个人急售二手房昆明
@太蕊2338：昆明万和花园二手房的出售信息谁清楚?
亓泼18117632841…… 昆明万和花园二手房的出售信息如下: 万和花园二手房 3室3厅2卫 166 ㎡ 12113元/平米 万和花园二手房 4室3厅1卫 140 ㎡ 12558元/平米 万和花园二手房 2室2厅2卫 99 ㎡ 13558元/平米 价格来源于网络,仅供参考,具体以购买为准.
@太蕊2338：房子要出售,昆明哪家中介好?家韵地产怎么样? -
亓泼18117632841…… 你好; 在昆明有很多的中介公司,而房屋买卖合同最快的方式就是房产经纪公司了,安全,专业,高效. 新亚、荣成、家韵都是比较久的房产经纪公司了. 家韵地产是2009年就成立的直营经纪公司,相比较新亚、荣城会比较更人性化一些,前中后期的服务也会比较好一些,而且经过升级后更是比之开始的时候好. 所以,你要是选择家韵地产来出售房屋的话,我建议你直接去他们的签约中心比较好. (ps:仅代表个人建议)
@太蕊2338：请问,银海森林附近的商品二手房价位在多少? -
亓泼18117632841…… 户型:4室2厅 面积:125㎡ 69.0万/套 5520元/㎡ 银海森林2期27栋一楼精装修出售 户型:3室2厅 面积:117㎡ 72.0万/套 6153元/㎡ 个人 05-25 9天前 58同城分类 普通中介房源 银海森林急售房 户型:3室2厅 面积:100㎡ 56.0万/套 5600元/㎡ ...
@太蕊2338：昆明二手房交易税费是多少 -
亓泼18117632841…… 1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%. 首套房房屋面积>90平,契税为1.5%. 二套房房屋面积>90平,契税为2%. 北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%. 注意,二手房的契税,大多数情况下...
@太蕊2338：只要是昆明市的二手房在十万到二十万都可以 -
亓泼18117632841…… 昆明正处于加快城市化进程的发展阶段,也是房地产的快速发展期,市场受波动影响相对较小. 市场可售楼盘较少,供给量不足,新盘推出量相对市场也较少,依旧处于供不应求的情况,本月推出的新盘价格均较之前有所提升,昆明整体市场呈现“量跌价升”. 一手市场客户到访量在新政实施一周内下降30%-40%,但后期逐步恢复,然而成交周期拉长,成交量下降,成交价格变动不大; 二手市场客户总体到访量下降40%-60%,观望程度浓厚,但从买卖双方及中介公司反映方面看,多数对于未来房地产发展持有较好的愿景,但与此同时询问商铺客户比例上升10%-20%. 详细的各项分析,您可以参考一下搜狐频道的房市4月分析报表.
@太蕊2338：刚结婚,想倾家荡产在昆明买点房,感觉丽阳星城的二手房不错,但为什么都急着出售,是不是房子有问题, -
亓泼18117632841…… 我也是刚刚结婚,和你情况一样!在新亚洲体育城买的2手房,也是急售的,我这边是房主的儿子在美国读书所以急售!你可以了解清楚是什么原因,或者是周围环境是不是有什么改变,比如说是要修立交桥还是盖什么,只要房子没问题就没事了,祝楼主新婚快乐!!!!望采纳!!!
@太蕊2338：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
亓泼18117632841…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@太蕊2338：个人私下交易房产需要什么手续 -
亓泼18117632841…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@太蕊2338：昆明二手房交易详细流程,我现在的情况是价格已经谈好了,也是熟悉的人,接下来就是办理过户手续的问题, -
亓泼18117632841…… 接下来: 1,去房产中心验证, 2,办理买卖公证, 3,过户, 4,付清首付, 5,贷款(一周后,房款会打到房东帐上) 然后,你就成了一个快乐的房奴了.
@太蕊2338：个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款? -
亓泼18117632841…… 1.你先自己算下这套房子的首付款要多少,心里有个底,能按揭多少(这个问下银行评估人员),过户税收(交易中心问下)要多少,都很好问. 2. 到银行办理房屋按揭 第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填...
