二套房契税什么时候交一般
@谈昏465：二手房契税什么时候交 -
拓伏19185628156…… 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税.房屋交付后尽量不...
@谈昏465：二手房交易,什么时候交契税 -
拓伏19185628156…… 办理过户手续时缴纳 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@谈昏465：二手房税费什么时候交 -
拓伏19185628156…… 二手房交易税费应当在办理过户登记过程中交纳,主要税费有契税、增值税和个人所得税:第一、契税的税率是1%到3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%.第二、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满两年免征征值税.第三、个人所得税的税率可以按全额1%或者提供购房发票,差额20%来征收,房产证满五年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税.另外,还需要交纳交易手续费、权证登记费.交易手续费,按照房屋的面积来征收,住宅一般为4到6元每平米不等,由交易双方各承担50%;权证登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元.
@谈昏465：一般情况下契税房产何时要交契税的呢 -
拓伏19185628156…… 1、交契税时间 由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳.一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税.2、需要资料 如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同.如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同.3、契税税率 购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%.购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%.其他情况契税为总房价的3%.
@谈昏465：二套房契税标准时间如何界定 -
拓伏19185628156…… 二套或以上的认定是以你购房时,房管局的查询记录为标准,购房时如果查到你名下另外还有房产,则这次购房按二套以上征收契税,税率为购房总价的3%.契税-普通住宅:首次购房90平米以下:总价*1%,首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策.
@谈昏465：房屋契税缴纳时间是什么时候,去哪里交 -
拓伏19185628156…… 房屋契税缴纳时间:应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款. 一、征收管理: 1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、...
@谈昏465：二手房契税是什么时候交的 -
拓伏19185628156…… 【1】按照地方规定时限交纳二手房契税缴纳时间各个地方规定都不一样,有些地方是交房之前就需要缴纳房屋契税,有些地方则规定为签订房屋买卖合同之后的10天内缴纳房屋契税.大部分的地方是房屋重新收拾,待验收合格并交付使用,由业主在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税.【2】按照《商品房买卖合同》交纳契税多为由开发商代为征收,一般《商品房买卖合同》中会规定,购房人缴纳契税的时间,如果合同中没有明确契税缴纳时间,则开发商没有权利要求购房者先交维修基金和房产契税,购房者可以在办理房屋产权所有证的时候再交.
@谈昏465：二套房契税按什么时间算? -
拓伏19185628156…… 二套房,就是你现在手上有一套房产,那么第二套就是3%,不论面积多大,豪宅还是普通住宅,都是一样的,契税是买方应支付的税费!
@谈昏465：房产契税滞纳金什么时候交? -
拓伏19185628156…… 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.一、契税是一般是办理房产证时交付的.但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税...
@谈昏465：最新二套房税收从什么时候开始收 -
拓伏19185628156…… 住房信息联网 人均80平米以上收税是流言 近日房产税开征的最新消息在微信平台受到广泛流传.2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%~3%的房产税,...
拓伏19185628156…… 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税.房屋交付后尽量不...
@谈昏465：二手房交易,什么时候交契税 -
拓伏19185628156…… 办理过户手续时缴纳 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@谈昏465：二手房税费什么时候交 -
拓伏19185628156…… 二手房交易税费应当在办理过户登记过程中交纳,主要税费有契税、增值税和个人所得税:第一、契税的税率是1%到3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%.第二、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满两年免征征值税.第三、个人所得税的税率可以按全额1%或者提供购房发票,差额20%来征收,房产证满五年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税.另外,还需要交纳交易手续费、权证登记费.交易手续费,按照房屋的面积来征收,住宅一般为4到6元每平米不等,由交易双方各承担50%;权证登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元.
@谈昏465：一般情况下契税房产何时要交契税的呢 -
拓伏19185628156…… 1、交契税时间 由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳.一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税.2、需要资料 如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同.如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同.3、契税税率 购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%.购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%.其他情况契税为总房价的3%.
@谈昏465：二套房契税标准时间如何界定 -
拓伏19185628156…… 二套或以上的认定是以你购房时,房管局的查询记录为标准,购房时如果查到你名下另外还有房产,则这次购房按二套以上征收契税,税率为购房总价的3%.契税-普通住宅:首次购房90平米以下:总价*1%,首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策.
@谈昏465：房屋契税缴纳时间是什么时候,去哪里交 -
拓伏19185628156…… 房屋契税缴纳时间:应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款. 一、征收管理: 1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、...
@谈昏465：二手房契税是什么时候交的 -
拓伏19185628156…… 【1】按照地方规定时限交纳二手房契税缴纳时间各个地方规定都不一样,有些地方是交房之前就需要缴纳房屋契税,有些地方则规定为签订房屋买卖合同之后的10天内缴纳房屋契税.大部分的地方是房屋重新收拾,待验收合格并交付使用,由业主在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税.【2】按照《商品房买卖合同》交纳契税多为由开发商代为征收,一般《商品房买卖合同》中会规定,购房人缴纳契税的时间,如果合同中没有明确契税缴纳时间,则开发商没有权利要求购房者先交维修基金和房产契税,购房者可以在办理房屋产权所有证的时候再交.
@谈昏465：二套房契税按什么时间算? -
拓伏19185628156…… 二套房,就是你现在手上有一套房产,那么第二套就是3%,不论面积多大,豪宅还是普通住宅,都是一样的,契税是买方应支付的税费!
@谈昏465：房产契税滞纳金什么时候交? -
拓伏19185628156…… 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.一、契税是一般是办理房产证时交付的.但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税...
@谈昏465：最新二套房税收从什么时候开始收 -
拓伏19185628156…… 住房信息联网 人均80平米以上收税是流言 近日房产税开征的最新消息在微信平台受到广泛流传.2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%~3%的房产税,...
