二手房满二不满五税多少钱
@吕枝5331：二套房未满五年出售要多交多少税 -
齐侍18917386254…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@吕枝5331：未满五年的二手房交易税是多少 -
齐侍18917386254…… 根据国家现有政策,二手房交易税的免缴纳年限已由五年改为两年.超过两年免交,如果是两年以内,需交营业税5.5%、个税1%、契税1.5%(如果是二套房,契税需交3%).首套共计:8%;二套共计:9.5%.此外还有印花税、城建税、教育附加税,都是按照营业税的比例缴纳,大约在营业税的3-7%左右.
@吕枝5331：二套房不满五年,如卖交多少税 -
齐侍18917386254…… 未满5年二手房交易时需要卖方缴纳营业税5.56%和个税1%,其他契税属于购房者缴纳:根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%~
@吕枝5331：二手房未满五年的,过户税怎么算 -
齐侍18917386254…… 二手房不满五年,需要交纳1%的个人所得税.如果卖家持有住房满2年,过户可以免除增值税5%,还需要交纳评估费用千分之六.印花税万分之五,手续费几百元.买家如是家庭首套买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,如是二套买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%
@吕枝5331：二手房不到五年的交易多交多少税 -
齐侍18917386254…… 二手房不到五年的交易应交税费:1、个人所得税: 对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税.支付方:卖方(实际上一般都是买方支付).征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1...
@吕枝5331：二手房没超过五年.契税税率是多少? -
齐侍18917386254…… 要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5.6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
@吕枝5331：不满5年2手房要交多少税
齐侍18917386254…… 不满5年的房子,卖方需要交纳房价的5.55%的营业税和1%的个人所得税.买方的税费是这样的,如果您是第1套房产的话,交纳1.5%契税,如果是第2套房产的话,交纳3%契税.
@吕枝5331：不满五年二手房交易税费要多少 -
齐侍18917386254…… 1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳.
@吕枝5331：二手房未满5年交易税费怎样计算 -
齐侍18917386254…… 一,2015年3月31日开始执行新政:房产证或契税票满两年,免征营业税;满五年,免征个人所得税. 二,营业税的税率是5.6%,个人所得税的税率是1%或差额的20%,见当地政策. 三,卖方满二唯一普通住房,买方首套房
@吕枝5331：未满五年的二手房税费怎么算 – 安居客房产问答 -
齐侍18917386254…… 二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
齐侍18917386254…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@吕枝5331：未满五年的二手房交易税是多少 -
齐侍18917386254…… 根据国家现有政策,二手房交易税的免缴纳年限已由五年改为两年.超过两年免交,如果是两年以内,需交营业税5.5%、个税1%、契税1.5%(如果是二套房,契税需交3%).首套共计:8%;二套共计:9.5%.此外还有印花税、城建税、教育附加税,都是按照营业税的比例缴纳,大约在营业税的3-7%左右.
@吕枝5331：二套房不满五年,如卖交多少税 -
齐侍18917386254…… 未满5年二手房交易时需要卖方缴纳营业税5.56%和个税1%,其他契税属于购房者缴纳:根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%~
@吕枝5331：二手房未满五年的,过户税怎么算 -
齐侍18917386254…… 二手房不满五年,需要交纳1%的个人所得税.如果卖家持有住房满2年,过户可以免除增值税5%,还需要交纳评估费用千分之六.印花税万分之五,手续费几百元.买家如是家庭首套买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,如是二套买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%
@吕枝5331：二手房不到五年的交易多交多少税 -
齐侍18917386254…… 二手房不到五年的交易应交税费:1、个人所得税: 对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税.支付方:卖方(实际上一般都是买方支付).征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1...
@吕枝5331：二手房没超过五年.契税税率是多少? -
齐侍18917386254…… 要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5.6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
@吕枝5331：不满5年2手房要交多少税
齐侍18917386254…… 不满5年的房子,卖方需要交纳房价的5.55%的营业税和1%的个人所得税.买方的税费是这样的,如果您是第1套房产的话,交纳1.5%契税,如果是第2套房产的话,交纳3%契税.
@吕枝5331：不满五年二手房交易税费要多少 -
齐侍18917386254…… 1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳.
@吕枝5331：二手房未满5年交易税费怎样计算 -
齐侍18917386254…… 一,2015年3月31日开始执行新政:房产证或契税票满两年,免征营业税;满五年,免征个人所得税. 二,营业税的税率是5.6%,个人所得税的税率是1%或差额的20%,见当地政策. 三,卖方满二唯一普通住房,买方首套房
@吕枝5331：未满五年的二手房税费怎么算 – 安居客房产问答 -
齐侍18917386254…… 二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
