这是一辈子不变的)
@邢冠987：农村宅基地确权,一个宅基地两户人怎么确权一个宅基地住着两户人,是
经石18558386245…… 既然兄弟就用它老人确权,老人没了就分割
@邢冠987：农村房屋确权:老人兄弟连在一起怎么办? -
经石18558386245…… 房屋确权,只有一个房产证.户主可以写兄弟俩人的名字.也可以提早分户.另外申请一块宅基地.
@邢冠987：两兄弟一个宅基地,已分户,怎么确权 -
经石18558386245…… 按照户籍制度你们不能分户,分了也无效.一户一地的规定非常明显表明了你们不能那么做
@邢冠987：农村房屋确权兄弟俩己过法定年纪但没有分户可以各登记一幢房屋吗? -
经石18558386245…… 各地政策上存在差异,有些地方年满十八周岁就可以算一户、有的要达到结婚年龄才算、有的必须要结婚证才能单独立户
@邢冠987：农村宅基证确权一宅两户怎么确权 -
经石18558386245…… 一宅两户确权:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的.这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收.具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告 无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
@邢冠987：在农村自己建了一套房子,原来我们两兄弟和父母一起建的老房子要如何登记较妥呢 -
经石18558386245…… 如果父母有遗嘱,首先要查实父母遗嘱的真实性,还有老大般走前也和父母过,走后每月是否给父母工资赡养费或经常探望,如果没有那么就不能和两兄弟一样,但不能不分老大,出钱翻盖的,应将所付出成本算给老三,.如果遗嘱是老二继承,两兄弟反对,老二应证明遗嘱的真实性,我认为一般没有虐待父母的,又没有明确证据证明彼此履行义务多少,是要平分遗产的.
@邢冠987：农村宅基地确权的问题兄弟二人分家,将老宅院的东西各两间房分于兄弟
经石18558386245…… 既然是拆迁,那个证件自然就作废了,不需要申请撤销.确权的过程实际就是发放过程,你们两个有优先权,谁符合给谁,不可能都符合,如果都不符合规定你们都不能得到,就要给别人
@邢冠987：三兄弟一座老宅如何去确权
经石18558386245…… 在进行确权时,因为要符合一户一宅的政策原则,也就是说三兄弟是不能同时确权一座老宅.出现这种情况一般是建议家庭内部进行协商,将纠纷解决,确定好最终的产权...
