买房必须办不动产证吗
@庞思6255：买房都去要办不动产证吗? -
邬服15759499297…… 房屋属于不动产,按照我国《物权法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定,如不进行登记,不会发生物权转移的效力.
@庞思6255：购房一定要办房产证吗? -
邬服15759499297…… 购房合同顾名思义就是一张买卖合同,可以证明你对该房进行买卖的活动. 房产证是证明产权的一种证明,就像我们人有身份证证明我们的出生地,房子也要有产权证证明权属. 一般购买房屋都是先签署购房合同然后去办理房产证.由房产交...
@庞思6255：个人名下的房产需要不动产登记吗 -
邬服15759499297…… 需要登记. 1、不动产登记的意义: 不动产统一登记,是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书. 2. 房产证与不动产证的区别: 原本,购房者买房后办理产权证,需要办...
@庞思6255：是否需要办理房产证 -
邬服15759499297…… 向你这种情况,产权证如果能办的情况下,是肯定要办产权的,如果是开发商还不能办理产权的情况下.如果你的房产要出售,那你可以到公证处去做全权委托公证,以后所有事务由买方负责,《含税费》银行按揭由买方还月供.还有《将来出售的话,房产证也许可以直接办理买房人的》这是不可能的,除非开发商给你办退房手续.如果加上你女朋友名字那当然是属于各50%.不加,那结婚以后在出售这套房子,到时候也必需要你女朋友签字同意出售房子才行的.那属于夫妻共有产财.
@庞思6255：商品房必须要办不动产权吗 -
邬服15759499297…… 办理流程1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合...
@庞思6255：买房没有房产证行吗 -
邬服15759499297…… 您好.一、没有房产证的情况 一般来说,没有房产证的房子有这几种:1、是集体产权的房子是没有房产证的.2、是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批,这类房子就没有办法办理房产证,没有被审批的房产是比如绿化率不够;楼盘...
@庞思6255：现在买房不用办房产证了么,办什么不动产证么 -
邬服15759499297…… 以前买房要办两证:房产证和土地证,现在二证合一了,只需办理一本证即不动产证,不动产证上记载了土地信息和房屋信息,房产证和土地证已经退出历史舞台.
@庞思6255：买房不办房产证可以吗 -
邬服15759499297…… 买房不办房产证肯定是不可以的:因为买房就是购置产业,如果是没商产权证,就说不上自有产业了.如果房产明确不能办理房产证,任何人都是不会买的.(除非脑袋被门挤压了)
@庞思6255：买房了,怎么是不动产权证,不是房产证, -
邬服15759499297…… 现在买房子所办理的都是不动产权证,是原来的房产证和国土使用证的双证合一了.是根据我国的不动产法实施后的产物,老的房子原来的房产证还是有效,也可以到房产管理部门去换成不动产权证
@庞思6255：买房后没有办理房产证还进行不动产登记吗 -
邬服15759499297…… 买房后没有办理房产证符合条件的,需要办理 不动产登记. 《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利.
邬服15759499297…… 房屋属于不动产,按照我国《物权法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定,如不进行登记,不会发生物权转移的效力.
@庞思6255：购房一定要办房产证吗? -
邬服15759499297…… 购房合同顾名思义就是一张买卖合同,可以证明你对该房进行买卖的活动. 房产证是证明产权的一种证明,就像我们人有身份证证明我们的出生地,房子也要有产权证证明权属. 一般购买房屋都是先签署购房合同然后去办理房产证.由房产交...
@庞思6255：个人名下的房产需要不动产登记吗 -
邬服15759499297…… 需要登记. 1、不动产登记的意义: 不动产统一登记,是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书. 2. 房产证与不动产证的区别: 原本,购房者买房后办理产权证,需要办...
@庞思6255：是否需要办理房产证 -
邬服15759499297…… 向你这种情况,产权证如果能办的情况下,是肯定要办产权的,如果是开发商还不能办理产权的情况下.如果你的房产要出售,那你可以到公证处去做全权委托公证,以后所有事务由买方负责,《含税费》银行按揭由买方还月供.还有《将来出售的话,房产证也许可以直接办理买房人的》这是不可能的,除非开发商给你办退房手续.如果加上你女朋友名字那当然是属于各50%.不加,那结婚以后在出售这套房子,到时候也必需要你女朋友签字同意出售房子才行的.那属于夫妻共有产财.
@庞思6255：商品房必须要办不动产权吗 -
邬服15759499297…… 办理流程1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合...
@庞思6255：买房没有房产证行吗 -
邬服15759499297…… 您好.一、没有房产证的情况 一般来说,没有房产证的房子有这几种:1、是集体产权的房子是没有房产证的.2、是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批,这类房子就没有办法办理房产证,没有被审批的房产是比如绿化率不够;楼盘...
@庞思6255：现在买房不用办房产证了么,办什么不动产证么 -
邬服15759499297…… 以前买房要办两证:房产证和土地证,现在二证合一了,只需办理一本证即不动产证,不动产证上记载了土地信息和房屋信息,房产证和土地证已经退出历史舞台.
@庞思6255：买房不办房产证可以吗 -
邬服15759499297…… 买房不办房产证肯定是不可以的:因为买房就是购置产业,如果是没商产权证,就说不上自有产业了.如果房产明确不能办理房产证,任何人都是不会买的.(除非脑袋被门挤压了)
@庞思6255：买房了,怎么是不动产权证,不是房产证, -
邬服15759499297…… 现在买房子所办理的都是不动产权证,是原来的房产证和国土使用证的双证合一了.是根据我国的不动产法实施后的产物,老的房子原来的房产证还是有效,也可以到房产管理部门去换成不动产权证
@庞思6255：买房后没有办理房产证还进行不动产登记吗 -
邬服15759499297…… 买房后没有办理房产证符合条件的,需要办理 不动产登记. 《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利.
