买房退房的最佳方法
@郜苏1526：买房后想退房如何办理 -
花虽18846792591…… 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@郜苏1526：签了购房协议如何退房 -
花虽18846792591…… 签了购房合同,能不能退房不能一概而论.主要还分不同的阶段和情形: (一)交了定金 商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金.定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据. 如果在这之后...
@郜苏1526：退房的四步走方法是怎样的?
花虽18846792591…… 第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知. 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续. 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人. 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续.至此,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除.
@郜苏1526：买了房想退,怎么样才能退房 -
花虽18846792591…… 符合以下情况可以退:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样...
@郜苏1526：商品房如何退房? -
花虽18846792591…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@郜苏1526：购房者可以通过哪些方式处理退房?
花虽18846792591…… 从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理: (一)研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定. (二)与开发商协商解除买卖合同.如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可能同意解除买卖合同; 如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任,建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定.
@郜苏1526：买房容易退房难 8种情形可理直气壮退房 -
花虽18846792591…… 买房容易退房难,这是所有人的共识,房子不像其他商品,可以轻松享受“无理由退货”.因此,购房者在置业前,务必要谨慎.但若真遇到以下8种情况,购房者还是可以理直气壮的要求退房的.1.经催告3个月仍未交房 原则上开发商不能在约...
@郜苏1526：商品房交房后如何退房?
花虽18846792591…… 商品房交房后退房的方法:1、先协商后诉讼 如果满足合同约定的退房条件,好应与开发商进行协商.如果开发商提出的补偿条件使业主满意,业主可根据自身情况收回退...
@郜苏1526：买房容易退房难,退房怎么退 -
花虽18846792591…… 当你购买了物品之后,如果没有任何瑕疵那当然就欣然接受.但万一有些问题的话,就还能退货.这是基于物品价值不是很高的情况下的. 当你购买商品房后,你能在什么情况下正当退房呢?毕竟房子的价格真的很高,也不是小物件. 1、迟...
@郜苏1526：购房者如何退房
花虽18846792591…… 当前,由于各种各样的原因,不少购房者准备退房.在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序不同,购房者遭受的损失也就不一样. 买方已交订金、定金或认购金,但没有签订正式《房屋买卖合同》.按目前商品...
花虽18846792591…… 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@郜苏1526：签了购房协议如何退房 -
花虽18846792591…… 签了购房合同,能不能退房不能一概而论.主要还分不同的阶段和情形: (一)交了定金 商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金.定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据. 如果在这之后...
@郜苏1526：退房的四步走方法是怎样的?
花虽18846792591…… 第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知. 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续. 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人. 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续.至此,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除.
@郜苏1526：买了房想退,怎么样才能退房 -
花虽18846792591…… 符合以下情况可以退:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样...
@郜苏1526：商品房如何退房? -
花虽18846792591…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@郜苏1526：购房者可以通过哪些方式处理退房?
花虽18846792591…… 从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理: (一)研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定. (二)与开发商协商解除买卖合同.如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可能同意解除买卖合同; 如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任,建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定.
@郜苏1526：买房容易退房难 8种情形可理直气壮退房 -
花虽18846792591…… 买房容易退房难,这是所有人的共识,房子不像其他商品,可以轻松享受“无理由退货”.因此,购房者在置业前,务必要谨慎.但若真遇到以下8种情况,购房者还是可以理直气壮的要求退房的.1.经催告3个月仍未交房 原则上开发商不能在约...
@郜苏1526：商品房交房后如何退房?
花虽18846792591…… 商品房交房后退房的方法:1、先协商后诉讼 如果满足合同约定的退房条件,好应与开发商进行协商.如果开发商提出的补偿条件使业主满意,业主可根据自身情况收回退...
@郜苏1526：买房容易退房难,退房怎么退 -
花虽18846792591…… 当你购买了物品之后,如果没有任何瑕疵那当然就欣然接受.但万一有些问题的话,就还能退货.这是基于物品价值不是很高的情况下的. 当你购买商品房后,你能在什么情况下正当退房呢?毕竟房子的价格真的很高,也不是小物件. 1、迟...
@郜苏1526：购房者如何退房
花虽18846792591…… 当前,由于各种各样的原因,不少购房者准备退房.在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序不同,购房者遭受的损失也就不一样. 买方已交订金、定金或认购金,但没有签订正式《房屋买卖合同》.按目前商品...
