二套房契税是15还是2
@阙肃973：第二套房契税交多少 -
孔服13191782335…… 根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.其中,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@阙肃973：第二套房的契税交多少 -
孔服13191782335…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@阙肃973：第二套房办房产证的交税税率是多少? -
孔服13191782335…… 名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%.若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上.未满五年的房产过户,还需缴纳地...
@阙肃973：二套房契税比例的合理规定
孔服13191782335…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@阙肃973：二套房契税是多少 -
孔服13191782335…… 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
@阙肃973：买二套房契税什么时候交(买房二套房契税交多少)
孔服13191782335…… 买二套房的契税与买首套房的契税是不一样的,一般首套房的契税比二套房的低,并且缴纳的首付比例也较低.我们来了解一下吧.1、契税一般是是过户当天交的.2、二套房的契税具体交多少分两种情况:如果名下首套房是全款或者是有按揭,但是已经结清状态,购买2套房时,面积90平以下契税1个点,90以上契税1.5个点.3、如果是名下首套房是还处于按揭的状态中,购买2套房时.面积90平以下,契税1个点,平以上契税2个点.二套房的认定,还和你买房的城市,第一套房是否付清了贷款等各种条件是相关的.
@阙肃973：个人买第二套房~要交多少税费? -
孔服13191782335…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@阙肃973：买第二套房子交多少税
孔服13191782335…… 购买二套房需要交纳契税,个人所得税.二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产...
@阙肃973：买第二套房契税大概是多少 -
孔服13191782335…… 70年土地使用权商品房买入, 买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%
@阙肃973：二套房契税缴纳标准是怎么样呢?
孔服13191782335…… (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
孔服13191782335…… 根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.其中,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@阙肃973：第二套房的契税交多少 -
孔服13191782335…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@阙肃973：第二套房办房产证的交税税率是多少? -
孔服13191782335…… 名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%.若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上.未满五年的房产过户,还需缴纳地...
@阙肃973：二套房契税比例的合理规定
孔服13191782335…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@阙肃973：二套房契税是多少 -
孔服13191782335…… 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
@阙肃973：买二套房契税什么时候交(买房二套房契税交多少)
孔服13191782335…… 买二套房的契税与买首套房的契税是不一样的,一般首套房的契税比二套房的低,并且缴纳的首付比例也较低.我们来了解一下吧.1、契税一般是是过户当天交的.2、二套房的契税具体交多少分两种情况:如果名下首套房是全款或者是有按揭,但是已经结清状态,购买2套房时,面积90平以下契税1个点,90以上契税1.5个点.3、如果是名下首套房是还处于按揭的状态中,购买2套房时.面积90平以下,契税1个点,平以上契税2个点.二套房的认定,还和你买房的城市,第一套房是否付清了贷款等各种条件是相关的.
@阙肃973：个人买第二套房~要交多少税费? -
孔服13191782335…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@阙肃973：买第二套房子交多少税
孔服13191782335…… 购买二套房需要交纳契税,个人所得税.二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产...
@阙肃973：买第二套房契税大概是多少 -
孔服13191782335…… 70年土地使用权商品房买入, 买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%
@阙肃973：二套房契税缴纳标准是怎么样呢?
孔服13191782335…… (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
