买80平的房子公摊面积
@人沸3451：高层的公摊面积到底是多少,我买的是80平的,两室一厅,如果自己想先算一下.(一梯三户,一部电梯). -
谷伟19235746330…… 首先一点,高层公摊是不会有12%的,即使多层有的也不一定能到,高层一部电梯的话公摊应该在16%-22%左右.你的房子从使用面积来看还是在正常范围内的,当时售楼员是不是说的公摊面积是12,这样的话就吻合了.最简单的方法还是直接咨询开放商,要求查看测绘面积报告,看看公摊面积和公摊系数到底是多少.如果开发商不配合的话就像一楼说的你可以上测绘单位去查询,你以业主的身份去咨询,他们会配合的.
@人沸3451：我想请问,房子的公摊面积里面含得是那些地方的面积?80平米的公摊面积是多少? -
谷伟19235746330…… 公摊面积一般是外墙、楼梯、电梯、进户厅等等,就是你及其他业主可以用到的地方.
@人沸3451：城镇居民住房合理的公摊面积是多少我们这里80平方米的住宅包含24?
谷伟19235746330…… 基本合理,原因;有电梯的住房,一般公摊面积是是20%到30%.你这房子80平米,公摊19平米.还是很合理的.
@人沸3451：买80平米房子,送9平米,出去公摊,实得是多少平米 -
谷伟19235746330…… 这个说不好,公摊率在15%--25%不等,80平米的房子,实际面积可能再60--68平米之间,加上赠送的面积,大约是69---77平米.公摊率是浮动的,国家没有具体标准.
@人沸3451：你好,80平米的小高层公摊多少,实用面积多少 -
谷伟19235746330…… 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
@人沸3451：我买了80平方的商品房,房子总共18层,双电梯,那我的公摊面积应该是 -
谷伟19235746330…… 80%上下吧,浮动在5%之间
@人沸3451：80平米房子,公摊面积大,啥意思? -
谷伟19235746330…… 就是实际使用面积没有80㎡.问下具体公摊是多少.我见过最大的住宅公摊是26%
@人沸3451：您好!我买了80平方的商品房,房子总层数是18层,双电梯,我想知道公摊面积是多少才是合理的.谢谢 -
谷伟19235746330…… 买房子,怎么都绕不开公摊面积,公摊面积怎么算?毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的.到底是多了合算呢?还是少了才好呢?公摊面积 公摊面积 =建筑面积 — 套内面积.简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分...
@人沸3451：80平米底层二手房公摊12平米合理吗 -
谷伟19235746330…… 普遍高层楼栋的公摊为20%-25%之间,12平米公摊合理.
@人沸3451：房地产的公摊面积是怎么算的,比如80平米摊5平米,40平米是不是摊2.5平米啊 -
谷伟19235746330…… 每栋楼的公摊面积是不一样的,简单点说其实就是把一栋楼里公共建筑面积分摊到每家每户,差不多这个算法,公摊系数乘以套内面积面积
谷伟19235746330…… 首先一点,高层公摊是不会有12%的,即使多层有的也不一定能到,高层一部电梯的话公摊应该在16%-22%左右.你的房子从使用面积来看还是在正常范围内的,当时售楼员是不是说的公摊面积是12,这样的话就吻合了.最简单的方法还是直接咨询开放商,要求查看测绘面积报告,看看公摊面积和公摊系数到底是多少.如果开发商不配合的话就像一楼说的你可以上测绘单位去查询,你以业主的身份去咨询,他们会配合的.
@人沸3451：我想请问,房子的公摊面积里面含得是那些地方的面积?80平米的公摊面积是多少? -
谷伟19235746330…… 公摊面积一般是外墙、楼梯、电梯、进户厅等等,就是你及其他业主可以用到的地方.
@人沸3451：城镇居民住房合理的公摊面积是多少我们这里80平方米的住宅包含24?
谷伟19235746330…… 基本合理,原因;有电梯的住房,一般公摊面积是是20%到30%.你这房子80平米,公摊19平米.还是很合理的.
@人沸3451：买80平米房子,送9平米,出去公摊,实得是多少平米 -
谷伟19235746330…… 这个说不好,公摊率在15%--25%不等,80平米的房子,实际面积可能再60--68平米之间,加上赠送的面积,大约是69---77平米.公摊率是浮动的,国家没有具体标准.
@人沸3451：你好,80平米的小高层公摊多少,实用面积多少 -
谷伟19235746330…… 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
@人沸3451：我买了80平方的商品房,房子总共18层,双电梯,那我的公摊面积应该是 -
谷伟19235746330…… 80%上下吧,浮动在5%之间
@人沸3451：80平米房子,公摊面积大,啥意思? -
谷伟19235746330…… 就是实际使用面积没有80㎡.问下具体公摊是多少.我见过最大的住宅公摊是26%
@人沸3451：您好!我买了80平方的商品房,房子总层数是18层,双电梯,我想知道公摊面积是多少才是合理的.谢谢 -
谷伟19235746330…… 买房子,怎么都绕不开公摊面积,公摊面积怎么算?毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的.到底是多了合算呢?还是少了才好呢?公摊面积 公摊面积 =建筑面积 — 套内面积.简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分...
@人沸3451：80平米底层二手房公摊12平米合理吗 -
谷伟19235746330…… 普遍高层楼栋的公摊为20%-25%之间,12平米公摊合理.
@人沸3451：房地产的公摊面积是怎么算的,比如80平米摊5平米,40平米是不是摊2.5平米啊 -
谷伟19235746330…… 每栋楼的公摊面积是不一样的,简单点说其实就是把一栋楼里公共建筑面积分摊到每家每户,差不多这个算法,公摊系数乘以套内面积面积
