二套房三套房
@农岸526：如何界定二套或三套房 -
言竹18387669855…… 银行和房管局的界定都是不一样的,如下:1、银行:银行界定房子是二套还是首套是根据在银行办理的购房贷款来定的,如之前在银行办理了购房贷款,结清了在贷款购房属于首套,没结清在贷款属于二套,如果前两套房子都是按揭没有结清...
@农岸526：什么叫二套房三套房 -
言竹18387669855…… 二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房.首套自住房,是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋.中国人民银行、中国银监会于2007年9月27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍.以贷款60万为例,还贷期限为20年,购房者还款金额与以往加息相比将大幅提升. 参考网站: http://www.51ajia.com/Family_Residence.aspx
@农岸526：二套房和三套房的区别 -
言竹18387669855…… 应该是套三,套二,区别在于套三有三个卧室,套二两个卧室.
@农岸526：从契税方面说怎么算二,三套房 -
言竹18387669855…… 二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买...
@农岸526：二套房或三套房认定标准 -
言竹18387669855…… 依据征信结果,再购房银行会认定为三套房.
@农岸526：我已有二套房,还可以购买第三套房吗 -
言竹18387669855…… 看什么城市,一般大城市,已有二套房,不可以购买第三套房.如果小城市,或许可以.
@农岸526：契税上怎么样认定是二套房还是三套房 -
言竹18387669855…… 认定是否首套住房,是认房认贷款,以及以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,以及未成年子女,三方.三方名下无房,无贷款买房没有还清,此时购房是算首套买入.认定为二套房的情况1、缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的,借款...
@农岸526：首套房,二套房,三套房按揭首付分别是多少 -
言竹18387669855…… 首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%,二套房首付不低于50%,三套房暂停发放住房贷款. 国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称作“新国十条”,“新国十条”其...
@农岸526：我已有二套房,还可以购买第三套房吗 -
言竹18387669855…… 购房的套数是以家庭为单位的,一般配偶是不允许继续买了,但是子女如果超过18岁,一般没什么太大问题,这其中比较难操作的可能是贷款这一块,因为子女目前没有收入,收入证明很难开.父母共同还款,还要看你的收入情况以及每月的其他贷款月供情况.不过虽然限购,但是如果你买房子不办理按揭,暂时不需要房产证,只跟开发商签合同,差不多就可以买.或者你注册一个公司,再以你公司的名义去买房子,这个就不限购了,但是相关税费要高一些.
@农岸526：二套房和三套房可以办房产证吗 -
言竹18387669855…… 可以办理.一、购买第三套房,不能办理贷款,只能一次付清购房款,但是可以办理房产证的.二、第三套房办房产证,缴纳全额契税百分之三或百分之四(各地规定不一样),印花税万分之五,手续费几百元,住房维修基金百分之二到百分之四.
言竹18387669855…… 银行和房管局的界定都是不一样的,如下:1、银行:银行界定房子是二套还是首套是根据在银行办理的购房贷款来定的,如之前在银行办理了购房贷款,结清了在贷款购房属于首套,没结清在贷款属于二套,如果前两套房子都是按揭没有结清...
@农岸526：什么叫二套房三套房 -
言竹18387669855…… 二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房.首套自住房,是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋.中国人民银行、中国银监会于2007年9月27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍.以贷款60万为例,还贷期限为20年,购房者还款金额与以往加息相比将大幅提升. 参考网站: http://www.51ajia.com/Family_Residence.aspx
@农岸526：二套房和三套房的区别 -
言竹18387669855…… 应该是套三,套二,区别在于套三有三个卧室,套二两个卧室.
@农岸526：从契税方面说怎么算二,三套房 -
言竹18387669855…… 二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买...
@农岸526：二套房或三套房认定标准 -
言竹18387669855…… 依据征信结果,再购房银行会认定为三套房.
@农岸526：我已有二套房,还可以购买第三套房吗 -
言竹18387669855…… 看什么城市,一般大城市,已有二套房,不可以购买第三套房.如果小城市,或许可以.
@农岸526：契税上怎么样认定是二套房还是三套房 -
言竹18387669855…… 认定是否首套住房,是认房认贷款,以及以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,以及未成年子女,三方.三方名下无房,无贷款买房没有还清,此时购房是算首套买入.认定为二套房的情况1、缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的,借款...
@农岸526：首套房,二套房,三套房按揭首付分别是多少 -
言竹18387669855…… 首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%,二套房首付不低于50%,三套房暂停发放住房贷款. 国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称作“新国十条”,“新国十条”其...
@农岸526：我已有二套房,还可以购买第三套房吗 -
言竹18387669855…… 购房的套数是以家庭为单位的,一般配偶是不允许继续买了,但是子女如果超过18岁,一般没什么太大问题,这其中比较难操作的可能是贷款这一块,因为子女目前没有收入,收入证明很难开.父母共同还款,还要看你的收入情况以及每月的其他贷款月供情况.不过虽然限购,但是如果你买房子不办理按揭,暂时不需要房产证,只跟开发商签合同,差不多就可以买.或者你注册一个公司,再以你公司的名义去买房子,这个就不限购了,但是相关税费要高一些.
@农岸526：二套房和三套房可以办房产证吗 -
言竹18387669855…… 可以办理.一、购买第三套房,不能办理贷款,只能一次付清购房款,但是可以办理房产证的.二、第三套房办房产证,缴纳全额契税百分之三或百分之四(各地规定不一样),印花税万分之五,手续费几百元,住房维修基金百分之二到百分之四.
