个人急售抵账房滕州
@充齐5905：【天阔逸城】12月推出41套工程款抵帐房,面积77 - 142平米,价格3000左右就能买 -
晏松17034526709…… 1.相当不保值,现在大概3200左右,去年听说有2850买的,菏个唯一一个买了就赔钱的小区. 2.楼房质量差,阳台漏雨严重. 3.黄河路车流量大,尤其到晚上全是大车,晚上经常被大车喇叭惊醒 4.交房4年依然没有暖气,冬天冻成狗,据说因为暖气管道要穿过立交桥,市政工程施工有难度,这就意味着这里近几年都不会供暖
@充齐5905：从中介看了一套房子,是个人抵账房应该注意哪些 -
晏松17034526709…… 1、你买的这套房产的权利状态,如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司,那么你就需要等这套房处于净产状态,你才能去付款.2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同,与第三方无关,不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“,和你没有关系.3、购房需要评估,去房管局签合同,第三方监管协议,去办理过户手续.资金通过第三方监管账户,与你说的公司无关.4、如果房产已经被抵押,搜索你签房产买卖合同的时候,需要看看里面是不是有陷阱.
@充齐5905：买抵账房安全么?需要注意什么?房产证能办下来么? -
晏松17034526709…… 首先,您购买抵账房是没有问题的,但是自己有些事情要打听清楚了,不要被骗,首先要看到房产证,还有抵账的证明材料,看看是否合法,如果是新房的话要跟开发商签好合同,这种房子一般不会有问题,但是有些人也有用这种房子骗人的情况,因为当时下不来房产证,跟您说70年产权,实际这个小区是乡产的只有50年使用权,所以一定要签好合同打听清楚
@充齐5905：可以从中介手里买抵账房吗 需要签什么协议 和开发商签什么合同 -
晏松17034526709…… 可以买.抵账房一般都是开发商欠供货商的货款,而用房子来抵账的,供货商手里有开发商与其签署的抵账协议. 必须跟开发商签正式的房屋买卖合同,且最好把钱直接给开发商,你不参与开发商与卖方的钱款.就是说开发商拿到你交的钱后,再转给卖方.这样能避免三角债.
@充齐5905：你好.咨询一下抵账房可以买么.需要注意什么.最近考虑抵账房比售楼部便宜几万 -
晏松17034526709…… 正规抵账房是可以买的.抵账房一般都是建筑工程到尾期,如果刚开始就有抵账房你要小心了.其次你交房款的收据必须是开发商方面出具的正规收据.第三合同的签署地必须在售楼处,签署合同的人员必须是开发商或者开发商指定的相关人员.第四如果你是贷款风险还小些,如果是一次性付款最好在合同网签之后.
@充齐5905：购买抵账房 -
晏松17034526709…… 回答如下: 1、这个抵帐房实际上与一手房没有什么区别,可能是房东购房后,因故急需现金,所以将房屋低价出售,价格上你是否感到比市场上的同类房屋便宜些?另外,你这个房屋是通过中介购购买的,又象似二手房,因为你要付一笔“中...
@充齐5905：有没有卖抵账房的?想买个便宜的房子
晏松17034526709…… 市内抵账房多套 都是一手房手续 可贷款首付30% 比售楼处便宜100-1000/平 楼层面积任选 89297503
@充齐5905：抵账房能买吗?现在还没有房产证,只能更改合同 -
晏松17034526709…… 首先要却定真假,如果是真的就可以买.但是一定要把手续办好.并进行公证,还要原房产所有人的认可,并同意,以避免后患
@充齐5905：我想买抵账房不知道应给注意什么 -
晏松17034526709…… 可以买.抵账房意味着这些房子已经递给了债权人,但是未办理抵押登记,因为房子产证还没有出来,仅是协议约定抵押给债权人.你可以通过债权人直接和开发商签备案合同,进行预告登记,你的权利有了保障,但是合同要约定房款的处理,一般是通过开发商直接由债权人收款,合同附件比较复杂,具体咨询律师.
@充齐5905：我想买一个抵账房,是我老公的老板的朋友想卖,比市场价便宜几万.这个房子是开发商欠她做防水钱抵给她两 -
晏松17034526709…… 可以买,合同要和开发商签.
