临安二手房12万左右
@禄康5311：我买了个65平米的二手房,20年的老楼,12万元.过户费和税费一共要多少钱呢 -
饶盛19622066450…… 你说房价是 12W吗 如果你是第一套的话 税费如下:契税12W*1%=1200元 交易费 登记费用约400元左右. 另外你要问问卖方如果满 5年了 房东有没有第二套住房 如果没有就没有个税 如果有就有个税 12W*1%=1200元
@禄康5311：l临安的房价?二手房十年以内的房子 90平 地段一般就好 要多少? -
饶盛19622066450…… 临安二手房基本在3000一个平方 桂花新村 120方 35W值得考虑
@禄康5311：房子过户需要多少钱?评估价在12万左右,我是买方我需要出多少钱 卖方需要多少钱? 房产证满5年 -
饶盛19622066450…… 二手房交易一般都是由买方承担税费,买家需要缴纳,面积小于90平米,契税1%,,面积大于90平米,如果是首套唯一,契税1.5%,如果二套,契税2%.满五年营业税免收.如果房子是卖家唯一住房,个人所得税免收,如果不是,收1%个人所得税,或者是差价的20%.
@禄康5311：我大舅准备买套二手房,不大60平米左右,卖家说12万,但一切手续费要我们出,能帮忙算下乱七八糟的税加起来要多少钱
饶盛19622066450…… 14万
@禄康5311：二手房交易费用 -
饶盛19622066450…… 税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.以上税费通常都由买方出.你现在买30万的房子,总税费约2.5万.手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证.所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证.需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续.如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系.
@禄康5311：临安的未来发展怎么样,房产市场怎么样? -
饶盛19622066450…… ~ 临安现在不错2113的,每天都有很多从温州来的大巴车,看房买房的. 1.不限购,之后限购就不能买了.2.价格低,未来科技城现在3万多,还买不到,临安过去轻轨12站.3.杭临轻轨年底通车,从无到有,价格肯定上涨一波.良渚地铁没通...
@禄康5311：临安市哪些小区有现房销售,110平米价位在多少左右,谢谢!
饶盛19622066450…… 你好!我是临安万马路佳载万贯的房产经纪人,临安现在现房太多了,你喜欢一手房还是二手房呢?像2006年以后的房子樱花府邸、樱花公馆、樱花雅苑、宝亿、玲珑花园、丁香苑、太阳城、西雅苑、恒晟逸家、唐宁郡、吴越山庄...一手房更多,像南岸风景、西墅锦园、竹林街那边都有4-5个一手房楼盘,如果买房,打我电话吧,13064788608
@禄康5311：二手房按揭手续
饶盛19622066450…… 必需过后.否则你的产权得不到保障. 买卖双方拿着各自的身份证明和卖方的房产证到房屋交易部门办理过户手续【过户费6元/平方米】;评估费【房屋价值的百分之零点五】;契税【1%--4%各地不一】;营业税【卖方交】;房屋登记费【住宅80元,非住宅550元】.
@禄康5311：山东济宁 15 - 12万左右的房子有吗 两室一厅的 -
饶盛19622066450…… 无证的,村里集资的有!
@禄康5311：70平米的房子,当年买的时候12万,现在可能值25万,过户大概需要多少钱 -
饶盛19622066450…… 按房产证满五年算,过户税费约为5000元.具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
饶盛19622066450…… 你说房价是 12W吗 如果你是第一套的话 税费如下:契税12W*1%=1200元 交易费 登记费用约400元左右. 另外你要问问卖方如果满 5年了 房东有没有第二套住房 如果没有就没有个税 如果有就有个税 12W*1%=1200元
@禄康5311：l临安的房价?二手房十年以内的房子 90平 地段一般就好 要多少? -
饶盛19622066450…… 临安二手房基本在3000一个平方 桂花新村 120方 35W值得考虑
@禄康5311：房子过户需要多少钱?评估价在12万左右,我是买方我需要出多少钱 卖方需要多少钱? 房产证满5年 -
饶盛19622066450…… 二手房交易一般都是由买方承担税费,买家需要缴纳,面积小于90平米,契税1%,,面积大于90平米,如果是首套唯一,契税1.5%,如果二套,契税2%.满五年营业税免收.如果房子是卖家唯一住房,个人所得税免收,如果不是,收1%个人所得税,或者是差价的20%.
@禄康5311：我大舅准备买套二手房,不大60平米左右,卖家说12万,但一切手续费要我们出,能帮忙算下乱七八糟的税加起来要多少钱
饶盛19622066450…… 14万
@禄康5311：二手房交易费用 -
饶盛19622066450…… 税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.以上税费通常都由买方出.你现在买30万的房子,总税费约2.5万.手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证.所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证.需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续.如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系.
@禄康5311：临安的未来发展怎么样,房产市场怎么样? -
饶盛19622066450…… ~ 临安现在不错2113的,每天都有很多从温州来的大巴车,看房买房的. 1.不限购,之后限购就不能买了.2.价格低,未来科技城现在3万多,还买不到,临安过去轻轨12站.3.杭临轻轨年底通车,从无到有,价格肯定上涨一波.良渚地铁没通...
@禄康5311：临安市哪些小区有现房销售,110平米价位在多少左右,谢谢!
饶盛19622066450…… 你好!我是临安万马路佳载万贯的房产经纪人,临安现在现房太多了,你喜欢一手房还是二手房呢?像2006年以后的房子樱花府邸、樱花公馆、樱花雅苑、宝亿、玲珑花园、丁香苑、太阳城、西雅苑、恒晟逸家、唐宁郡、吴越山庄...一手房更多,像南岸风景、西墅锦园、竹林街那边都有4-5个一手房楼盘,如果买房,打我电话吧,13064788608
@禄康5311：二手房按揭手续
饶盛19622066450…… 必需过后.否则你的产权得不到保障. 买卖双方拿着各自的身份证明和卖方的房产证到房屋交易部门办理过户手续【过户费6元/平方米】;评估费【房屋价值的百分之零点五】;契税【1%--4%各地不一】;营业税【卖方交】;房屋登记费【住宅80元,非住宅550元】.
@禄康5311：山东济宁 15 - 12万左右的房子有吗 两室一厅的 -
饶盛19622066450…… 无证的,村里集资的有!
@禄康5311：70平米的房子,当年买的时候12万,现在可能值25万,过户大概需要多少钱 -
饶盛19622066450…… 按房产证满五年算,过户税费约为5000元.具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
