二手房全部费用明细表
@巴仪1048：二手房交易涉及的费用有哪些?
咸青15942046612…… 随着经济的不断发展、房价的不断回升,不少投资者将目光投向了二手房交易市场.然而二手房交易需要缴纳各种费用,包括以下十一大费用: 一、营业税:由卖方承担....
@巴仪1048：二手房交易相关费用
咸青15942046612…… 二手房交易的具体收费: 中介费: 1、总交易额的1.5%,一般买方出0.8%,卖方出0.7%,有的全部买房的出,中介费可以是买卖双方商量谁出及各出多少. 各种税务: 1、个人所得税:房产评估额的1% (房产证在五年内) 2、营业税:房产...
@巴仪1048：二手房交易要交哪些费用? -
咸青15942046612…… 1卖方:营业税:(1)面积在144平米以下的产权证满5年无营业税,面积144平米以上非普通住房产权证满5年要交5.6%的差额营业税现在房屋的评估价-原来的房屋评估价5.6%(2)产权证不满5年的房屋都要交5.6%营业税.个税:(1)家庭唯一...
@巴仪1048：购买二手房要交哪些费用,多少钱 -
咸青15942046612…… 购买二手房需要交的费用有: 房屋本金(也就是房价) 例:100万 中介费(一般是成交价的2%) 例:2万 在过户前你要给中介一笔意向金(成交后可以算成房价“定金”) 过户费和工本费(小钱不多) 如果你是贷款买的话还有:评估费(一般钱多块就可以搞定) 例:1300元 贷款手续费(贷款额的2%) 比如你要贷50万就是1万 一般就这些了.具体金额要看你看中的房子多少钱了.谢谢,希望对你有帮助.
@巴仪1048：买二手房费用清单 -
咸青15942046612…… 一、购房方支付 契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%. 营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房...
@巴仪1048：新二手房交易税费明细表
咸青15942046612…… 本文介绍不同类型二手房的税费,有二手商品房,房改房,经济适用房等税费的计算方法.新二手房的交易税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: ● 新二手房的交易税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直...
@巴仪1048：买二手房需要交哪些费用 -
咸青15942046612…… 买二手房最主要的费用就是过户费了,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取. 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@巴仪1048：二手房交易要交的费用有哪些 -
咸青15942046612…… 房交所规定买方所支付的费用: 交易手续费:3元/平 印花税:万分之五 转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费 契税(部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税) 但是现在卖方卖房基本上是净收,是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出. 如果是这样的话,除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有: 交易手续费:3元/平 印花税:万分之五 个税:1% 如果土地性质为划拨地,则有土地出让金(地级*面积) 还有一种是优售地:费用也是1% 若房屋不到五年,有营业税:5.5% 大致税费都是这些了,希望可以帮到你.
@巴仪1048：二手房交易费用 -
咸青15942046612…… 目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非...
@巴仪1048：二手房交易要交哪些费用?
咸青15942046612…… 大费用包括: 买家:第一次购买房90平方以下1%的契税,90平方以上的1.5%契税,办理首购需多交40元.第二次购买3%契税.3元X平方数=交易服务费,等几十元的邮票,房产证之类费用. 卖家:够5年唯一物业得3元X平方数=交易服务费,非唯一物业多交1%的个人所得税,不够5年不管是否唯一都需要.不够5年需要另多交5.6的营业税. 房改房单位需要1%土地出让金,如果未补分摊需要另补,价格有公式,分楼梯与电梯. 如果按揭还需要支付按揭费=贷款额的1.3% 中介费服务咨询费3%. http://ask.gz.mytophome.com
咸青15942046612…… 随着经济的不断发展、房价的不断回升,不少投资者将目光投向了二手房交易市场.然而二手房交易需要缴纳各种费用,包括以下十一大费用: 一、营业税:由卖方承担....
@巴仪1048：二手房交易相关费用
咸青15942046612…… 二手房交易的具体收费: 中介费: 1、总交易额的1.5%,一般买方出0.8%,卖方出0.7%,有的全部买房的出,中介费可以是买卖双方商量谁出及各出多少. 各种税务: 1、个人所得税:房产评估额的1% (房产证在五年内) 2、营业税:房产...
@巴仪1048：二手房交易要交哪些费用? -
咸青15942046612…… 1卖方:营业税:(1)面积在144平米以下的产权证满5年无营业税,面积144平米以上非普通住房产权证满5年要交5.6%的差额营业税现在房屋的评估价-原来的房屋评估价5.6%(2)产权证不满5年的房屋都要交5.6%营业税.个税:(1)家庭唯一...
@巴仪1048：购买二手房要交哪些费用,多少钱 -
咸青15942046612…… 购买二手房需要交的费用有: 房屋本金(也就是房价) 例:100万 中介费(一般是成交价的2%) 例:2万 在过户前你要给中介一笔意向金(成交后可以算成房价“定金”) 过户费和工本费(小钱不多) 如果你是贷款买的话还有:评估费(一般钱多块就可以搞定) 例:1300元 贷款手续费(贷款额的2%) 比如你要贷50万就是1万 一般就这些了.具体金额要看你看中的房子多少钱了.谢谢,希望对你有帮助.
@巴仪1048：买二手房费用清单 -
咸青15942046612…… 一、购房方支付 契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%. 营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房...
@巴仪1048：新二手房交易税费明细表
咸青15942046612…… 本文介绍不同类型二手房的税费,有二手商品房,房改房,经济适用房等税费的计算方法.新二手房的交易税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: ● 新二手房的交易税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直...
@巴仪1048：买二手房需要交哪些费用 -
咸青15942046612…… 买二手房最主要的费用就是过户费了,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取. 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@巴仪1048：二手房交易要交的费用有哪些 -
咸青15942046612…… 房交所规定买方所支付的费用: 交易手续费:3元/平 印花税:万分之五 转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费 契税(部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税) 但是现在卖方卖房基本上是净收,是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出. 如果是这样的话,除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有: 交易手续费:3元/平 印花税:万分之五 个税:1% 如果土地性质为划拨地,则有土地出让金(地级*面积) 还有一种是优售地:费用也是1% 若房屋不到五年,有营业税:5.5% 大致税费都是这些了,希望可以帮到你.
@巴仪1048：二手房交易费用 -
咸青15942046612…… 目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非...
@巴仪1048：二手房交易要交哪些费用?
咸青15942046612…… 大费用包括: 买家:第一次购买房90平方以下1%的契税,90平方以上的1.5%契税,办理首购需多交40元.第二次购买3%契税.3元X平方数=交易服务费,等几十元的邮票,房产证之类费用. 卖家:够5年唯一物业得3元X平方数=交易服务费,非唯一物业多交1%的个人所得税,不够5年不管是否唯一都需要.不够5年需要另多交5.6的营业税. 房改房单位需要1%土地出让金,如果未补分摊需要另补,价格有公式,分楼梯与电梯. 如果按揭还需要支付按揭费=贷款额的1.3% 中介费服务咨询费3%. http://ask.gz.mytophome.com