晏松17034526709…… 1.相当不保值,现在大概3200左右,去年听说有2850买的,菏个唯一一个买了就赔钱的小区. 2.楼房质量差,阳台漏雨严重. 3.黄河路车流量大,尤其到晚上全是大车,晚上经常被大车喇叭惊醒 4.交房4年依然没有暖气,冬天冻成狗,据说因为暖气管道要穿过立交桥,市政工程施工有难度,这就意味着这里近几年都不会供暖
@充齐5905：从中介看了一套房子,是个人抵账房应该注意哪些 -
晏松17034526709…… 1、你买的这套房产的权利状态,如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司,那么你就需要等这套房处于净产状态,你才能去付款.2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同,与第三方无关,不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“,和你没有关系.3、购房需要评估,去房管局签合同,第三方监管协议,去办理过户手续.资金通过第三方监管账户,与你说的公司无关.4、如果房产已经被抵押,搜索你签房产买卖合同的时候,需要看看里面是不是有陷阱.
@充齐5905：买抵账房安全么?需要注意什么?房产证能办下来么? -
晏松17034526709…… 首先,您购买抵账房是没有问题的,但是自己有些事情要打听清楚了,不要被骗,首先要看到房产证,还有抵账的证明材料,看看是否合法,如果是新房的话要跟开发商签好合同,这种房子一般不会有问题,但是有些人也有用这种房子骗人的情况,因为当时下不来房产证,跟您说70年产权,实际这个小区是乡产的只有50年使用权,所以一定要签好合同打听清楚
@充齐5905：可以从中介手里买抵账房吗 需要签什么协议 和开发商签什么合同 -
晏松17034526709…… 可以买.抵账房一般都是开发商欠供货商的货款,而用房子来抵账的,供货商手里有开发商与其签署的抵账协议. 必须跟开发商签正式的房屋买卖合同,且最好把钱直接给开发商,你不参与开发商与卖方的钱款.就是说开发商拿到你交的钱后,再转给卖方.这样能避免三角债.
@充齐5905：你好.咨询一下抵账房可以买么.需要注意什么.最近考虑抵账房比售楼部便宜几万 -
晏松17034526709…… 正规抵账房是可以买的.抵账房一般都是建筑工程到尾期,如果刚开始就有抵账房你要小心了.其次你交房款的收据必须是开发商方面出具的正规收据.第三合同的签署地必须在售楼处,签署合同的人员必须是开发商或者开发商指定的相关人员.第四如果你是贷款风险还小些,如果是一次性付款最好在合同网签之后.
@充齐5905：购买抵账房 -
晏松17034526709…… 回答如下: 1、这个抵帐房实际上与一手房没有什么区别,可能是房东购房后,因故急需现金,所以将房屋低价出售,价格上你是否感到比市场上的同类房屋便宜些?另外,你这个房屋是通过中介购购买的,又象似二手房,因为你要付一笔“中...
@充齐5905：有没有卖抵账房的?想买个便宜的房子
晏松17034526709…… 市内抵账房多套 都是一手房手续 可贷款首付30% 比售楼处便宜100-1000/平 楼层面积任选 89297503
@充齐5905：抵账房能买吗?现在还没有房产证,只能更改合同 -
晏松17034526709…… 首先要却定真假,如果是真的就可以买.但是一定要把手续办好.并进行公证,还要原房产所有人的认可,并同意,以避免后患
@充齐5905：我想买抵账房不知道应给注意什么 -
晏松17034526709…… 可以买.抵账房意味着这些房子已经递给了债权人,但是未办理抵押登记,因为房子产证还没有出来,仅是协议约定抵押给债权人.你可以通过债权人直接和开发商签备案合同,进行预告登记,你的权利有了保障,但是合同要约定房款的处理,一般是通过开发商直接由债权人收款,合同附件比较复杂,具体咨询律师.
@充齐5905：我想买一个抵账房,是我老公的老板的朋友想卖,比市场价便宜几万.这个房子是开发商欠她做防水钱抵给她两 -
晏松17034526709…… 可以买,合同要和开发商签.
