二手回迁房有房产证能买吗
@鲁映4746：回迁房但是有房产证,可以买入吗,有什么风险 -
郜转19592088285…… 回迁房有房产证是可以购买的.e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333365663466 1、回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.如果回迁房也跟商品房...
@鲁映4746：回迁二手房有房产证能买吗丶 -
郜转19592088285…… 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书.在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要...
@鲁映4746：回迁房能买吗 -
郜转19592088285…… 1、业主已取得《房产证》可正常交易. 有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程.因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的.所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的; 2、业主手中只有回迁协议的不能过户. 业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的.因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可. 如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易.是不合法的行为.
@鲁映4746：回迁房买卖法律上是允许的吗 -
郜转19592088285…… 回迁房买卖在法律上是允许的.第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》.这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的.所以,有《房产证》的回迁房都是可...
@鲁映4746：回迁房是否可以买卖? -
郜转19592088285…… 回迁房是可以购买但是有一定风险:回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的.但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁...
@鲁映4746：普通居民可购买回迁房吗? -
郜转19592088285…… 普通居民可以购买 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%.而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议. 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的房产证.这些回迁房...
@鲁映4746：回迁房可以买吗,有房产证吗 -
郜转19592088285…… 通常不可以,通常没有房产证,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖的. 回迁房买卖注意事项 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%.而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议.
@鲁映4746：有房产证的回迁房,且回迁房和商品房在同一栋楼同一单元,这样的回迁房可以买吗 -
郜转19592088285…… 回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易. 回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点: 1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制 2、回迁房必须五证齐全 3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的
@鲁映4746：没有土地证,只有房产证的回迁房能买吗? -
郜转19592088285…… 是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的法律程序上是不允许回迁安置房进行买卖的.而且买卖的话是没有法律保障的,只能请律师做财产转移记录,开具律师证明(现在很多不正...
@鲁映4746：什么是回迁房,回迁房可以买吗,回迁房该不该买 -
郜转19592088285…… 一、回迁房和商品房的区别如下: 1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款.而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能.拆迁...
郜转19592088285…… 回迁房有房产证是可以购买的.e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333365663466 1、回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.如果回迁房也跟商品房...
@鲁映4746：回迁二手房有房产证能买吗丶 -
郜转19592088285…… 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书.在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要...
@鲁映4746：回迁房能买吗 -
郜转19592088285…… 1、业主已取得《房产证》可正常交易. 有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程.因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的.所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的; 2、业主手中只有回迁协议的不能过户. 业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的.因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可. 如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易.是不合法的行为.
@鲁映4746：回迁房买卖法律上是允许的吗 -
郜转19592088285…… 回迁房买卖在法律上是允许的.第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》.这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的.所以,有《房产证》的回迁房都是可...
@鲁映4746：回迁房是否可以买卖? -
郜转19592088285…… 回迁房是可以购买但是有一定风险:回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的.但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁...
@鲁映4746：普通居民可购买回迁房吗? -
郜转19592088285…… 普通居民可以购买 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%.而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议. 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的房产证.这些回迁房...
@鲁映4746：回迁房可以买吗,有房产证吗 -
郜转19592088285…… 通常不可以,通常没有房产证,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖的. 回迁房买卖注意事项 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%.而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议.
@鲁映4746：有房产证的回迁房,且回迁房和商品房在同一栋楼同一单元,这样的回迁房可以买吗 -
郜转19592088285…… 回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易. 回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点: 1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制 2、回迁房必须五证齐全 3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的
@鲁映4746：没有土地证,只有房产证的回迁房能买吗? -
郜转19592088285…… 是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的法律程序上是不允许回迁安置房进行买卖的.而且买卖的话是没有法律保障的,只能请律师做财产转移记录,开具律师证明(现在很多不正...
@鲁映4746：什么是回迁房,回迁房可以买吗,回迁房该不该买 -
郜转19592088285…… 一、回迁房和商品房的区别如下: 1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款.而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能.拆迁...
