买二手房要交印花税吗
@钦详718：现在二手房产交易还收印花税吗 -
娄古13716351812…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@钦详718：二手房交易印花税需要缴纳吗?
娄古13716351812…… 这个要看房子的性质,如果是住宅的话,那么只需要5元就可以,如果是商业用房的话,那么需要缴纳的印花税是业主万分之五,客户万分之五,加起来一共是千分之一的印花税.
@钦详718：买二手房买方需要交哪些税? -
娄古13716351812…… 买方需要缴纳税费如下: 1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳: 2、交易费:6元/平方*房屋平方数 ...
@钦详718：二手房交易印花税买卖双方都要交吗 -
娄古13716351812…… 《印花税暂行条例》第八条规定: 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花.因此,二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳.但是,根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税(2008)137号文件规定: 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税.因此,如果二手房是住宅的,买卖双方都免征印花税.二手房交易费,通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半.
@钦详718：买二手房需要交哪些税 -
娄古13716351812…… 购买二手房需要缴纳的费用主要是9种: (1)营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税,否则差额计...
@钦详718：二手房交易印花税需要缴纳吗 -
娄古13716351812…… 一样的,是免印花税的.＂对个人销售或购买住房暂免征收印花税＂因为印花税交易时双方都是要交的,成交价的各0.05%,而现在是双方都是免税的!
@钦详718：买二手房要交哪些税 -
娄古13716351812…… 买二手房要交以下税费:1、契税:(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的...
@钦详718：购买的二手房需要交哪些税费
娄古13716351812…… 购买的二手房需要交的税费有3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增...
@钦详718：买首套住房是二手房需要交哪些税费 -
娄古13716351812…… 需要缴纳7种税费,分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费(工本费),其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳,印花税买卖双方各一半,其他费用由买方缴纳,不过在实际交易中,通常卖方缴纳的税...
@钦详718：买二手房需要交什么税 -
娄古13716351812…… 买二手房需缴纳契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费.二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税.印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%.
娄古13716351812…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@钦详718：二手房交易印花税需要缴纳吗?
娄古13716351812…… 这个要看房子的性质,如果是住宅的话,那么只需要5元就可以,如果是商业用房的话,那么需要缴纳的印花税是业主万分之五,客户万分之五,加起来一共是千分之一的印花税.
@钦详718：买二手房买方需要交哪些税? -
娄古13716351812…… 买方需要缴纳税费如下: 1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳: 2、交易费:6元/平方*房屋平方数 ...
@钦详718：二手房交易印花税买卖双方都要交吗 -
娄古13716351812…… 《印花税暂行条例》第八条规定: 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花.因此,二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳.但是,根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税(2008)137号文件规定: 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税.因此,如果二手房是住宅的,买卖双方都免征印花税.二手房交易费,通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半.
@钦详718：买二手房需要交哪些税 -
娄古13716351812…… 购买二手房需要缴纳的费用主要是9种: (1)营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税,否则差额计...
@钦详718：二手房交易印花税需要缴纳吗 -
娄古13716351812…… 一样的,是免印花税的.＂对个人销售或购买住房暂免征收印花税＂因为印花税交易时双方都是要交的,成交价的各0.05%,而现在是双方都是免税的!
@钦详718：买二手房要交哪些税 -
娄古13716351812…… 买二手房要交以下税费:1、契税:(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的...
@钦详718：购买的二手房需要交哪些税费
娄古13716351812…… 购买的二手房需要交的税费有3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增...
@钦详718：买首套住房是二手房需要交哪些税费 -
娄古13716351812…… 需要缴纳7种税费,分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费(工本费),其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳,印花税买卖双方各一半,其他费用由买方缴纳,不过在实际交易中,通常卖方缴纳的税...
@钦详718：买二手房需要交什么税 -
娄古13716351812…… 买二手房需缴纳契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费.二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税.印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%.
