没交房可以办不动产证
@唐吕3571：未交房期房可以办理不动产权证书吗 -
盖冰17016515377…… 办不了,不会那么快.都是交了房或马上交房时房管局测量房屋后过一年半载才能拿到证的,这还是快的,有的过3年5年才能拿到证
@唐吕3571：购房合同和购房发票都有但是没有交房可以去办理房产证吗 -
盖冰17016515377…… 可以办理房产证.需提供的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件.2.商品房销售统一发票原件.3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只...
@唐吕3571：开发商没有交房,可以办房产证吗? -
盖冰17016515377…… 何时办理产权证? 政策规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.房地...
@唐吕3571：有购房合同和发票但还没交房能办房产证吗 -
盖冰17016515377…… 你好,一般来说,没有交房就会存在不确定性,开发商是不会帮你办理房产证的.交房时会要求缴纳办证税费,提供相关资料,再才能办理产权证.
@唐吕3571：你好,请问新房是不是必须收房后才能办理不动产权证呢 -
盖冰17016515377…… 开发商新建的新房,必须经当地主管部门、五大责任主体验收合格,五证俱全,由开发商备齐材料才能到不动产部门办理不动产证.
@唐吕3571：房产证,大产权的期房,还没有交房,能拿到房产证吗 -
盖冰17016515377…… 没有交房一般拿不到房产证,房产证是在交房后申请办理的. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...
@唐吕3571：期房超过合同接房时间没接房,可以办理房产证吗? -
盖冰17016515377…… 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记. 因此,房产证应该在买房后30日内进...
@唐吕3571：房产证是要等交房了才可以办吗?急急急 -
盖冰17016515377…… 你男人是全款一次性付清的房款?还是按揭付的钱?如果是一次性付清的,就可以凭购房款收据和购房合同去缴纳契税,印花税工本手续费,以及住房维修基金,那样就可以办理房产证了.但是刚买的房子没过五年过户给你,需要承担高额过户税费!如果你男人是按揭买的这房子,那么~~在贷款没有还清之前,是不能办理过户给你的手续的.
@唐吕3571：房产证必须交房之后才能办理嘛? -
盖冰17016515377…… 答复楼主:户口迁入,需要先办理房产证1,如果是期房,从开发商手上买的,等交房后才能办理房产证,而后安政策落户2,如果是二手房,你们需要到房管局完成过户手续,把房产证做成您的这样您可以持有房产证和户口本身份证去落户但是要注意,卖方必须把户口迁出,否则您无法落户的希望对您有帮助
@唐吕3571：我买了房子是期房,只有买卖合同,是不是只有等到交房才能办房产证求解答 -
盖冰17016515377…… 是的,因为期房是不具有实物形态,其建筑面积、土地面积均具有不可确定性,无法在产权证上反映,同时虽然有买卖合同,但合同尚未履行到位,同样具有不确定性,所以此时不具有办房产证的条件,只有等到交房时才能最终确定,才能办理相关产权证明.
盖冰17016515377…… 办不了,不会那么快.都是交了房或马上交房时房管局测量房屋后过一年半载才能拿到证的,这还是快的,有的过3年5年才能拿到证
@唐吕3571：购房合同和购房发票都有但是没有交房可以去办理房产证吗 -
盖冰17016515377…… 可以办理房产证.需提供的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件.2.商品房销售统一发票原件.3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只...
@唐吕3571：开发商没有交房,可以办房产证吗? -
盖冰17016515377…… 何时办理产权证? 政策规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.房地...
@唐吕3571：有购房合同和发票但还没交房能办房产证吗 -
盖冰17016515377…… 你好,一般来说,没有交房就会存在不确定性,开发商是不会帮你办理房产证的.交房时会要求缴纳办证税费,提供相关资料,再才能办理产权证.
@唐吕3571：你好,请问新房是不是必须收房后才能办理不动产权证呢 -
盖冰17016515377…… 开发商新建的新房,必须经当地主管部门、五大责任主体验收合格,五证俱全,由开发商备齐材料才能到不动产部门办理不动产证.
@唐吕3571：房产证,大产权的期房,还没有交房,能拿到房产证吗 -
盖冰17016515377…… 没有交房一般拿不到房产证,房产证是在交房后申请办理的. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...
@唐吕3571：期房超过合同接房时间没接房,可以办理房产证吗? -
盖冰17016515377…… 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记. 因此,房产证应该在买房后30日内进...
@唐吕3571：房产证是要等交房了才可以办吗?急急急 -
盖冰17016515377…… 你男人是全款一次性付清的房款?还是按揭付的钱?如果是一次性付清的,就可以凭购房款收据和购房合同去缴纳契税,印花税工本手续费,以及住房维修基金,那样就可以办理房产证了.但是刚买的房子没过五年过户给你,需要承担高额过户税费!如果你男人是按揭买的这房子,那么~~在贷款没有还清之前,是不能办理过户给你的手续的.
@唐吕3571：房产证必须交房之后才能办理嘛? -
盖冰17016515377…… 答复楼主:户口迁入,需要先办理房产证1,如果是期房,从开发商手上买的,等交房后才能办理房产证,而后安政策落户2,如果是二手房,你们需要到房管局完成过户手续,把房产证做成您的这样您可以持有房产证和户口本身份证去落户但是要注意,卖方必须把户口迁出,否则您无法落户的希望对您有帮助
@唐吕3571：我买了房子是期房,只有买卖合同,是不是只有等到交房才能办房产证求解答 -
盖冰17016515377…… 是的,因为期房是不具有实物形态,其建筑面积、土地面积均具有不可确定性,无法在产权证上反映,同时虽然有买卖合同,但合同尚未履行到位,同样具有不确定性,所以此时不具有办房产证的条件,只有等到交房时才能最终确定,才能办理相关产权证明.
