回迁房算名下有房吗
@单茜3820：我是北京人,回迁房算名下的房产吗 -
何爱19272551717…… 算的 但是因为是之前正常原因,如果已经就定好的 应该可以购买,就想现在已经拥有3套甚至更多房产的朋友一样.
@单茜3820：拆迁安置房,但是没有房产证算名下有房吗 -
何爱19272551717…… 算二套房,以房管局的登记备案为准.即不管你原来的房子是单独所有,还是共同共有,再次以自己的名义或配偶的名义买房就算二套房.
@单茜3820：回迁房,没房本,拆迁协议是我的名字,这算名下有房吗 -
何爱19272551717…… 名下有房,一般指的是对于某个房屋拥有所有权.而我国是不动产登记制,所以说一般所有权的认定应该以房本登记为准.如果只是签了协议还没有拿房本儿的话,可以说这个所有权还没有固定下来.当然了,如果这个房屋存在,拿着协议也可以是证明所有权的.如果这个回迁房还没有盖好,你即便只有协议,那个东西不存在,也谈不上所有权.
@单茜3820：动迁后,回迁房未给,算有房吗 -
何爱19272551717…… 回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房. 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.
@单茜3820：动迁房签了协议,没签合同,没有产证,算不算名下有房 -
何爱19272551717…… 如果动迁房所签的协议在当地不动产登记部门有备案,一般算名下有房.
@单茜3820：回迁房算二套房吗 -
何爱19272551717…… 已经有回迁房,再买房就是二套房了.
@单茜3820：没有房产证的安置房算不算名下财产? -
何爱19272551717…… 算的,应该都在房管局备案了,算自己的房子.
@单茜3820：有回迁房再购买商品房算二套房吗? -
何爱19272551717…… 有回迁房再购买商品房是算第二套住房的,二套房的认定是根据家庭所有住房数来确定的. 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人...
@单茜3820：回迁房属于自有住房吗?它的产权是多少年? -
何爱19272551717…… 回迁房产权是个人的.产权一般是永久的.土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用权.
@单茜3820：我有一套回迁房,在购买商品房算是二套房吗 -
何爱19272551717…… 第几套回迁房,关键是以房屋登记为准.两套回迁房哪套先登记即为首套房,另一套即为二套房.注:几套房按国有土地上的房屋计算,集体土地上的房屋不在计算内.
何爱19272551717…… 算的 但是因为是之前正常原因,如果已经就定好的 应该可以购买,就想现在已经拥有3套甚至更多房产的朋友一样.
@单茜3820：拆迁安置房,但是没有房产证算名下有房吗 -
何爱19272551717…… 算二套房,以房管局的登记备案为准.即不管你原来的房子是单独所有,还是共同共有,再次以自己的名义或配偶的名义买房就算二套房.
@单茜3820：回迁房,没房本,拆迁协议是我的名字,这算名下有房吗 -
何爱19272551717…… 名下有房,一般指的是对于某个房屋拥有所有权.而我国是不动产登记制,所以说一般所有权的认定应该以房本登记为准.如果只是签了协议还没有拿房本儿的话,可以说这个所有权还没有固定下来.当然了,如果这个房屋存在,拿着协议也可以是证明所有权的.如果这个回迁房还没有盖好,你即便只有协议,那个东西不存在,也谈不上所有权.
@单茜3820：动迁后,回迁房未给,算有房吗 -
何爱19272551717…… 回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房. 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.
@单茜3820：动迁房签了协议,没签合同,没有产证,算不算名下有房 -
何爱19272551717…… 如果动迁房所签的协议在当地不动产登记部门有备案,一般算名下有房.
@单茜3820：回迁房算二套房吗 -
何爱19272551717…… 已经有回迁房,再买房就是二套房了.
@单茜3820：没有房产证的安置房算不算名下财产? -
何爱19272551717…… 算的,应该都在房管局备案了,算自己的房子.
@单茜3820：有回迁房再购买商品房算二套房吗? -
何爱19272551717…… 有回迁房再购买商品房是算第二套住房的,二套房的认定是根据家庭所有住房数来确定的. 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人...
@单茜3820：回迁房属于自有住房吗?它的产权是多少年? -
何爱19272551717…… 回迁房产权是个人的.产权一般是永久的.土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用权.
@单茜3820：我有一套回迁房,在购买商品房算是二套房吗 -
何爱19272551717…… 第几套回迁房,关键是以房屋登记为准.两套回迁房哪套先登记即为首套房,另一套即为二套房.注:几套房按国有土地上的房屋计算,集体土地上的房屋不在计算内.
