二手房房屋估价器
@五沫402：二手房免费估价计算器 -
马芸19163314988…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
@五沫402：什么是房产评估,房产评估费怎么算? -
马芸19163314988…… 1、房产评估定义如下:1992年,中国施行了土地有偿运用,并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂,国家标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行.作为国家房地产评估业第一部国家标准,它标准了房地产评估做法,从技能操...
@五沫402：房产评估费怎么计算? -
马芸19163314988…… 房产评估费,是评估之后,房产价格的千分之六.
@五沫402：买二手房一般评估费多少钱? -
马芸19163314988…… 二手房评估收费: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取...
@五沫402：二手房估价? -
马芸19163314988…… 二手房估价也是一门学问,一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行.在此教你一个“土法子”,能将房产价格算出个大概,可作为开价时的一个参考. 1.房屋的折旧费.房子一旦盖好便进入折旧期.一般说来,砖混结构一等房屋的折...
@五沫402：二手房估价渠道有哪些?
马芸19163314988…… 1、经纪公司 经纪公司就是大家俗称的房地产中介,因为其从事二手房买卖交易,所以对房地产二手房市场及所负责区域的二手房行情十分熟悉,通过其成交的二手房案例...
@五沫402：如何给房子合理估价?
马芸19163314988…… 通过房屋估价器查询.各大房产网都有这项功能,但是由于各个房产网的计算依据不同,估价器给的结果还需考究.判断房价走势以及房屋买卖时机时,不妨按照上述思维逻辑,考虑国家是否新出台政策、国家经济情况和市场供需情况,之后结合自己房子的特质,利用估价计算器合理定价,更理性、更顺利出售房产!
@五沫402：怎么对房子估价? -
马芸19163314988…… 房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别.决定地价的有以下四大因素:1.位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高.一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小...
@五沫402：二手房评估费的收费标准是多少 -
马芸19163314988…… 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%.2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%.3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%.4、2000万元到 ...
@五沫402：如何能查询到一个小区的房产评估价? -
马芸19163314988…… 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
马芸19163314988…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
@五沫402：什么是房产评估,房产评估费怎么算? -
马芸19163314988…… 1、房产评估定义如下:1992年,中国施行了土地有偿运用,并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂,国家标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行.作为国家房地产评估业第一部国家标准,它标准了房地产评估做法,从技能操...
@五沫402：房产评估费怎么计算? -
马芸19163314988…… 房产评估费,是评估之后,房产价格的千分之六.
@五沫402：买二手房一般评估费多少钱? -
马芸19163314988…… 二手房评估收费: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取...
@五沫402：二手房估价? -
马芸19163314988…… 二手房估价也是一门学问,一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行.在此教你一个“土法子”,能将房产价格算出个大概,可作为开价时的一个参考. 1.房屋的折旧费.房子一旦盖好便进入折旧期.一般说来,砖混结构一等房屋的折...
@五沫402：二手房估价渠道有哪些?
马芸19163314988…… 1、经纪公司 经纪公司就是大家俗称的房地产中介,因为其从事二手房买卖交易,所以对房地产二手房市场及所负责区域的二手房行情十分熟悉,通过其成交的二手房案例...
@五沫402：如何给房子合理估价?
马芸19163314988…… 通过房屋估价器查询.各大房产网都有这项功能,但是由于各个房产网的计算依据不同,估价器给的结果还需考究.判断房价走势以及房屋买卖时机时,不妨按照上述思维逻辑,考虑国家是否新出台政策、国家经济情况和市场供需情况,之后结合自己房子的特质,利用估价计算器合理定价,更理性、更顺利出售房产!
@五沫402：怎么对房子估价? -
马芸19163314988…… 房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别.决定地价的有以下四大因素:1.位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高.一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小...
@五沫402：二手房评估费的收费标准是多少 -
马芸19163314988…… 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%.2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%.3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%.4、2000万元到 ...
@五沫402：如何能查询到一个小区的房产评估价? -
马芸19163314988…… 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
