为什么第一套房不建议公积金贷款
@仲斧3463：首套房不建议公积金贷款的原因
弓剂15966122915…… 首套房不建议公积金贷款的原因只是因为公积金缴纳的不够,也有可能是贷款流程太慢,其实正常情况下,大多数人都会选择公积金贷款,毕竟利息少,还能省不少钱,又...
@仲斧3463：首套房用公积金好还是商贷好?为什么不建议公积金贷款
弓剂15966122915…… 申请房贷时,如果个人条件允许的话,大部分的购房者还是愿意申请公积金贷款的.... 那么,首套房用公积金好还是商贷好?为什么不建议公积金贷款?首套房用公积金好...
@仲斧3463：为什么不让公积金贷款准备买房子,是第一套房,可是开发商说只能商业
弓剂15966122915…… 这个是开发商的问题,因为公积金贷款手续多,开发商要配合你办手续,拿到钱的速度也慢.他们可能会不愿意. 而且,开发商在盖房子的过程中,是要向银行贷款的,这个时候,开发商一般已经向银行许诺,把以后的住房贷款也让这个银行来做的,所以可能出现开发商不愿意帮你办公积金贷款的事情. 不能用公积金你可以不买他的房子啊,如果你坚持用公积金贷款,也许是可以的.
@仲斧3463：为什么不可用住房公积金贷款买房呢? -
弓剂15966122915…… 只能说是懒省事,开发商怕公积金贷款回款慢吧 销售部的人做不了主,能见下他们主管也许好点,让他们提供全套合同,你拿到公积金去办理,不过公积金贷款手续繁琐,一个月也不一定办下来,对开发商来说回款确实很慢,对买房者来说有公积金不用真是浪费.办公积金前先咨询下你们当地公积金处,最多看你能带多少,是否能够达到你的带宽要求.公积金贷款额公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 *12(月)*0.45(还款能力系数)*贷款期限(最长可贷年限) (以当地公积金政策为准,好好咨询下吧)
@仲斧3463：住房公积金贷款的利与弊 -
弓剂15966122915…… 公积金贷款优点:1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款.2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷.公积金贷款缺点:1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款2、公积金贷款金额有限制
@仲斧3463：首次购房用公积金好还是商业贷款好 -
弓剂15966122915…… 1.当然是公积金贷款好了.利率低.还可以直接划款.展开全部2.单位集资的小产权房,银行是不能贷款的.因为没有房产证,都是一次性付清房款.3.公积金贷款,只要还清了,帐面上没有贷款,就还能贷款.
@仲斧3463：为什么不让公积金贷款准备买房子,是第一套房,可是开 -
弓剂15966122915…… 借贷者想使用公积金贷款买房子需要满足连续满足上缴12个月,还要满足贷款的其他条件.
@仲斧3463：个人首套房贷款方式是选择商贷还是公积金贷款? -
弓剂15966122915…… 如果你有公积金,当然是用公积金贷款了,因为其利率远低于商业贷款,公积金是4.5%,商业贷款时7%,也就是说商贷的利息基本高一倍去了.还贷的时候依据你的经济实力,如果钱多,每个月可以多还一点就采用等额本金,如果钱少,想每个月少还一点就采用等额本息;不要问我为什么,去网上搜一下,介绍的都很详细.
@仲斧3463：哪些情况下不能使用公积金贷款买房 -
弓剂15966122915…… 2011年上半年,央行已经三次加息,在商贷5年以上年基准利率高达7.05%,而许多银行商贷还会在此基础上有所上浮,许多购房者大呼伤不起,于是转向贷款利率相对较低的公积金贷款.但是公积金贷款审核比商贷要严格,限制也较多,购房...
@仲斧3463：首套房商业贷款 要不要转成公积金贷款 -
弓剂15966122915…… 符合条件可以转. 以下是商品房转按揭条件 1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上. 2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房). 3.已取得《房屋所有权证》. 4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过...
弓剂15966122915…… 首套房不建议公积金贷款的原因只是因为公积金缴纳的不够,也有可能是贷款流程太慢,其实正常情况下,大多数人都会选择公积金贷款,毕竟利息少,还能省不少钱,又...
@仲斧3463：首套房用公积金好还是商贷好?为什么不建议公积金贷款
弓剂15966122915…… 申请房贷时,如果个人条件允许的话,大部分的购房者还是愿意申请公积金贷款的.... 那么,首套房用公积金好还是商贷好?为什么不建议公积金贷款?首套房用公积金好...
@仲斧3463：为什么不让公积金贷款准备买房子,是第一套房,可是开发商说只能商业
弓剂15966122915…… 这个是开发商的问题,因为公积金贷款手续多,开发商要配合你办手续,拿到钱的速度也慢.他们可能会不愿意. 而且,开发商在盖房子的过程中,是要向银行贷款的,这个时候,开发商一般已经向银行许诺,把以后的住房贷款也让这个银行来做的,所以可能出现开发商不愿意帮你办公积金贷款的事情. 不能用公积金你可以不买他的房子啊,如果你坚持用公积金贷款,也许是可以的.
@仲斧3463：为什么不可用住房公积金贷款买房呢? -
弓剂15966122915…… 只能说是懒省事,开发商怕公积金贷款回款慢吧 销售部的人做不了主,能见下他们主管也许好点,让他们提供全套合同,你拿到公积金去办理,不过公积金贷款手续繁琐,一个月也不一定办下来,对开发商来说回款确实很慢,对买房者来说有公积金不用真是浪费.办公积金前先咨询下你们当地公积金处,最多看你能带多少,是否能够达到你的带宽要求.公积金贷款额公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 *12(月)*0.45(还款能力系数)*贷款期限(最长可贷年限) (以当地公积金政策为准,好好咨询下吧)
@仲斧3463：住房公积金贷款的利与弊 -
弓剂15966122915…… 公积金贷款优点:1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款.2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷.公积金贷款缺点:1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款2、公积金贷款金额有限制
@仲斧3463：首次购房用公积金好还是商业贷款好 -
弓剂15966122915…… 1.当然是公积金贷款好了.利率低.还可以直接划款.展开全部2.单位集资的小产权房,银行是不能贷款的.因为没有房产证,都是一次性付清房款.3.公积金贷款,只要还清了,帐面上没有贷款,就还能贷款.
@仲斧3463：为什么不让公积金贷款准备买房子,是第一套房,可是开 -
弓剂15966122915…… 借贷者想使用公积金贷款买房子需要满足连续满足上缴12个月,还要满足贷款的其他条件.
@仲斧3463：个人首套房贷款方式是选择商贷还是公积金贷款? -
弓剂15966122915…… 如果你有公积金,当然是用公积金贷款了,因为其利率远低于商业贷款,公积金是4.5%,商业贷款时7%,也就是说商贷的利息基本高一倍去了.还贷的时候依据你的经济实力,如果钱多,每个月可以多还一点就采用等额本金,如果钱少,想每个月少还一点就采用等额本息;不要问我为什么,去网上搜一下,介绍的都很详细.
@仲斧3463：哪些情况下不能使用公积金贷款买房 -
弓剂15966122915…… 2011年上半年,央行已经三次加息,在商贷5年以上年基准利率高达7.05%,而许多银行商贷还会在此基础上有所上浮,许多购房者大呼伤不起,于是转向贷款利率相对较低的公积金贷款.但是公积金贷款审核比商贷要严格,限制也较多,购房...
@仲斧3463：首套房商业贷款 要不要转成公积金贷款 -
弓剂15966122915…… 符合条件可以转. 以下是商品房转按揭条件 1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上. 2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房). 3.已取得《房屋所有权证》. 4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过...
