二手房最佳房龄
@高从4870：买房龄多久的二手房比较合适 -
爱新觉罗版15927822124…… 我觉得买房龄5-10年左右的二手房比较合适!周边配套完善!出行便利!而且价格有优势!不想新开盘的房子开盘价就贵!当然变为二手房后价格肯定高出一截!不过根据自己的经济实力和需求而定!价格少则2000-3000多则5000-1000不等!
@高从4870：买二手房几年房龄最好 -
爱新觉罗版15927822124…… 总体来讲,房龄越大的房子无论是自己居住,还是未来出售都不是一个很好的选择.
@高从4870：二手房要买房龄多少年以内的 -
爱新觉罗版15927822124…… 1. 要买二手房,最好选择双证齐全,5年以内房龄的房子,最安逸.2. 当然如果是业主唯一住房更好,就可以免去个税了,满2年可以免除营业税,贷款也还方便. 营业税及附加 1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5...
@高从4870：买二手房房龄在多少年内的比较好 -
爱新觉罗版15927822124…… 五年以上到20年以内吧,五年以下会有个税,时间太长房子很旧你会不愿意住
@高从4870：二手房要买房龄多少年以内的?
爱新觉罗版15927822124…… 房屋买后五年内再交易会多5%的营业税(其实不少啊),所以你买二手房,最好是5年以上的.至于房龄具体看房子定了.哪些7、8十年代的房子就不要考虑了.至于你说的10年后房子会不会值钱,这个谁也说不准,反正自己以后不住可以租出去嘛.房子放着肯定就是固定资产了.不用担心不值钱了.应该不会的.我也是刚买了一个二手房.有什么问题可以给我留言
@高从4870：二手房年限如何计算 二手房多少房龄最划算 -
爱新觉罗版15927822124…… 目前商品房的土地使用年限是70年,一般二手房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差.一般是二手房房龄越小越好. 二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制: 产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产...
@高从4870：二手房房龄多少才合适房地产的发展?
爱新觉罗版15927822124…… 其实大致在3-5年就可以算是一个发展阶段了,也就是说,每隔3-5年,无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的变化和发展.可能大家现在看5年前的房子还看不出太多的变化,但如果是8年或者10年之前的房子,就会有明显的差别.所以购买二手房,大家最好要注意不要买房龄在10年以上的旧房子.因为这样的房子再使用几年的话,贷款也不好办,并且升值空间也非常小了,想要再转让出去非常的困难.
@高从4870：你好!买二手房房龄多少最为合适?还有房龄已有20年了,值得购买吗? -
爱新觉罗版15927822124…… 看你需要什么 为了孩子读书 重点学位房25年 你也会买 没有这点顾虑的 为了自己生活舒适 最好找10年一下的 电梯房 还有最重要的 还是地段 需要了解当地的房价还有投资的空间
@高从4870：二手房的房龄是越早就好还是越晚越好(比如2000年和2010年)
爱新觉罗版15927822124…… 这个没有实际的用处,主要是看地段,房产时间新一点的话,贷款高一点,但根据地段不同,评估价也不一样,所以10年之间没有任何影响,如果是8几年或者9几年,这样的房子就是拆迁房的范围了
@高从4870：二手房的房龄到底有多重要 -
爱新觉罗版15927822124…… 房龄超过20年银行不办理贷款?很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方...
爱新觉罗版15927822124…… 我觉得买房龄5-10年左右的二手房比较合适!周边配套完善!出行便利!而且价格有优势!不想新开盘的房子开盘价就贵!当然变为二手房后价格肯定高出一截!不过根据自己的经济实力和需求而定!价格少则2000-3000多则5000-1000不等!
@高从4870：买二手房几年房龄最好 -
爱新觉罗版15927822124…… 总体来讲,房龄越大的房子无论是自己居住,还是未来出售都不是一个很好的选择.
@高从4870：二手房要买房龄多少年以内的 -
爱新觉罗版15927822124…… 1. 要买二手房,最好选择双证齐全,5年以内房龄的房子,最安逸.2. 当然如果是业主唯一住房更好,就可以免去个税了,满2年可以免除营业税,贷款也还方便. 营业税及附加 1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5...
@高从4870：买二手房房龄在多少年内的比较好 -
爱新觉罗版15927822124…… 五年以上到20年以内吧,五年以下会有个税,时间太长房子很旧你会不愿意住
@高从4870：二手房要买房龄多少年以内的?
爱新觉罗版15927822124…… 房屋买后五年内再交易会多5%的营业税(其实不少啊),所以你买二手房,最好是5年以上的.至于房龄具体看房子定了.哪些7、8十年代的房子就不要考虑了.至于你说的10年后房子会不会值钱,这个谁也说不准,反正自己以后不住可以租出去嘛.房子放着肯定就是固定资产了.不用担心不值钱了.应该不会的.我也是刚买了一个二手房.有什么问题可以给我留言
@高从4870：二手房年限如何计算 二手房多少房龄最划算 -
爱新觉罗版15927822124…… 目前商品房的土地使用年限是70年,一般二手房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差.一般是二手房房龄越小越好. 二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制: 产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产...
@高从4870：二手房房龄多少才合适房地产的发展?
爱新觉罗版15927822124…… 其实大致在3-5年就可以算是一个发展阶段了,也就是说,每隔3-5年,无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的变化和发展.可能大家现在看5年前的房子还看不出太多的变化,但如果是8年或者10年之前的房子,就会有明显的差别.所以购买二手房,大家最好要注意不要买房龄在10年以上的旧房子.因为这样的房子再使用几年的话,贷款也不好办,并且升值空间也非常小了,想要再转让出去非常的困难.
@高从4870：你好!买二手房房龄多少最为合适?还有房龄已有20年了,值得购买吗? -
爱新觉罗版15927822124…… 看你需要什么 为了孩子读书 重点学位房25年 你也会买 没有这点顾虑的 为了自己生活舒适 最好找10年一下的 电梯房 还有最重要的 还是地段 需要了解当地的房价还有投资的空间
@高从4870：二手房的房龄是越早就好还是越晚越好(比如2000年和2010年)
爱新觉罗版15927822124…… 这个没有实际的用处,主要是看地段,房产时间新一点的话,贷款高一点,但根据地段不同,评估价也不一样,所以10年之间没有任何影响,如果是8几年或者9几年,这样的房子就是拆迁房的范围了
@高从4870：二手房的房龄到底有多重要 -
爱新觉罗版15927822124…… 房龄超过20年银行不办理贷款?很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方...
