买房贷款人去世
@解童786：贷款买房的人去世了 房贷怎么办 -
姬佩17571384109…… 您好,根据法律,房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任.其遗产要用于偿还贷款,遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任. 其次,《继承法》规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任.这里父母作为继承人有义务承担还款义务,因为房子尚未交房,无法出售,可以与开发商、银行协商处理.
@解童786：贷款买房还贷人去世,其继承人无还贷能力,房产会被如何处置 -
姬佩17571384109…… 肯定会被银行收回拍卖了
@解童786：如果贷款人突然去世贷款该如何处理?
姬佩17571384109…… 贷款人突然去世 贷款处理的方法: 第一个经常会问到的问题是,去世者有没有立下遗嘱(WILL)?当然有最好,因遗嘱有说明谁是遗产执行人,遗产执行人(...
@解童786：按揭贷款买房后 买房人死亡, 其继承人绝不归还按揭贷款,出卖人可否要求解除房屋买卖合同并支付相应 的违 -
姬佩17571384109…… 买房人也是按揭贷款合同的主体.买房人死亡后,贷款合同主体死亡,如果继承人不主动要求银行变更贷款手续而默默还款,银行也懒得麻烦.如果继承人不还贷,因合同主体已死亡,出卖人可以解除合同.至于继承人是否承担违约金,要看继承人和银行之间是否办理了变更手续,继承人是否是合同主体.(1)如果不是合同主体,继承人自然不算违约;(2)如果是合同主体,继承人逾期还贷应付违约金;(3)不是合同主体,却继承房产的.继承人未必知悉贷款事宜,银行应在履行催收通知后,才能向继承人主张违约金.
@解童786：按揭房贷款人死亡了房子应该怎么办 -
姬佩17571384109…… 1、房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任.借款人的遗产要用于偿还贷款.遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任.2、《继承法》规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任.3、如果按揭的贷款属夫妻共同债务,其配偶有义务还款.
@解童786：按揭贷款买房还贷期间,还贷人死亡银行会怎么处理 -
姬佩17571384109…… 有如下三种处理方式,一是要求借款人的继承人承担偿还责任,二是要求借款人遗产的保管人配合处置遗产,三是呆坏账核销.根据《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产...
@解童786：贷款购房期间,如果贷款人死亡,所购房屋如何归属 -
姬佩17571384109…… 1、该贷房屋成为遗产.由相应法定继承人或共有人来承担银行贷款.2、如果法定继承人或共有人不愿履或无能力行使这一责任,银行可提请法院对这一房产进行拍卖.
@解童786：请问;住房贷款;贷款人死了怎么办. -
姬佩17571384109…… 贷款人死亡,如果房产有人继承,由继承人继续还贷款,但应在银行办理变更手续,如果没有继承人,由银行对房产依法执行,余款由其继承人继承.
@解童786：按揭买房还贷期间还贷人死亡怎么办 -
姬佩17571384109…… 一般贷款银行都要和贷款人及担保机构签署三方抵押担保协议.请查一下.一般在其中有意外处理办法.如死亡,失业等. 记不太清楚了,好像贷款人死亡则由贷款担保机构负责偿还,无需亲人继续供款. 如不是这样,房子可能就要拍卖抵债了.
@解童786：房屋抵押贷款,贷款人死亡. -
姬佩17571384109…… 你母亲向银行贷款,并提供了房屋抵押.所以,她去世后,如果没有人替她还钱,银行一般情况下会拍卖抵押房屋.拍卖款用于清偿债务,如果还有剩余,那就可以做为遗产继承.利息与贷款人去世与否无关,正常承担.至于,担保人责任,从你说的情况看,如果拍卖款不够的话,银行就会找担保人承担责任了.
姬佩17571384109…… 您好,根据法律,房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任.其遗产要用于偿还贷款,遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任. 其次,《继承法》规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任.这里父母作为继承人有义务承担还款义务,因为房子尚未交房,无法出售,可以与开发商、银行协商处理.
@解童786：贷款买房还贷人去世,其继承人无还贷能力,房产会被如何处置 -
姬佩17571384109…… 肯定会被银行收回拍卖了
@解童786：如果贷款人突然去世贷款该如何处理?
姬佩17571384109…… 贷款人突然去世 贷款处理的方法: 第一个经常会问到的问题是,去世者有没有立下遗嘱(WILL)?当然有最好,因遗嘱有说明谁是遗产执行人,遗产执行人(...
@解童786：按揭贷款买房后 买房人死亡, 其继承人绝不归还按揭贷款,出卖人可否要求解除房屋买卖合同并支付相应 的违 -
姬佩17571384109…… 买房人也是按揭贷款合同的主体.买房人死亡后,贷款合同主体死亡,如果继承人不主动要求银行变更贷款手续而默默还款,银行也懒得麻烦.如果继承人不还贷,因合同主体已死亡,出卖人可以解除合同.至于继承人是否承担违约金,要看继承人和银行之间是否办理了变更手续,继承人是否是合同主体.(1)如果不是合同主体,继承人自然不算违约;(2)如果是合同主体,继承人逾期还贷应付违约金;(3)不是合同主体,却继承房产的.继承人未必知悉贷款事宜,银行应在履行催收通知后,才能向继承人主张违约金.
@解童786：按揭房贷款人死亡了房子应该怎么办 -
姬佩17571384109…… 1、房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任.借款人的遗产要用于偿还贷款.遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任.2、《继承法》规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任.3、如果按揭的贷款属夫妻共同债务,其配偶有义务还款.
@解童786：按揭贷款买房还贷期间,还贷人死亡银行会怎么处理 -
姬佩17571384109…… 有如下三种处理方式,一是要求借款人的继承人承担偿还责任,二是要求借款人遗产的保管人配合处置遗产,三是呆坏账核销.根据《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产...
@解童786：贷款购房期间,如果贷款人死亡,所购房屋如何归属 -
姬佩17571384109…… 1、该贷房屋成为遗产.由相应法定继承人或共有人来承担银行贷款.2、如果法定继承人或共有人不愿履或无能力行使这一责任,银行可提请法院对这一房产进行拍卖.
@解童786：请问;住房贷款;贷款人死了怎么办. -
姬佩17571384109…… 贷款人死亡,如果房产有人继承,由继承人继续还贷款,但应在银行办理变更手续,如果没有继承人,由银行对房产依法执行,余款由其继承人继承.
@解童786：按揭买房还贷期间还贷人死亡怎么办 -
姬佩17571384109…… 一般贷款银行都要和贷款人及担保机构签署三方抵押担保协议.请查一下.一般在其中有意外处理办法.如死亡,失业等. 记不太清楚了,好像贷款人死亡则由贷款担保机构负责偿还,无需亲人继续供款. 如不是这样,房子可能就要拍卖抵债了.
@解童786：房屋抵押贷款,贷款人死亡. -
姬佩17571384109…… 你母亲向银行贷款,并提供了房屋抵押.所以,她去世后,如果没有人替她还钱,银行一般情况下会拍卖抵押房屋.拍卖款用于清偿债务,如果还有剩余,那就可以做为遗产继承.利息与贷款人去世与否无关,正常承担.至于,担保人责任,从你说的情况看,如果拍卖款不够的话,银行就会找担保人承担责任了.
