二手房不满两年能卖吗
@严奚5151：房子不满两年可以卖吗 -
晁呼15230463062…… 刚买两年的房子是可以卖的.买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种: 1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税.
@严奚5151：房子未满2年能卖吗?? -
晁呼15230463062…… 可以卖.只不过有增值税.税比较高.卖之前必须贷款还清才能打协议.如果自己没有能力外面有好多清贷公司.有这方面的垫资业务.
@严奚5151：房屋不满两年可以交易吗谢谢– 安居客房产问答 -
晁呼15230463062…… 可以的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖.只是所交纳的税费是有所区别的.您的房子交易过程中需要交纳以下费用:1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半.2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%).3、个人所得税(成交价的1%).不过现在在房屋买卖过程中,出售方只需要报出一个净得价,所有税费都是买方承担.
@严奚5151：二手房买了不到两年可以交易吗 -
晁呼15230463062…… 只要当地没有限售政策,资料齐全是可以办理交易手续的 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得...
@严奚5151：我购买了一套二手房,时间还不到两年,现在又急于出售,请问这套房能出售吗?出售了能办理过户手续吗? -
晁呼15230463062…… 当然能出售,所谓的两年或是五年只是牵扯一个税费的问题,跟出售没关系.税费是由买家支付的(青岛的行规),所以跟你没有太大的关系.你尽管出售行了.
@严奚5151：房子契税发票满两年,房产证还不满两年,可以过户出售吗? -
晁呼15230463062…… 房子契税发票满两年,房产证还不满两年,可以出租过户.但是需要缴纳比较高额的税费和手续费,所以许多人都待房产证办理满两年以后再出卖和过户.具体办法到房产交易中心咨询即可.供参考.
@严奚5151：新房没满两年可以卖吗 -
晁呼15230463062…… 可以卖. 二手房交易税费有以下: 1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
@严奚5151：买了不到两年的二手房,现在可以转卖吗 -
晁呼15230463062…… 可以啊,两年不到的二手房价格应该好
@严奚5151：未满两年的二手房已经不能交易了吗 -
晁呼15230463062…… 是的,必须要时间满两年后才可以
@严奚5151：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
晁呼15230463062…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
晁呼15230463062…… 刚买两年的房子是可以卖的.买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种: 1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税.
@严奚5151：房子未满2年能卖吗?? -
晁呼15230463062…… 可以卖.只不过有增值税.税比较高.卖之前必须贷款还清才能打协议.如果自己没有能力外面有好多清贷公司.有这方面的垫资业务.
@严奚5151：房屋不满两年可以交易吗谢谢– 安居客房产问答 -
晁呼15230463062…… 可以的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖.只是所交纳的税费是有所区别的.您的房子交易过程中需要交纳以下费用:1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半.2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%).3、个人所得税(成交价的1%).不过现在在房屋买卖过程中,出售方只需要报出一个净得价,所有税费都是买方承担.
@严奚5151：二手房买了不到两年可以交易吗 -
晁呼15230463062…… 只要当地没有限售政策,资料齐全是可以办理交易手续的 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得...
@严奚5151：我购买了一套二手房,时间还不到两年,现在又急于出售,请问这套房能出售吗?出售了能办理过户手续吗? -
晁呼15230463062…… 当然能出售,所谓的两年或是五年只是牵扯一个税费的问题,跟出售没关系.税费是由买家支付的(青岛的行规),所以跟你没有太大的关系.你尽管出售行了.
@严奚5151：房子契税发票满两年,房产证还不满两年,可以过户出售吗? -
晁呼15230463062…… 房子契税发票满两年,房产证还不满两年,可以出租过户.但是需要缴纳比较高额的税费和手续费,所以许多人都待房产证办理满两年以后再出卖和过户.具体办法到房产交易中心咨询即可.供参考.
@严奚5151：新房没满两年可以卖吗 -
晁呼15230463062…… 可以卖. 二手房交易税费有以下: 1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
@严奚5151：买了不到两年的二手房,现在可以转卖吗 -
晁呼15230463062…… 可以啊,两年不到的二手房价格应该好
@严奚5151：未满两年的二手房已经不能交易了吗 -
晁呼15230463062…… 是的,必须要时间满两年后才可以
@严奚5151：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
晁呼15230463062…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
