中天雅苑二手房出售
@上栏4815：西安纬二十六街房价 -
常食15675442990…… 很正常啊,每个房子的品质不同,地段不同,价格当然不同. 你说的应该是中天雅苑,那个房子去年卖5000,今年是现房,离地铁站300米. 二十六街文景路以西的地段就要差很多,卖4000撑死了. 目前北郊(除去高陵县的工业园以外)基本在4500到5000左右,二环外的开发区基本在5000到6500左右.也就二十六街这里便宜点,不过6000还是贵了些.这里的参考价格是4500左右.超过5000建议不买.
@上栏4815：有购买济南 天成中天雅苑3号楼的 朋友么?3号楼土地性质是划拨的么,3号楼是单位集资房么 -
常食15675442990…… 我买的1号楼,他们说也是集资盖房,感觉和上当了,一年了还是那样不盖
@上栏4815：不满两年的二手房交易税费 -
常食15675442990…… 1、契税:卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6% 买方:购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2%2、房屋交易手续费:买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米3、房屋所有权...
@上栏4815：房屋买卖个税怎么算的 -
常食15675442990…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@上栏4815：二手商品房过户费怎么算 -
常食15675442990…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@上栏4815：中介二手房买卖的中介费多少 -
常食15675442990…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@上栏4815：二手房买卖,银行有按揭,办理过户银行按揭如何办理? -
常食15675442990…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、 第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估,给出大致...
@上栏4815：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
常食15675442990…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@上栏4815：鞍山二手房的价格怎么样?在哪可以找到? -
常食15675442990…… 房产交易大厅,或者你可以登陆www.fd114.com 这个是鞍山房地产的网站,可以查询二手房的价格和地点以及各种信息,希望能帮助你
@上栏4815：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
常食15675442990…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
常食15675442990…… 很正常啊,每个房子的品质不同,地段不同,价格当然不同. 你说的应该是中天雅苑,那个房子去年卖5000,今年是现房,离地铁站300米. 二十六街文景路以西的地段就要差很多,卖4000撑死了. 目前北郊(除去高陵县的工业园以外)基本在4500到5000左右,二环外的开发区基本在5000到6500左右.也就二十六街这里便宜点,不过6000还是贵了些.这里的参考价格是4500左右.超过5000建议不买.
@上栏4815：有购买济南 天成中天雅苑3号楼的 朋友么?3号楼土地性质是划拨的么,3号楼是单位集资房么 -
常食15675442990…… 我买的1号楼,他们说也是集资盖房,感觉和上当了,一年了还是那样不盖
@上栏4815：不满两年的二手房交易税费 -
常食15675442990…… 1、契税:卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6% 买方:购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2%2、房屋交易手续费:买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米3、房屋所有权...
@上栏4815：房屋买卖个税怎么算的 -
常食15675442990…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@上栏4815：二手商品房过户费怎么算 -
常食15675442990…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@上栏4815：中介二手房买卖的中介费多少 -
常食15675442990…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@上栏4815：二手房买卖,银行有按揭,办理过户银行按揭如何办理? -
常食15675442990…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、 第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估,给出大致...
@上栏4815：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
常食15675442990…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@上栏4815：鞍山二手房的价格怎么样?在哪可以找到? -
常食15675442990…… 房产交易大厅,或者你可以登陆www.fd114.com 这个是鞍山房地产的网站,可以查询二手房的价格和地点以及各种信息,希望能帮助你
@上栏4815：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
常食15675442990…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
