二手房子买卖过户费用
@满帖5468：二手房过户需要交哪些费用 -
孔秀15826798493…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@满帖5468：二手房过户费是多少 -
孔秀15826798493…… 不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:...
@满帖5468：二手房过户需要多少钱? -
孔秀15826798493…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@满帖5468：2手房过户双方各需要缴纳哪些费用 -
孔秀15826798493…… 要交费用如下:1、过户税费:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,双方其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2、房产中介费:经房产中介购买的,需交房产中介费.3、贷款费:买方需银行或公积金贷款的,需交贷款费.
@满帖5468：二手房过户费用 -
孔秀15826798493…… 你的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测...
@满帖5468：二手房子过户费怎么算 -
孔秀15826798493…… 二手房过户需要交纳5%的营业税,1.5%的契税,20%的个人所得税,5元的印花税等等.二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关银行办理贷款手续,然后等待回到交易中心的受理结果. 营业税:税率为5%.对于不足...
@满帖5468：二手房过户费用怎么算 -
孔秀15826798493…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、二手...
@满帖5468：二手房过户都需要什么费用 -
孔秀15826798493…… 二手房过户需要的费用如下:1、二手房过户营业税,税率为5%.对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房...
@满帖5468：二手房买卖过户费用如何计算?
孔秀15826798493…… 二手房买卖过户费用详细计算方式: 1、契税:普通住宅契税=评估价*1.5%;非普通住宅契税=评估价*3%. 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%. 3、营业税:住宅购入不满五年:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;五年以上的普通住宅购入免交. 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/㎡;印花税:评估价*0.1%;房产证工本费:85元;土地证工本费:105元;交易评估费:评估价*0.3%.
@满帖5468：二手房过户费要多少啊? -
孔秀15826798493…… 契税1.5%(90-144平方米的,,90平方米以下且第一次购房是1% 交易费用:约2%
孔秀15826798493…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@满帖5468：二手房过户费是多少 -
孔秀15826798493…… 不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:...
@满帖5468：二手房过户需要多少钱? -
孔秀15826798493…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@满帖5468：2手房过户双方各需要缴纳哪些费用 -
孔秀15826798493…… 要交费用如下:1、过户税费:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,双方其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2、房产中介费:经房产中介购买的,需交房产中介费.3、贷款费:买方需银行或公积金贷款的,需交贷款费.
@满帖5468：二手房过户费用 -
孔秀15826798493…… 你的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测...
@满帖5468：二手房子过户费怎么算 -
孔秀15826798493…… 二手房过户需要交纳5%的营业税,1.5%的契税,20%的个人所得税,5元的印花税等等.二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关银行办理贷款手续,然后等待回到交易中心的受理结果. 营业税:税率为5%.对于不足...
@满帖5468：二手房过户费用怎么算 -
孔秀15826798493…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、二手...
@满帖5468：二手房过户都需要什么费用 -
孔秀15826798493…… 二手房过户需要的费用如下:1、二手房过户营业税,税率为5%.对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房...
@满帖5468：二手房买卖过户费用如何计算?
孔秀15826798493…… 二手房买卖过户费用详细计算方式: 1、契税:普通住宅契税=评估价*1.5%;非普通住宅契税=评估价*3%. 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%. 3、营业税:住宅购入不满五年:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;五年以上的普通住宅购入免交. 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/㎡;印花税:评估价*0.1%;房产证工本费:85元;土地证工本费:105元;交易评估费:评估价*0.3%.
@满帖5468：二手房过户费要多少啊? -
孔秀15826798493…… 契税1.5%(90-144平方米的,,90平方米以下且第一次购房是1% 交易费用:约2%
