二手房交易怎么过户
@项旭3065：二手房怎么过户 -
詹丹17815219089…… 二手房买卖过户:携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户. 1、签三方合同,双方查档,无产权纠纷后,转定金; 2、如卖方有贷款,要到所贷款银行申请提前还款,然后还款完成后,银行会出结清证明; 3、出结清后,到税局去交双方税费或申请免业主税费(房子是业主在所在地方是满5年唯一的一套) 4、到房产局办理过户手续,等18个工作日后拿到房产证 5、交房,进行水电物业过户.
@项旭3065：二手房房产过户流程? -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同.买卖双方通过协商,对产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的房屋买卖合同. 2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审...
@项旭3065：二手房过户详细流程是怎样的 -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房...
@项旭3065：二手房过户流程是什么 -
詹丹17815219089…… 二手房买卖过户流程如下: 1. 买卖双方签订买卖合同; 2. 到房管局先打网签; 3. 然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 4. 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续; 5. 办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证; 6. 到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税; 7. 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证; 8. 交易结束;
@项旭3065：二手房屋买卖过户流程怎么走 -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程包括:1、购房资格核验和房屋产权核验.2、网签合同.3、税务部门核定契税.4、房屋发证大厅办理房屋所有权证.二手房买卖过户需提供的资料包括:1、申请书原件(由受理窗口提供).2、申请人身份证明,这包括买卖双方的.3、房屋所有权证原件.4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件.5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件,6、契税完税或减免税凭证原件.7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图,并复印.8、其他有关资料.
@项旭3065：二手房过户流程及费用? -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程如下:1、订立买卖合同.2、管理部门需要根据产权性质和购买对象,申报有关负责人审核的批准后,经办人通知双方办理买卖手续.3、买卖双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所...
@项旭3065：买二手房子怎么过户 -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程: 1、买方需要对房子的产权进行调查 需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符,有无抵押或共有人等. 2、准备好过户材料 过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖...
@项旭3065：如何进行二手房过户?
詹丹17815219089…… 持下列文件到当地房地产交易所办理: 1.《房屋转让合同》原件; 2.收款凭证; 3.买卖双方个人身份证、户口簿及私章; 4.转让前房屋所有权证、契证、土地使用权证; 5.《具结书》.
@项旭3065：二手房过户的流程 越详细越好 -
詹丹17815219089…… 二手房过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后...
@项旭3065：二手房交易过户流程有哪些 -
詹丹17815219089…… 一、二手房过户流程: 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础. 2、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月...
詹丹17815219089…… 二手房买卖过户:携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户. 1、签三方合同,双方查档,无产权纠纷后,转定金; 2、如卖方有贷款,要到所贷款银行申请提前还款,然后还款完成后,银行会出结清证明; 3、出结清后,到税局去交双方税费或申请免业主税费(房子是业主在所在地方是满5年唯一的一套) 4、到房产局办理过户手续,等18个工作日后拿到房产证 5、交房,进行水电物业过户.
@项旭3065：二手房房产过户流程? -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同.买卖双方通过协商,对产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的房屋买卖合同. 2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审...
@项旭3065：二手房过户详细流程是怎样的 -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房...
@项旭3065：二手房过户流程是什么 -
詹丹17815219089…… 二手房买卖过户流程如下: 1. 买卖双方签订买卖合同; 2. 到房管局先打网签; 3. 然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 4. 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续; 5. 办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证; 6. 到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税; 7. 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证; 8. 交易结束;
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詹丹17815219089…… 二手房过户流程包括:1、购房资格核验和房屋产权核验.2、网签合同.3、税务部门核定契税.4、房屋发证大厅办理房屋所有权证.二手房买卖过户需提供的资料包括:1、申请书原件(由受理窗口提供).2、申请人身份证明,这包括买卖双方的.3、房屋所有权证原件.4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件.5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件,6、契税完税或减免税凭证原件.7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图,并复印.8、其他有关资料.
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詹丹17815219089…… 二手房过户流程如下:1、订立买卖合同.2、管理部门需要根据产权性质和购买对象,申报有关负责人审核的批准后,经办人通知双方办理买卖手续.3、买卖双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所...
@项旭3065：买二手房子怎么过户 -
詹丹17815219089…… 二手房过户流程: 1、买方需要对房子的产权进行调查 需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符,有无抵押或共有人等. 2、准备好过户材料 过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖...
@项旭3065：如何进行二手房过户?
詹丹17815219089…… 持下列文件到当地房地产交易所办理: 1.《房屋转让合同》原件; 2.收款凭证; 3.买卖双方个人身份证、户口簿及私章; 4.转让前房屋所有权证、契证、土地使用权证; 5.《具结书》.
@项旭3065：二手房过户的流程 越详细越好 -
詹丹17815219089…… 二手房过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后...
@项旭3065：二手房交易过户流程有哪些 -
詹丹17815219089…… 一、二手房过户流程: 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础. 2、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月...