亓泼18117632841…… 昆明万和花园二手房的出售信息如下: 万和花园二手房 3室3厅2卫 166 ㎡ 12113元/平米 万和花园二手房 4室3厅1卫 140 ㎡ 12558元/平米 万和花园二手房 2室2厅2卫 99 ㎡ 13558元/平米 价格来源于网络,仅供参考,具体以购买为准.
@太蕊2338：房子要出售,昆明哪家中介好?家韵地产怎么样? -
亓泼18117632841…… 你好; 在昆明有很多的中介公司,而房屋买卖合同最快的方式就是房产经纪公司了,安全,专业,高效. 新亚、荣成、家韵都是比较久的房产经纪公司了. 家韵地产是2009年就成立的直营经纪公司,相比较新亚、荣城会比较更人性化一些,前中后期的服务也会比较好一些,而且经过升级后更是比之开始的时候好. 所以,你要是选择家韵地产来出售房屋的话,我建议你直接去他们的签约中心比较好. (ps:仅代表个人建议)
@太蕊2338：请问,银海森林附近的商品二手房价位在多少? -
亓泼18117632841…… 户型:4室2厅 面积:125㎡ 69.0万/套 5520元/㎡ 银海森林2期27栋一楼精装修出售 户型:3室2厅 面积:117㎡ 72.0万/套 6153元/㎡ 个人 05-25 9天前 58同城分类 普通中介房源 银海森林急售房 户型:3室2厅 面积:100㎡ 56.0万/套 5600元/㎡ ...
@太蕊2338：昆明二手房交易税费是多少 -
亓泼18117632841…… 1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%. 首套房房屋面积>90平,契税为1.5%. 二套房房屋面积>90平,契税为2%. 北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%. 注意,二手房的契税,大多数情况下...
@太蕊2338：只要是昆明市的二手房在十万到二十万都可以 -
亓泼18117632841…… 昆明正处于加快城市化进程的发展阶段,也是房地产的快速发展期,市场受波动影响相对较小. 市场可售楼盘较少,供给量不足,新盘推出量相对市场也较少,依旧处于供不应求的情况,本月推出的新盘价格均较之前有所提升,昆明整体市场呈现“量跌价升”. 一手市场客户到访量在新政实施一周内下降30%-40%,但后期逐步恢复,然而成交周期拉长,成交量下降,成交价格变动不大; 二手市场客户总体到访量下降40%-60%,观望程度浓厚,但从买卖双方及中介公司反映方面看,多数对于未来房地产发展持有较好的愿景,但与此同时询问商铺客户比例上升10%-20%. 详细的各项分析,您可以参考一下搜狐频道的房市4月分析报表.
@太蕊2338：刚结婚,想倾家荡产在昆明买点房,感觉丽阳星城的二手房不错,但为什么都急着出售,是不是房子有问题, -
亓泼18117632841…… 我也是刚刚结婚,和你情况一样!在新亚洲体育城买的2手房,也是急售的,我这边是房主的儿子在美国读书所以急售!你可以了解清楚是什么原因,或者是周围环境是不是有什么改变,比如说是要修立交桥还是盖什么,只要房子没问题就没事了,祝楼主新婚快乐!!!!望采纳!!!
@太蕊2338：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
亓泼18117632841…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@太蕊2338：个人私下交易房产需要什么手续 -
亓泼18117632841…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@太蕊2338：昆明二手房交易详细流程,我现在的情况是价格已经谈好了,也是熟悉的人,接下来就是办理过户手续的问题, -
亓泼18117632841…… 接下来: 1,去房产中心验证, 2,办理买卖公证, 3,过户, 4,付清首付, 5,贷款(一周后,房款会打到房东帐上) 然后,你就成了一个快乐的房奴了.
@太蕊2338：个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款? -
亓泼18117632841…… 1.你先自己算下这套房子的首付款要多少,心里有个底,能按揭多少(这个问下银行评估人员),过户税收(交易中心问下)要多少,都很好问. 2. 到银行办理房屋按揭 第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填...
