买卖二手房官司案例
@贝费567：民事二手房交易纠纷案例 -
曲蓓17268017810…… 既然申请了执行,法院的判决书是已经生效的啊,对方又有执行能力(有不动产在那里)怎么不能执行啊. 到法院多和法官沟通一下案情的发展,应该先要求对方继续履行合同,将房屋过户给你.你也可以直接拿判决书去过户啊,但之前要把尾款付给对方,要有对方的收条.
@贝费567：二手房买卖合同纠纷,我作为原告已经胜诉,目前在强制执行期间.从起诉到目前已经历时近三年,这期间房价飞涨,虽然法院有判延迟履行期间按债务支付双倍利息给我,但是远不足以弥补我的实际损失.请问我现在是否还可以再要求被执行人支付房屋差价?怎样才能争取到更多的赔偿款?谢谢好心人回答.
曲蓓17268017810…… 在现有的执行程序中,除了生效判决确定的给付内容及法定的迟延履行期间应支付的双倍利息外,你肯定是无权要求被执行人支付房屋差价款的.对于从法院判决应当履行之日起因被执行人拖延履行,给你造成的房屋差价损失,你只能另行提起诉讼,要求对方赔偿.
@贝费567：二手房买卖纠纷 -
曲蓓17268017810…… 你在过户之前没看过卖方的房产证的吗?如果当时的证上就是少7个平方的话你就认命吧,如果当时是正确的话,那你就可以想办法去之前这个房子所在小区的开发商那问一下,再补签一个证明,然后到房地局去改过来再重新过户就行了,但是看你说已经过完户了,估计是悬了,因为如果是这样的情况的话就过不了户的.估计之前你就没看房产证.现在你只能希望卖方比较厚道,给你退点算点好了.
@贝费567：房屋买卖纠纷案例怎么解决? -
曲蓓17268017810…… 房屋买卖纠纷案例怎么解决,房屋买卖一般通过房地产经纪公司居间交易.在合同签订时,一般使用经纪公司的制式文本或范本签订主合同及补充协议.买卖双方需要仔细审阅合同条款,约定双方的权利义务,明确双方的义务履行的时间点、违约条款及争议解决方式等.如果实际出现纠纷,首先最好与对方友好协商,争取双方通过协商的方式解决争议,这样双方不伤和气,调解方案也能得到比较好的履行.如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议,维护自身的合法权益.
@贝费567：房屋买卖纠纷案例 -
曲蓓17268017810…… 你们在行政案件中应当属于有利害关系第三人,即使在行政诉讼中房管局败诉,也并不代表你们没有权利取得房屋所有权.
@贝费567：案例:房屋买卖合同纠纷 -
曲蓓17268017810…… 房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭...
@贝费567：2手房买卖因房屋质量问题发生纠纷
曲蓓17268017810…… 如果能证明房顶漏雨不是你造成的、是之前就有的,你可以要求原房东负责维修并赔偿你因漏雨造成的损失,如果甲方不同意,可以到法院起诉.你说你请了专业的检查人员检查了,如果是正规的检测机构,让他们给你出一份检测报告,说明漏雨的原因、之前有过漏雨的情况.这份检测报告是最好的证据.房子漏雨不是你的原因,原房东有义务维修,如果你签合同时问过此事、原房东刻意隐瞒,可以欺诈为由到法院请求解除或变更合同,退掉房子,但一般很难,除非房子漏水很严重达到你无法居住的目的.
@贝费567：二手房交易纠纷案例 中介费 -
曲蓓17268017810…… 1.中介费用是因为中介公司为交易双方提供交易的便利而提取的佣金,属于服务费的性质.在你们双方交易中,中介公司已经按照约定为你们提供了服务,所以中介公司有理由不退还中介费用2.交易的终止是你们交易双方提出并解决的,和中介公司没关系,这此过程中,中介公司也无过错.3.应该是在甲方提出终止交易时,属于甲方违约,违约方应该支付守约方的违约金和其他直接损失.
@贝费567：房屋买卖合同纠纷案 -
曲蓓17268017810…… 1、案情介绍 2008年下半年,李某到多家房屋中介公司挂牌销售房屋.2008年10月,陶某看中了该房屋并与A中介公司签订了《房地产求购确认书》.该《确认书》第2.4条约定,陶某在验看过该房地产后六个月内,陶某或其委托人、代理人、...
曲蓓17268017810…… 既然申请了执行,法院的判决书是已经生效的啊,对方又有执行能力(有不动产在那里)怎么不能执行啊. 到法院多和法官沟通一下案情的发展,应该先要求对方继续履行合同,将房屋过户给你.你也可以直接拿判决书去过户啊,但之前要把尾款付给对方,要有对方的收条.
@贝费567：二手房买卖合同纠纷,我作为原告已经胜诉,目前在强制执行期间.从起诉到目前已经历时近三年,这期间房价飞涨,虽然法院有判延迟履行期间按债务支付双倍利息给我,但是远不足以弥补我的实际损失.请问我现在是否还可以再要求被执行人支付房屋差价?怎样才能争取到更多的赔偿款?谢谢好心人回答.
曲蓓17268017810…… 在现有的执行程序中,除了生效判决确定的给付内容及法定的迟延履行期间应支付的双倍利息外,你肯定是无权要求被执行人支付房屋差价款的.对于从法院判决应当履行之日起因被执行人拖延履行,给你造成的房屋差价损失,你只能另行提起诉讼,要求对方赔偿.
@贝费567：二手房买卖纠纷 -
曲蓓17268017810…… 你在过户之前没看过卖方的房产证的吗?如果当时的证上就是少7个平方的话你就认命吧,如果当时是正确的话,那你就可以想办法去之前这个房子所在小区的开发商那问一下,再补签一个证明,然后到房地局去改过来再重新过户就行了,但是看你说已经过完户了,估计是悬了,因为如果是这样的情况的话就过不了户的.估计之前你就没看房产证.现在你只能希望卖方比较厚道,给你退点算点好了.
@贝费567：房屋买卖纠纷案例怎么解决? -
曲蓓17268017810…… 房屋买卖纠纷案例怎么解决,房屋买卖一般通过房地产经纪公司居间交易.在合同签订时,一般使用经纪公司的制式文本或范本签订主合同及补充协议.买卖双方需要仔细审阅合同条款,约定双方的权利义务,明确双方的义务履行的时间点、违约条款及争议解决方式等.如果实际出现纠纷,首先最好与对方友好协商,争取双方通过协商的方式解决争议,这样双方不伤和气,调解方案也能得到比较好的履行.如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议,维护自身的合法权益.
@贝费567：房屋买卖纠纷案例 -
曲蓓17268017810…… 你们在行政案件中应当属于有利害关系第三人,即使在行政诉讼中房管局败诉,也并不代表你们没有权利取得房屋所有权.
@贝费567：案例:房屋买卖合同纠纷 -
曲蓓17268017810…… 房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭...
@贝费567：2手房买卖因房屋质量问题发生纠纷
曲蓓17268017810…… 如果能证明房顶漏雨不是你造成的、是之前就有的,你可以要求原房东负责维修并赔偿你因漏雨造成的损失,如果甲方不同意,可以到法院起诉.你说你请了专业的检查人员检查了,如果是正规的检测机构,让他们给你出一份检测报告,说明漏雨的原因、之前有过漏雨的情况.这份检测报告是最好的证据.房子漏雨不是你的原因,原房东有义务维修,如果你签合同时问过此事、原房东刻意隐瞒,可以欺诈为由到法院请求解除或变更合同,退掉房子,但一般很难,除非房子漏水很严重达到你无法居住的目的.
@贝费567：二手房交易纠纷案例 中介费 -
曲蓓17268017810…… 1.中介费用是因为中介公司为交易双方提供交易的便利而提取的佣金,属于服务费的性质.在你们双方交易中,中介公司已经按照约定为你们提供了服务,所以中介公司有理由不退还中介费用2.交易的终止是你们交易双方提出并解决的,和中介公司没关系,这此过程中,中介公司也无过错.3.应该是在甲方提出终止交易时,属于甲方违约,违约方应该支付守约方的违约金和其他直接损失.
@贝费567：房屋买卖合同纠纷案 -
曲蓓17268017810…… 1、案情介绍 2008年下半年,李某到多家房屋中介公司挂牌销售房屋.2008年10月,陶某看中了该房屋并与A中介公司签订了《房地产求购确认书》.该《确认书》第2.4条约定,陶某在验看过该房地产后六个月内,陶某或其委托人、代理人、...
